房屋出租合约

房屋出租合约

房屋出租合约

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：

1.3 甲方出租房屋设施及配置：

（具体设施及配置名称、数量、品牌等详细信息见附件1）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月 元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个

月的前三天内支付租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的 ‰

作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金 元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。

7.2 如甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使

用，甲方应支付乙方违约金 元。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 附件1：房屋设施及配置清单

9.2 附件2：房屋钥匙交付记录

9.3 附件3：租金支付记录

9.4 附件4：押金退还记录

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期： 年 月 日

附件1：房屋设施及配置清单

1.1 设施名称：

数量：

品牌：

1.2 设施名称：

数量：

品牌：

（以此类推）

附件2：房屋钥匙交付记录

（记录房屋钥匙的交付时间、地点、数量等信息）

附件3：租金支付记录

（记录租金的支付时间、金额、方式等信息）

附件4：押金退还记录

（记录押金的退还时间、金额等信息）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：

为本合同所指的出租房屋地址，详细地址为市区街道号，房屋门

牌号明确，乙方应在签订合同时核对地址无误。

1.2 甲方出租房屋面积：

甲方出租房屋的实际使用面积为平方米，乙方应在签订合同时核

实面积无误。

1.3 甲方出租房屋设施及配置：

（具体设施及配置名称、数量、品牌等详细信息见附件1）

附件1 中应详细列明房屋内的家具、家电等设施及其数量、品牌

、型号等信息。例如：

1.3.1 家具：

床：1 张，品牌：X；

沙发：1 套，品牌：X；

餐桌：1 张，品牌：X；

椅子：4 把，品牌：X。

1.3.2 家电：

电视：1 台，品牌：X，型号：X；

冰箱：1 台，品牌：X，型号：X；

洗衣机：1 台，品牌：X，型号：X；

空调：2 台，品牌：X，型号：X。

2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租赁期限为合同双方的重要约定，乙方应确保在租赁期限内按时

支付租金，并合理使用房屋及设施。若乙方需续租，应提前一个月通

知甲方，并签订新的租赁合同。

3.1 租金为每月 元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个

月的前三天内支付租金。

租金支付是合同双方关注的重点，乙方应在规定时间内支付租金

，以免产生滞纳金。甲方应在收到租金后提供正规发票。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金 元。

押金是保障双方权益的重要手段，乙方在签订合同时应按照约定

支付押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

乙方在租赁期间应妥善使用房屋及设施，避免因使用不当导致损

坏。如乙方私自拆改、破坏房屋及设施，应按照市价进行赔偿。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

合同的变更与解除应遵循双方意愿，并通过书面协议进行确认。

任何一方未经另一方同意擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约

责任。

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。

违约责任是保障双方权益的重要条款，甲乙双方应严格遵守合同

约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因

此造成的损失。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

纠纷解决条款是合同双方在履行过程中遇到问题的关键。双方应

友好协商解决纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

。

9.1 附件1：房屋设施及配置清单

附件1 是详细列出房屋内家具、家电等设施及其数量、品牌、型

号等信息的文件。乙方在签订合同时应核对附件1 中的信息无误，并

在租赁期间妥善使用房屋及设施。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的签订双方应各自保留一份，以备不时之需。合同自双方

签字（或盖章）之日起生效。