绍兴停车场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁范围及期限

1.1 甲方同意将租赁场地内的（车位数量）个停车位出租给乙方

使用。

1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

三、使用及管理

3.1 乙方应合理使用租赁车位，不得擅自转租、转让或抵押给第

三方。

3.2 乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。

3.3 乙方在租赁期间造成车位损坏的，应承担相应的维修费用。

四、维修及保养

4.2 因维修、保养等原因导致乙方无法使用租赁车位时，甲方应

提前通知乙方，并相应减免租金。

五、合同的变更和解除

5.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

5.2 甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁车位时，

乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、违约责任

6.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应

承担违约责任。

6.2 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 甲方拥有停车场的权属证明文件

2. 乙方营业执照复印件

3. 乙方经营许可证明文件

4. 停车场平面图

5. 车位编号分配表

6. 停车场管理制度

7. 维修保养记录

8. 租金支付凭证

9. 合同变更、解除协议

10. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁车位，包括但

不限于车位被占用、损坏、维修保养不及时等。

2. 乙方未按约定时间支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、

拒付等。

3. 乙方擅自转租、转让或抵押租赁车位给第三方。

4. 乙方在租赁期间造成车位损坏，未承担相应的维修费用。

5. 双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有停车场使用权并有权出租停车位的甲方。

2. 承租方：指租赁停车场车位并支付租金的乙方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用。

5. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7. 维修保养费：指甲方对租赁车位进行维修、保养所产生的费用

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 车位被占用：及时与占用方沟通，要求其撤离，如占用方拒不

配合，可寻求法律途径解决。

2. 车位损坏：及时通知甲方，甲方负责维修，如因乙方使用不当

造成损坏，乙方需承担维修费用。

3. 租金支付问题：查看银行流水，确认租金支付情况，如有疑问

，及时与乙方沟通解决。

4. 乙方擅自转租：要求乙方立即停止转租行为，违约金按照合同

约定计算，并有权解除合同。

5. 合同变更、解除：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或

解除事项。

五、所有应用场景：

1. 企业办公地点附近的停车场租赁。

2. 商业综合体停车场租赁。

3. 住宅小区停车场租赁。

4. 公共停车场租赁。

5. 其他需要租赁停车场的场景。