南京房屋租赁合同范本

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋楼层：____________层

1.5 甲方出租房屋装修情况：____________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进

行非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 乙方逾期支付租金累计超过__天的，甲方有权提前解除本合

同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3 甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权提前解除本合同，

并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《房屋附属设施清单》、《租赁押金收据

》等。

9.2 附件《房屋附属设施清单》详细列明了出租房屋内的家具、

电器等附属设施，乙方向甲方承诺在租赁期满或合同解除后，按照本

合同约定将附件所列设施交还给甲方。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件《房屋附属设施清单》

序号 | 设施名称 | 数量 | 品牌/型号 | 备注

| | | |

1 | 床 | 1 | 牌 | 双人床

2 | 沙发 | 1 | 牌 | 三人沙发

3 | 茶几 | 1 | 牌 | 玻璃茶几

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重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：南京市________区________街道

________号____栋____单元____层____号

1.1.1 本房屋具体坐落位置，将作为乙方居住和使用的准确地点

，乙方应遵守该地点的相关管理规定，包括但不限于物业管理、社区

秩序等。

1.2 甲方出租房屋面积：____平方米

1.2.1 甲方应保证房屋实际面积与合同约定面积相符，如有误差

，甲乙双方应按法律规定和本合同约定协商解决。

1.3 甲方出租房屋户型：____室____厅____卫

1.3.1 房屋内部布局及功能区域划分，乙方应合理使用各功能房

间，不得擅自改动房屋结构和用途。

1.4 甲方出租房屋楼层：____层

1.4.1 乙方应遵守楼层管理制度，不得在公共区域进行噪音扰民

等违规行为。

1.5 甲方出租房屋装修情况：____

1.5.1 房屋内部装修状况，乙方应合理使用家具和电器，如有损

坏，乙方负责修复或按价赔偿。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.1.1 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.1.1 租金支付标准及金额，乙方应按时支付租金，迟延支付的

，按本合同约定支付滞纳金。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.2.1 乙方应按约定的方式和时间支付租金，未按约定时间支付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。

4.1.1 甲方对房屋的安全性、消防设施、用电用气安全等负有保

障责任，乙方应按规范使用相关设施。

5.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.1.1 甲方应尊重乙方的生活习惯和工作需求，不得擅自进入乙

方居住区域。

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.1.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进

行非法活动。

6.3.1 乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营

、制假售假、赌博等。

7.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.1.1 提前解除或变更合同的条件、程序及双方的责任和权利，

应以书面形式明确，并由双方签字确认。

7.2 乙方逾期支付租金累计超过__天的，甲方有权提前解除本合

同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2.1 乙方迟延支付租金的后果，包括甲方有权解除合同和乙方

应支付的违约金等。

7.3 甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权提前解除本合同，

并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3.1 甲方违反合同约定的行为及其后果，包括乙方有权解除合

同和甲方应支付的违约金等。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.1.1 双方签字盖章后的合同文本具有同等法律效力，甲乙双方

应妥善保管各自的合同副本。