房屋管理服务补充协议

合同编号：_______

房屋管理服务补充协议

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鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方提供房屋管理服务，双方

为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本补充协议。

一、房屋管理服务内容

1.1 乙方负责甲方的房屋的日常管理工作，包括但不限于：

1.1.1 定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；

1.1.2 负责房屋的维修、保养工作；

1.1.3 负责房屋的水、电、煤气、网络等公共事业费用的缴纳；

1.1.4 负责房屋的租赁、物业管理等事务；

1.1.5 协助甲方处理与房屋相关的其他事务。

二、服务费用

2.1 乙方提供上述房屋管理服务，甲方应支付乙方服务费，具体

金额、支付方式等详见附件一《服务费用明细》。

2.2 甲方应在每月______日前将当月服务费用支付给乙方。逾期

未支付的，每逾期一日，甲方应支付给乙方应付服务费的______%作为

滞纳金。

三、双方权利义务

3.1 甲方权利义务：

3.1.1 甲方应按照本补充协议约定支付服务费用；

3.1.2 甲方应配合乙方进行房屋管理；

3.1.3 甲方不得干涉乙方的正常管理工作；

3.1.4 甲方有权解除本补充协议，但应提前______天通知乙方。

3.2 乙方权利义务：

3.2.1 乙方应按照本补充协议约定提供房屋管理服务；

3.2.2 乙方应定期向甲方报告房屋管理情况；

3.2.3 乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品；

3.2.4 乙方不得擅自将甲方房屋出租、出借或进行其他经营活动

。

四、违约责任

4.1 双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在______小

时内补足服务，并有权解除本补充协议。

4.3 甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除本补充协议。

五、争议解决

5.1 双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

______年，自协议生效之日起计算。

6.3 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：服务费用明细

（此处详细列出乙方提供房屋管理服务的各项费用，包括费用名

称、费用金额、费用支付时间等）

附件二：房屋管理事项清单

（此处详细列出乙方应完成的房屋管理事项，包括事项名称、完

成时间、完成标准等）

附件三：房屋钥匙、门禁卡等物品清单

（此处详细列出甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等物品的名称、数

量、交付时间等）

重点条款细节补充及说明：

一、房屋管理服务内容

1.1 乙方负责甲方的房屋的日常管理工作，包括但不限于：

1.1.1 定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 负责房屋的维修、保养工作；

重点条款细节补充及说明：

乙方应在接到甲方或租户的维修请求后，尽快安排维修人员上门

进行检查和维修。对于紧急维修事项，乙方应在接到请求后______小

时内作出响应，并在______小时内完成维修。对于非紧急维修事项，

乙方应在接到请求后______天内予以解决。

1.1.3 负责房屋的水、电、煤气、网络等公共事业费用的缴纳；

重点条款细节补充及说明：

乙方应在每月______日前，根据甲方提供的相关信息，按时缴纳

水、电、煤气、网络等公共事业费用。若因乙方原因导致费用未及时

缴纳，产生滞纳金或其他相关费用由乙方承担。

1.1.4 负责房屋的租赁、物业管理等事务；

重点条款细节补充及说明：

乙方应负责甲方的房屋租赁工作，包括但不限于发布租赁信息、

筛选租户、签订租赁合同、收取租金等。同时，乙方还应负责物业管

理工作，包括但不限于物业费用的收取、物业服务的协调等。

1.1.5 协助甲方处理与房屋相关的其他事务。

重点条款细节补充及说明：

乙方应协助甲方处理与房屋相关的其他事务，包括但不限于房屋

产权转移、房产证办理、税务处理等。乙方应在接到甲方通知后

______小时内予以响应，并根据甲方的要求提供必要的协助。

二、服务费用

2.1 乙方提供上述房屋管理服务，甲方应支付乙方服务费，具体

金额、支付方式等详见附件一《服务费用明细》。

重点条款细节补充及说明：

附件一《服务费用明细》中应详细列出乙方提供房屋管理服务的

各项费用，包括费用名称、费用金额、费用支付时间等。甲方应在每

月______日前，按照约定的支付方式，将当月服务费用支付给乙方。

三、双方权利义务

3.1 甲方权利义务：

3.1.1 甲方应按照本补充协议约定支付服务费用；

重点条款细节补充及说明：

甲方应按照约定的金额和时间支付服务费用。若甲方逾期支付，

应按照约定的滞纳金比例支付给乙方。

3.1.2 甲方应配合乙方进行房屋管理；

重点条款细节补充及说明：

甲方应积极配合乙方的房屋管理工作，包括但不限于提供必要的

房屋信息、协助乙方进行维修保养等工作。

3.1.3 甲方不得干涉乙方的正常管理工作；

重点条款细节补充及说明：

甲方应尊重乙方的管理职责，不得干涉乙方的正常管理工作。对

于乙方的管理决策，甲方应给予充分的信任和支持。

3.1.4 甲方有权解除本补充协议，但应提前______天通知乙方。

重点条款细节补充及说明：

甲方如要解除本补充协议，应提前______天书面通知乙方。乙方

在收到解除通知后，应按照甲方的要求，完成后续的房屋管理工作。

四、违约责任

4.1 双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

重点条款细节补充及说明：

双方如违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。具体的

违约金或其他赔偿金额，按照双方约定的违约责任条款执行。

五、争议解决

5.1 双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

重点条款细节补充及说明：

双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。若协

商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

______年，自协议生效之日起计算。

6.3 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

重点条款细节补充及说明：

本补充协议一