工程装修承包合同书汇编4篇

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工程装修承包合同书〔精选4 篇〕

工程装修承包合同书〔精选4 篇〕

工程装修承包合同书 篇1

合同编号

发包单位：

承包单位：

按照?中华人民共和国民法典?、?装饰装修工程合同条例?及有关法律、法规

的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程详细状

况，双方达成如下协议,共同守约。

第一条工程概况

1.1 工程名称：

地点：

1.2 工程内容

装饰内容以图纸和预算为根据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书

面形式予以确认,增减局部按实际结算。

1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

类为包工包料类为包工不包料

1.4 根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为元，金额大写。

设计费为元，金额大写。

1.5 施工期限:根据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日开工。

1.6 如遇以下状况,工期相应顺延。

1.6.1 按施工预备规定,不能供给施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物

未能去除，影响进场施工。

1.6.2 不属于系数范围内的重大设施变更，供给工程资料不准致使设计方案

转变或出于施工无法进展而影响进度。

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1.6.3 在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4 甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。

1.6.5 因甲方材料供给不准时而影响施工。1.6.6 未按合同规定拨预付款，

工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

1.6.7 因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。

第二条工程监理

假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订，并将监理工程师的姓

名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条甲方义务

3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负

责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进展24 小时检查验收，

合格后并签署意见，由乙方保存作为开工验收根据。

3.2 不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负

责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3 做好准时供给工作，觉察材料缺乏时需马上补足。

3.4 参加工程质量和施工进度的监理负责工程开工验收。

第四条乙方义务

4.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，

按期保质保量完成工程。

4.2 保证施工现场的干净。严格执行市县有施工现场管理的规定，不得扰民

及污染环境。

第五条工程变更

工程工程或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相

关工程费用及工期。

第六条工程验收

6.1 隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24 小时进展检查，

验收合格并签署意见，由乙方保存作为开工验修根据。

6.2 工程开工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组

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织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手

续。

第七条工程款交付方式

7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______

元。

7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即

________元。

7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲

方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，

七日内付清余款。

第八条违约责任

8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违背国家法律、法

规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，

并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2未办理验收移交手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，

由甲方负责。

8.3 因单方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理

合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4 甲方未按期支付第二次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金

_______________元。

8.5 由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金

_______________元。

8.6 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理工

期不予顺延。

8.7 由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金

_______________元。

第九条保修

9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

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9.2 乙方供给终身修理效劳，保修期外的修理费用由甲方负责。

9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或供给材料的质量缘由，自然灾难和人

力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。

第十条纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向

法院提起诉讼。

第十一条其它工程详细规定

11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾

运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费

11.2 工程开工决算以实际工程量计算为准。

11.3 增减工程由双方协商，双方签证为根据。第十二条附那么

12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执

________份。

12.3 本合同在工程开工验收和款项结清后自动终止。

12.4 本合同实行当事人自愿签证原那么，可将合同文本提交所在市县有关

签证部门进展签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

12.5 合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条其它商定条款

发包单位： 承包单位：

地址：地址：

托付代理人：托付代理人：章国鹏

联络 ：联络 ：

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签约地点：签约地点：

签约时间：签约时间：

工程装修承包合同书 篇2

发包方(以下简称甲方)：

托付代理人(姓名)： 民族：住宅： 身份证号：联络 ： 电子邮箱：

承包方(以下简称乙方)：

营业执照号：住宅：法定代表人： 联络 ：托付代理人： 联络 ：工程

设计师： 职称： 证书号： 联络 ：施工负责人： 职称： 证书号：联络 ：

按照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国消费者权益保护法?等有关

法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自

愿、公正、诚恳信誉的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下

简称工程)有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程施工地点：

1.2 工程装饰装修面积：

1.3 工程户型：

1.4 工程内容及做法，见?工程报价单?(附件三)和施工图纸。

1.5 工程承包，实行以下第 种方式：

(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。

(2)乙方包工、包局部材料，甲方供给其余局部材料(附件一、二)。

(3)乙方只包工。

1.6 工程期限 日(以实际工作日计算)。

开工日期： 年 月 日;

开工日期： 年 月 日。

1.7 工程款和报价单

(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)

金额大写：

(2)?工程报价单?(附件三)应当参考建立行政主管部门发布的上一年度建立

工程计价根据，由双方本着优质优价原那么商定。

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第二条 工程监理

假设本工程实行工程监理制，甲方应当与经建立行政主管部门核批的工程监

理公司另行签订?监理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联络方式及

监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。

第三条 施工图纸

3.1 施工图纸实行以下第 种方式供给：

(1)甲方自行设计的，应当供给施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二

份。

(2)甲方托付乙方设计的，乙方应当供给施工图纸一式三份，甲方执一份，

乙方执二份。

3.2 开工三日前，甲方应当帮助供给施工地点的原构造、水路、电路施工图。

3.3 双方应当对施工图纸予以签收确认。

3.4 对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。

3.5 双方不得将对方供给的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第

三方，也不得用于本合同以外的工程。

第四条 甲方义务

4.1 开工三日前为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原那么。

4.2 开工三日前对水电工程量予以确认。

4.3 无偿供给施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4.4 办理物业部门开工手续并担当相关费用。

4.5 遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。

4.6 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4.7 不得强迫乙方有以下行为：

(1)随意改动房屋主体和承重构造;

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体;

(3)在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;

(4)破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施;

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

4.8 凡必需涉及4.7 款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设

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计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安性进展审定并出具书

面证明，再由房屋管理部门批准。

4.9 施工期间甲方仍需局部使用该居室的，应当协作乙方做好平安及消防工

作。

4.10 参加工程质量施工进度的监视，参与材料验收、隐藏工程验收、中期

工程验收、开工验收。

第五条 乙方义务

5.1 施工中严格执行有关法律法规及施工标准、质量标准、平安操作规程、

防火规定，平安、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。

5.2 严格执行建立行政主管部门的施工现场管理规定：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承

重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施;

(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不

得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;

(3)因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、

墙体开裂等，由乙方担当修理和损失赔偿责任;

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁;

(6)保证施工现场干净，每日完工后清扫施工现场。

5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方供给本合同签订及履行过程中涉

及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

5.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。

5.5 遵守物业部门的规章制度并担当相应责任。

5.6 未经甲方同意，不得擅拘谨施工地点做饭、住宿。

第六条 工程变更

6.1 施工期间本合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都，共同签

订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为开工结算

和顺延工期的根据。

6.2 甲方对本合同商定的工程内容提出减项时，如该工程已开工，甲方应当

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担当由此造成的损失。

6.3 工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中

予以注明。

6.4 甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否那么乙方

有权回绝担当相应责任。

第七条 材料供给

7.1 按乙方编制的?工程材料、设备明细表?(附件一、二)商定的供给方式、

内容供给。

(1)由甲方供给的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知

乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收并办理交

接手续。甲方供给的材料、设备在施工使用中的保管和质量掌握责任由乙方担当。

(2)由乙方供给的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知

甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收，由甲方

确认备案。

(3)双方供给的装饰装修材料，应当符合?室内装饰装修有害物质限量标准?，

并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

第八条 工期延误

8.1 因以下缘由造成开工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他状况。

8.2 因以下缘由造成开工日期延误的，工期应当顺延：

(1)甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(2)甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。

8.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存

在问题需要返工的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。

第九条 质量标准

9.1 工程的室内环境污染掌握应当严格根据?民用建筑工程室内环境污染掌

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握标准?(GB50325-20_)的标准执行。

9.2 工程施工质量按以下第 项标准执行：

(1)北京市地方标准(?居住建筑装修装饰工程质量验收标准?)。

(2) 其他

9.3 验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由

相关行政主管部门认可的专业检测机构进展检测认定;相关费用由申请方垫付，

最终由责任方担当。

第十条 工程验收

10.1 双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：

(1)材料验收;

(2)隐藏工程验收;

(3)中期工程验收;

(4)开工验收。

10.2 隐藏工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进展验收，

待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进展下道工序施工;如甲方不进展验收，

乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方担当;如乙方未通知甲方进展隐藏工程

或中期工程验收而擅自进展下道工序施工的，甲方有权要求乙方停顿施工，由此

造成的损失由乙方担当。

10.3 工程完工后，乙方应当通知甲方进展开工验收，甲方自接到通知后三

日内组织验收。开工验收合格后，双方应当签署?工程验收单?(附件四)、?工程

决算单?(附件五)，结清尾款，办理工程移交手续，并签署?家装工程保修单?(附

件六);乙方应当向甲方供给其施工局部的水、电隐藏工程改造图。

10.4 双方开工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。

10.5 为分清责任，双方未办理开工验收手续前，甲方不得入住;如甲方擅自

入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方担当。

10.6 开工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问

题时，经双方协商全都签订?解决开工验收遗留问题协议?(附件七)后，甲方也可

先行入住。

第十一条 工程款支付方式

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11.1 工程款支付采纳以下第 种方式：

(1)本合同签字生效后，甲方按表中商定向乙方支付工程款：

工程进度付款时间付款比例金额(元)

对预算、设计方案认可签订合同当日

隐藏工程开工水、电管线隐藏工程

验收通过3 日内

工程进度过半中期工程验收通过3 日内

开工开工验收通过3 日内

(2)双方协商全都的其他支付方式：

11.2 工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生

间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。

11.3 中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工状况编制的?工程

报价单?(附件三)、?工程决算单?(附件五)进展审核。甲方自提交之日起三日内

如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4 工程开工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款。

工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程款结算凭证。

11.5 乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具?家装工程保

修单?(附件六)。

第十二条 违约责任

12.1 签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除担当对方的实

际损失外，还应当按工程造价总金额的 %支付违约金。

12.2 一方因违背有关法律规定受到行政惩罚的，最终责任由责任方担当。

12.3 一方无法连续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方担当因合

同解除而造成的损失。

12.4 甲方无正值理由未按合同商定期限支付第二、三、四次工程款，应当

向乙方按日支付拖延局部工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额

的20%。甲方延迟支付超过日的，乙方有权解除合同。

12.5 由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2‰的

违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方

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有权解除合同。

12.6 由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按以下商

定进展返工修理、综合治理和赔付：

(1)对工程质量不合格的部位，乙方应当进展彻底返工修理。因返工造成工

程延期交付视同工程延误，按12.5 的标准支付违约金。

(2)对室内空气质量不合格的，乙方应当进展综合治理。因综合治理造成工

程延期交付视同工程延误，按12.5 的标准支付违约金。

(3)室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙

方返还不达标工程工程涉及的工程款;缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙

方赔偿。

第十三条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场主办单位、北京市建筑

装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;经协商或调解未达成全都的，按下

述第种方式解决：

1.向 人民法院起诉。

2.向 仲裁委员会申请仲裁。

第十四条 附那么

14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

14.2 本合同签订后工程不得转包。

14.3 双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充减轻或免

除本合同商定应当由乙方担当的责任的，仍应当以本合同为准。

14.4 因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本

着公正原那么协商解决。

14.5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责

任之后，有权向乙方追偿。

14.6 本合同履行完毕后自动终止。

14.7 本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市场主办单位 份。

第十五条 其他商定事项：

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

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法定代表人：

托付代理人：

年 月 日 年 月 日

工程装修承包合同书 篇3

甲方：乙方：按照?民法典?及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关

规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积12272.00 平方米。

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为根据;工

程造价为：元。

四、工程期限工程开工日期：________年____月____日工程开工日期：

________年____月____日

五、质量要求按国家建立部行业标准7391?建筑装饰工程施工验收标准?规

定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程开工后

如消失质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身

修理。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

3、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1、甲方：负责供给整个工程的使用、设计要求;供给现场使用的水、电位置;

供给材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及

的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

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2、乙方：向甲方供给工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约

所造成的一切损失，由违约方担当。

2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定

综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入开工决算追加

当中。

3、工程量发生变化时，按开工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机

构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方

单位名称：乙方单位名称法人代表：法人代表：托付代理人：托付代理人：年____

月____日

返

工程装修承包合同书 篇4

室内装修工程是室内设计的详细施行，是把室内设计师头脑中的设想、图纸

上的方案变为现实物质的行动，下面我就给大家共享看看承包合同，一起阅读吧

工程装修承包合同书范本 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照?中华人民共和

国民法典?及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方

在协商全都的根底上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达

成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：

1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工工程预算表)。

1.3 工程承包方式：双方商定实行以下第

(2)种承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、局部包料(承包方供给装饰装修材料表)，发包方供给局部

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材料(发包方供给装饰装修材料表);

(3)承包方包工、发包方包料(发包方供给装饰装修材料明细表)。

1.4 工程期限20 个工作日，开工日期________年____月____日，开工日期

________年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：捌万伍仟元整。小写:85000 元(室

内装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理 假设本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订?工

程监理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等

通知承包方。

第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第

(2)种方式供给：

(1)发包方自行设计并供给施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一

份(详见装饰装修工程设计图纸);

(2)发包方托付承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一

份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)零元，由发包方支付。

第四条 发包方义务

4.1 开工前三天，为承包方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设

或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么;

4.2 供给施工期间的水源、电源;

4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

4.4 不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到

有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消

防等项工作;

4.6 参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收。

第五条 承包方义务

5.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，

按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

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5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条 工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面

变更协议(或变更工程预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

第七条 材料的供给

7.1 由发包方供给的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包

方，双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包方供给的材料、设备(承包方供给装饰装修材料表)，承包方应在

材料运到施工现场前通知发包方，并承受发包方检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下缘由造成开工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不行抗力;

(3)发包方同意工期顺延的其他状况。

8.2 因发包方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发

包方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方担当，

工期顺延。

8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

因承包方缘由造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出详细

整改方案的,返工费用由承包方担当，工期协商顺延, 同一质量问题

第二次整改工期不顺延。

第九条 质量标准： 双方商定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装

饰装修工程质量验收标准 GB50210-，施工过程中双方对工程质量发生争议，由

____省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定

的标准，认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同商定

的标准，认证过程支出的相关费用由发包方担当。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：

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(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48 小时试水不漏;

(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方应提早两天通知发包方进展验收，阶段验收合格

后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

10.2 工程开工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后

两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，

办理移交手续。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起根底装修保修期为12 个月，12 个月

后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位供

给的设备，工程工程收费修理。

第十一条 工程款支付方式 1

1.1 双方商定按以下方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包方按商定直接向承包方支付总合同款的80%预付款，

即 68000 元，工程验收后付15%工程款,即12750 元。全部工程完工验收后3 个

月内付5%工程款即4250 元。 1

1.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交

发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程

验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结

清每期工程进度款。 1

1.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

第十二条 违约责任 1

2.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违背国家法律、法规

及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给

对方造成的经济损失。 1

2.2 未办理验收手续，发包方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，

由发包方负责。 1

2.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理

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合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 1

2.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内)，每延误一天

向对方支付违约金发包价2 元,七天后乙方可中止合约。 1

2.5 由于承包方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2

元。

第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人

双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第

(一)种方式解决：

(一)提交____省装饰协会或____市高____区仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项详细规定 1

4.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。 1

4.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午8：00 点00 分至12:00 点

00 分;下午14 点点

第十五条 其他商定事项：

1. 物业押金及其其它有甲方担当，由发包方帮助办理!

2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开头施工，工期从进入现场

算起。

3.甲方必需供给乙方晚上施工的条件。

第十六条 附那么 1

6.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 1

6.2 本合同签订后工程不得转包。 1

6.3 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公

章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日 承包室内装修协议参考 发

包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：

_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房

装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共

同遵守。

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一、工程概况

1、装饰施工地点：

2、住房构造：　房型　房　厅　套，施工面积　平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一?装饰施工内容表?。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、局部承包)。

5、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日开

工，________工期________天。

二、工程价款及结算的商定

1、工程总价款：_________元，大写(人民币)：________________详见本合

同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按以下方式支付：

(1)

第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000 元订金，

第二次付款时扣除

(2)

第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

(3)

第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)

第四次开工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订?工程保修单?，

保修期从开工验收签章之日起算。

三、关于材料供给的商定

1、甲方供给的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给

的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办

理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向

甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲

方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供给材

料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

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2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，

非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的

双倍补偿给甲方。

3、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供给的材料、设备系为伪劣商

品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的商定

1、本工程执行db086297?住宅建筑装饰工程技术规程?、db313X1999?住宅

装饰装修验收标准?____市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验

收标准。

2、本工程由________方设计施工方案。

3、甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担

当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方

联络，双方同意后，方能进展该工程的施工.由此影响开工日期，甲、乙双方商

定。

5、工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，

甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。

事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返

工费用由甲方担当，工期也予顺延。

6、工程开工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内

组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。

五、有关平安消费和防火的商定 甲方供给的施工图纸或做法说明及施工场

地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管

道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等

事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，

乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

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1、甲方应在开工前，向乙方供给经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙

方进展现场交底。并向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意

事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，

保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予

认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑

承重构造及各种共用设备管线。

七、违约责任

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工

所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的商定付款

的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方缘由逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%

向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如

协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为

本合同的组成局部。 甲方(签章)： ： 乙方(签章)： ： 签订地点： 签订

日期：________年____月____日 有关室内装修工程承包合同 甲方： 乙方： 甲

乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的 装修施工事宜达成全都，签订本

合同。

一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行包工不包料，甲方

自备装修材料，乙方只负责施工，详细施工内容详见附件。

二、 包干承包费用：人民币 整(小写 13800 元)。 除此之外，甲方不再向

乙方支付任何费用。

三、 支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写 元);

2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写 元);

3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写 元)。

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四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在商定的工期内完

成全部施工任务。

五、其他商定：

1、甲方根据乙方供给的清单准时自行负责选购装修材料;

2、甲方应按合同商定准时付款，否那么按200 元天支付违约金;

3、乙方自行预备工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格根据甲方供给

的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中觉察质量不合格行为，

造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当;

4、乙方不得铺张、挪用甲方的装修材料，否那么按500 元次予以惩罚，并

需赔偿甲方损失;

5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200 元

天予以惩罚。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而

延误工期，乙方不担当违约责任;

6、该房屋装修保修期为________年，保修期内乙方应当准时负责为甲方修

理。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙

方(签字)： 时间： 时间：

返