租赁房屋装修条款协议

合同编号：_______

租赁房屋装修条款协议

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______

号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

1.2 甲方承诺出租房屋具备合法的权属证明，不存在任何权属纠

纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁甲方房屋进行装修和经营活动，装修及经营内容应

符合国家法律法规及相关部门的规定。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，按月支付。每月的租金支付日期为租

赁期满前一个月。

3.2 乙方支付租金采取转账方式，账号信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之五作为滞纳金。

第四条 装修及经营

4.1 乙方在租赁期限内对房屋进行装修，应遵守国家关于建筑装

饰装修的相关法律法规，确保装修安全、环保、合规。

4.2 乙方在经营活动中应遵守国家关于商业经营的相关法律法规

，不得经营非法业务，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3 乙方在租赁期限内因经营活动产生的税费、水、电、物业管

理等费用由乙方承担。

第五条 房屋维修及保养

5.1 甲方负责出租房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋

及设施正常使用。

5.2 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构、设施，造

成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.3 租赁期满后，乙方按照现状将房屋及设施交还给甲方。

第六条 合同的变更和解除

6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协议，经双方签字

盖章确认后生效。

6.2 在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如甲方违约，应支

付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

6.3 在租赁期限内，乙方不得提前解除合同。如乙方违约，应支

付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：________________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件一：房屋现状照片

附件二：装修设计方案

附件三：装修预算

附件四：经营项目目录

附件五：相关许可证件

附件六：其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______

号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

【补充说明】：甲方应确保所提供的房屋地址、结构及面积等基

本信息真实、准确，以便乙方做好装修和经营准备。如有虚报、隐瞒

等行为，甲方应承担相应的法律责任。

1.3 乙方租赁甲方房屋进行装修和经营活动，装修及经营内容应

符合国家法律法规及相关部门的规定。

【补充说明】：乙方在租赁房屋进行装修和经营活动时，必须遵

守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国建

筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国

消防法》等。如乙方违反上述法律法规，导致行政处罚、刑事责任等

，由乙方自行承担。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个

月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方申请后，有权根据市场

行情调整租金，具体租金双方协商确定。若甲方拒绝续约，应向乙方

说明原因。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续约

权利。

3.2 乙方支付租金采取转账方式，账号信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

【补充说明】：乙方应在每月租金支付日期之前，将租金通过转

账方式支付至甲方指定的账户。为确保双方权益，建议乙方在转账时

注明租赁合同编号及款项用途。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照

约定收取滞纳金。

4.1 乙方在租赁期限内对房屋进行装修，应遵守国家关于建筑装

饰装修的相关法律法规，确保装修安全、环保、合规。

【补充说明】：乙方在进行房屋装修时，必须遵守《中华人民共

和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民

共和国消防法》等相关法律法规，并按照相关部门的要求进行安全、

环保等方面的审查。装修过程中，乙方应确保施工质量，避免因施工

原因导致的房屋及设施损坏。如乙方违反上述法律法规，导致行政处

罚、刑事责任等，由乙方自行承担。

4.3 乙方在租赁期限内因经营活动产生的税费、水、电、物业管

理等费用由乙方承担。

【补充说明】：乙方在租赁期间开展经营活动，应按照相关法律

法规自行申报并缴纳税费。同时，乙方需承担水、电、物业管理等费

用，并按照甲方提供的收费标准进行支付。若乙方未按时支付相关费

用，甲方有权催告乙方支付，并有权从乙方的租金中扣除相应费用。

5.2 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构、设施，造

成损坏的，乙方应按市价赔偿。

【补充说明】：乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅

自改动房屋结构、设施等，以免影响房屋的安全和使用寿命。如乙方

违反上述规定，造成房屋及设施损坏的，乙方应按照市价进行赔偿。

同时，乙方应在装修过程中按照相关规定申请相关审批手续，确保装

修合法合规。

6.2 在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。如甲方违约，应支

付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

【补充说明】：在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同。如甲

方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应支付乙方违约金，违约金

为租金总额的百分之二十。同时，甲方应承担因违约导致的其他损失

。如乙方因特殊情况需提前解除合同，应与甲方协商一致，并按照双

方约定的方式支付违约金。

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后各自保管

一份。双方均应妥善保管协议，以确保双方的权益得到保障。如协议

遗失、损毁等，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。