幼儿园场地租赁合同书样本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1 甲方同意将位于【地址】的【场地面积】平方米的场地租赁给

乙方使用。

1.2 乙方向甲方租赁场地仅用于举办幼儿园，从事幼儿教育及相关

活动。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方

协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元，每半年支付一次，

每次支付【金额】元。

3.2 乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每

逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附

属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及维修

5.1 乙方应按照甲方提供的场地状况及相关设施进行使用，妥善保

管甲方提供的设施设备，并合理使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2 在租赁期间，因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏的，乙

方应承担相应的维修费用。

5.3 租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，确保场地及设施设备

的安全和正常使用。如因甲方原因导致场地及设施设备损坏的，甲方

应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面

协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离场地。

6.3 在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，甲方应提前一个月

通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2 如甲方未按照约定提供场地或设施设备，导致乙方无法正常开

展业务，甲方应承担乙方因此产生的损失。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离场地。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【日期】

甲方（出租方）承诺，所提供的场地已经具备了开展幼儿教育的

相关条件，包括安全、卫生、消防等各方面的设施都是符合国家和地

方的相关规定。同时，甲方也会尽最大努力确保场地周边的环境和设

施能够满足乙方的正常运营需求。

乙方（承租方）则需要在租赁期间，严格遵守我国有关幼儿教育

的法律法规，确保幼儿园的运营和管理都符合国家的相关规定。同时

，乙方还需要对幼儿园的孩子们负责，保障他们的安全和健康，提供

优质的幼儿教育服务。

除了前面提到的租金和押金，双方还需要约定一些其他的费用。

比如水费、电费、物业管理费等。这些费用一般由乙方支付，具体金

额需要根据实际的用量来计算。另外，如果场地或者设施出现了损坏

，需要维修的话，相关的维修费用也需要根据实际情况来确定是由甲

方还是乙方支付。

在合同的履行过程中，如果出现了争议，双方应该尝试通过友好

协商来解决问题。如果协商无果，那么任何一方都有权向合同签订地

的人民法院提起诉讼。这里需要特别注意的是，双方应该明确合同签

订的具体地点，以免在后续的争议解决中产生不必要的麻烦。

我想强调的是，无论是甲方还是乙方，都应该本着诚实守信的原

则来履行合同，共同维护场地的安全、整洁和正常使用。只有这样，

才能够保证幼儿园的孩子们能够在安全、舒适的环境中健康成长，也

才能够确保双方的权益得到最大程度的保障。

重点：

1.租赁场地及用途：甲方将场地租赁给乙方用于举办幼儿园。

2.租赁期限：租赁期限为固定年限，双方可协商续约。

3.租金及支付方式：乙方按月支付租金，逾期支付需支付滞纳金。

4.押金：乙方支付押金，租赁期满后无损坏情况下押金退还。

5.场地使用及维修：乙方妥善保管设施，甲方负责维修保养。

6.合同变更解除：双方书面协议确认变更或解除合同。

7.违约责任：违约方承担赔偿责任。

8.争议解决：友好协商解决，否则可提起诉讼。

难点：

1.确保场地及设施符合幼儿教育规定和安全标准。

2.确定水、电、物业管理等额外费用的计算和支付。

3.维修费用的承担主体和金额确定。

4.明确合同签订地点以备后续争议解决。

注意事项：

1.双方应诚实守信，遵守合同条款。

2.乙方应保证幼儿园运营符合国家教育法规。

3.甲方应确保场地周边环境满足乙方运营需求。

4.双方应共同维护场地安全、整洁和正常使用。

5.签订合同时注意明确各种费用的具体计算方式和责任主体。

6.发生争议时，尝试友好协商解决，协商无果再提起诉讼。