定制房屋装修承包合同

定制房屋装修承包合同

定制房屋装修承包合同

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方定制房屋装修工程项目的相关事宜，达成如下协议

：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程面积：_______平方米

1.4 工程预算：人民币_______元整（大写：

_______________________元整）

1.5 工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

第二条 乙方义务

2.1 乙方应按照甲方的要求，完成房屋装修工程，并保证装修质

量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延

误，乙方应承担相应的违约责任。

2.3 乙方应确保装修过程中使用的安全、环保、节能等材料和产

品符合国家相关标准和甲方的要求。

2.4 乙方应按照约定的事宜向甲方提供装修工程保修服务，保修

期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条 甲方义务

3.1 甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，支付方式为

_______（现金、转账等）。

3.2 甲方应提供施工场地，并确保施工场地的安全、卫生、通风

、照明等条件符合施工要求。

3.3 甲方应按照约定时间向乙方提供装修设计图纸及相关资料，

并保证图纸及相关资料的真实性、合法性。

3.4 甲方应对乙方施工过程中出现的问题提出合理化建议或决策

，并及时解决影响工程进展的问题。

第四条 工程价款及支付

4.1 乙方向甲方提供的工程报价为：人民币_______元整（大写：

_______________________元整）。

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%

；

（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%

；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；

（4）剩余的款项作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情

况下支付给乙方。

4.3 甲方支付工程款项时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第五条 工程质量及验收

5.1 乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，并接受甲方及

有关部门的检查、监督和验收。

5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料

，包括设计图纸、施工方案、产品合格证、检测报告等。

5.3 甲方应按照约定的时间组织工程验收，如甲方原因导致验收

延迟，乙方应承担相应的工程保管责任。

5.4 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至

达到验收标准。

第六条 保修及售后服务

6.1 乙方对完成的装修工程提供_______年的免费保修服务，保修

期限自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2 保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的

_______小时内到达现场进行维修或更换。

6.3 乙方应按照约定的方式向甲方提供售后服务，确保甲方的权

益。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支

付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（元）。

7.2 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙

方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（元）

。

7.3 乙方未按照约定标准和要求进行施工的，甲方有权要求乙方

整改，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程款

×违约金比例（%）。

7.4 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章

重点条款细节补充及说明：

1. 工程名称和地点：合同中应明确填写具体的工程名称和施工地

点，确保双方对工程项目的具体内容有清晰的认识。（1.1.1）

2. 工程面积：工程面积应根据实际测量结果进行填写，并注明测

量单位，以保证工程款项和工程进度等方面的计算准确。（1.1.2）

3. 工程预算：工程预算应详细列出各项费用的明细，包括材料费

、人工费、管理费等，预算金额应经过双方确认。（1.1.3）

4. 工程工期：工期应根据实际施工情况确定，并在合同中明确标

注，同时应规定工期延误的违约责任。（1.1.4）

5. 乙方义务：乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证施工过程

中的安全、环保、节能等方面的要求。（2.1.1）

6. 乙方义务：乙方应按照约定的事宜向甲方提供装修工程保修服

务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。（2.4.1）

7. 甲方义务：甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，支付方

式为现金、转账等。（3.1.1）

8. 甲方义务：甲方应提供施工场地，并确保施工场地的安全、卫

生、通风、照明等条件符合施工要求。（3.2.1）

9. 工程价款及支付：甲方按照约定的付款方式向乙方支付工程款

项，包括进度付款和竣工付款等，同时应规定逾期支付的违约责任。

（4.2.1）

10. 工程质量及验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施

工资料和验收资料，包括设计图纸、施工方案、产品合格证、检测报

告等。（5.2.1）

11. 保修及售后服务：乙方应对完成的装修工程提供一定年限的

免费保修服务，并按照约定的方式向甲方提供售后服务，确保甲方的

权益。（6.1.1）

12. 违约责任：双方未按照约定时间完成工程或支付工程款项的

，应按照逾期天数向对方支付违约金，同时应规定其他违约行为的违

约责任。（7.1.1）