店门分租合同协议书

店门分租合同协议书

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁店铺及面积

1.1 甲方将其位于_______（店铺地址）的店铺分租给乙方使用，

店铺建筑面积为_______平方米。

1.2 乙方仅可在约定范围内使用店铺，不得擅自改变店铺结构及

用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整

（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 费用承担

4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费

用标准按照甲方提供的收费标准执行。

4.2 乙方如需使用甲方提供的设备设施，应承担相关费用。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，店铺及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担

。

5.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有

特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后

办理合同解除手续。

6.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺，并支付因

搬迁产生的相关费用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此

遭受的其他损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协

商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 店铺平面图

2. 租赁店铺相关设施设备清单

3. 水、电、物业管理费收费标准

4. 甲方银行账户信息

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：具体到街道、门牌号，确保乙方准确无误找到租

赁地点。店铺地址的描述应详细，包括周边环境、交通状况等信息，

以便乙方在实际经营过程中，能充分利用店铺位置优势。

1.2 店铺建筑面积：明确店铺的实际使用面积，以免日后因面积

问题产生纠纷。在签订合同前，甲方应提供店铺的测量报告，以确保

面积的准确性。

2.1 租赁期限：租赁期限的规定应明确，以免在履行过程中产生

歧义。如双方同意续约，应提前一个月通知对方，给予对方足够的准

备时间。

3.1 租金及支付方式：租金的支付方式和时间应明确，以免乙方

延误支付。甲方应在合同中注明租金的收取账户，以及付款截止日期

。

3.3 乙方逾期未付租金的，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳

金的比例应在合同中明确，以避免日后纠纷。

4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费

用标准按照甲方提供的收费标准执行。费用标准应在合同中明确，以

免日后双方对费用产生分歧。

5.1 租赁期内，店铺及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担

。正常维护维修的范围和标准应在合同中明确，以免日后双方对维修

责任产生分歧。

6.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有

特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后

办理合同解除手续。

6.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺，并支付因

搬迁产生的相关费用。搬迁费用应在合同中明确，以免日后双方对费

用产生分歧。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任的具体约定应在合

同中明确，以免日后双方对违约责任产生分歧。

8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协

商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼地点的选择应在

合同中明确，以免日后双方在诉讼过程中产生分歧。

9.1 附件：店铺平面图、租赁店铺相关设施设备清单、水、电、

物业管理费收费标准、甲方银行账户信息。附件应详细列明相关内容

，以免日后双方在实际履行过程中产生纠纷。