租赁中介协议书

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋租赁权，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等

、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租赁中介协议书。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

1.2 房屋附属设施及设备：__________

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金

。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书

面签署协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约

金，并有权解除本协议。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方

。

说明：甲方根据市场行情或房屋实际情况，有权调整租金。为确

保乙方利益，甲方在调整租金时，应提前一个月通知乙方，使乙方有

足够的时间做出相应的安排。

1.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修，确保房

屋及附属设施处于良好状态。

说明：甲方作为房屋的所有者，有义务保证房屋及附属设施的正

常使用。在租赁期内，甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，确保

房屋及附属设施处于良好状态，以保障乙方的正常租赁权益。

1.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的生活习惯

和隐私。

说明：甲方作为房屋的所有者，应尊重乙方的权益，不得干涉乙

方的正常生活和工作。在租赁期内，甲方应尊重乙方的生活习惯和隐

私，不得擅自进入出租房屋。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方有权在租赁期内提出合理改进房屋及附属设施的建议，

甲方应认真考虑并实施。

说明：乙方作为租赁方，对房屋的使用有直接体验。乙方有权在

租赁期内提出合理改进房屋及附属设施的建议，甲方应认真考虑乙方

的建议，并根据实际情况实施，以提高乙方的居住质量。

2.2 乙方有权在租赁期内选择房屋保险，并自行承担保险费用。

说明：为保护乙方的利益，乙方有权在租赁期内选择房屋保险。

乙方应自行承担保险费用，并负责办理相关保险手续。在发生保险事

故时，乙方应按照保险合同的规定向保险公司提出索赔。

2.3 乙方不得擅自改变房屋结构及附属设施，造成损坏的，乙方

应按市价赔偿。

说明：乙方作为租赁方，有义务合理使用房屋及附属设施，不得

擅自改变房屋结构及附属设施。如乙方违反本约定，造成房屋及附属

设施损坏的，乙方应按市价赔偿。

第三章 附加条款三：第三方中介的特殊约定

3.1 第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋相关

信息。

说明：第三方中介作为中介服务提供者，有义务保证甲乙双方的

合法权益，如实提供房屋相关信息。如第三方中介提供虚假信息，导

致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间产生的纠纷，协

助解决问题。

说明：第三方中介作为中介服务提供者，应负责协调甲乙双方在

租赁期间产生的纠纷，协助解决问题。如第三方中介未能妥善解决纠

纷，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3 第三方中介应按约定收取中介费，并出具正规发票。

说明：第三方中介在提供中介服务时，应按约定收取中介费。收

取中介费后，第三方中介应出具正规发票，以便甲乙双方进行维权和

报销。