健身房收购合同范本最新

合同编号：_______

甲方（收购方）：_______

乙方（转让方）：_______

鉴于甲方有意收购乙方拥有的位于_______的健身房，并且乙方同意将该健身房转

让给甲方，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、转让标的

1.1乙方同意将其拥有的位于_______的健身房（以下简称“标的”）转让给甲方，

甲方同意收购该标的。

1.2乙方保证其对标的拥有完全的所有权，并且标的没有设置任何抵押、担保或第

三方权利。

二、转让价格

2.1甲方同意支付给乙方人民币_______元（大写：_______元整）作为标的的转让

价格（以下简称“转让价款”）。

2.2甲方应按照以下方式支付转让价款：

（1）在本合同签订之日起_______个工作日内，甲方支付转让价款的_______%即人

民币_______元（大写：_______元整）作为定金；

（2）剩余的转让价款，即人民币_______元（大写：_______元整），甲方应在本

合同签订之日起_______个工作日内支付给乙方。

三、交割

3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的交付给甲方，并且办理

完毕标的的转让手续。

3.2乙方应将标的的所有权证书、租赁合同、设备清单等相关文件交付给甲方。

3.3甲方应按照乙方的指示，与租赁方、供应商等相关方进行交接手续。

四、陈述和保证

4.1乙方陈述和保证如下：

（1）乙方对标的拥有完全的所有权，并且标的没有设置任何抵押、担保或第三方

权利；

（2）标的的租赁合同、设备清单等相关文件真实、准确、完整；

（3）标的没有涉及任何未了结的诉讼、仲裁或行政程序。

4.2甲方陈述和保证如下：

（1）甲方有足够的资金支付转让价款；

（2）甲方收购标的的行为符合其经营范围和法律法规的规定。

五、违约责任

5.1如果甲方未按照本合同的约定支付转让价款，乙方有权解除本合同，并且甲方

应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2如果乙方未按照本合同的约定交付标的，甲方有权解除本合同，并且乙方应向

甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

六、争议解决

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现

行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______

日

重点关注的细节：

1.转让标的的详细描述

2.转让价格的支付方式与时间

3.交割的具体安排与责任

4.陈述和保证的内容

5.违约责任的具体规定

6.争议解决的方式

详细补充和说明：

1.转让标的的详细描述：

在合同中，应对健身房的地理位置、面积、设施设备、会员数量、经营状态等详细

信息进行详细描述，以确保双方对转让标的的理解一致。同时，应明确标的是否存

在任何法律上的限制或瑕疵，如租赁合同的限制、产权纠纷等。

2.转让价格的支付方式与时间：

合同应明确转让价款的总额、支付方式和时间。支付方式可以是现金、银行转账等

，支付时间节点应具体到日，并明确定金的比例和支付时间。还应规定如果支付延

迟，是否会产生违约金及违约金的计算方式。

3.交割的具体安排与责任：

交割是合同执行的关键环节。合同应规定交割的具体日期和程序，包括但不限于标

的的交付、相关文件的移交、通知租赁方和供应商等。同时，应明确双方在交割过

程中的责任和义务，如乙方负责清理与标的相关的所有债务和纠纷，甲方负责接收

标的并承担后续的经营风险。

4.陈述和保证的内容：

陈述和保证是双方对合同相关事实的确认和承诺。乙方应保证其对标的拥有合法的

所有权，且标的没有隐藏的法律风险。甲方应保证其有支付转让价款的能力，并且

收购行为符合其经营范围和法律法规的规定。这些陈述和保证应在合同中明确列出

，以作为双方履行合同的基础。

5.违约责任的具体规定：

合同应详细规定违约行为和相应的违约责任。例如，如果甲方未按时支付转让价款

，乙方有权解除合同并要求支付违约金。如果乙方未能按照约定交割标的，甲方有

权解除合同并要求支付违约金。违约金的具体数额或计算方式应在合同中明确。

6.争议解决的方式：

合同应明确争议解决的方式和地点。通常，双方可以选择仲裁或诉讼作为争议解决

的方式。如果选择仲裁，应指定具体的仲裁机构，并说明仲裁裁决的终局性和对双

方的约束力。如果选择诉讼，应明确管辖法院。这些条款有助于双方在争议发生时

，快速有效地解决问题。

以上六个方面的细节是健身房收购合同中需要重点关注的内容。在起草和审查合同

时，双方都应确保这些内容表述清晰、具体，以减少合同执行过程中的纠纷和风险

。

在起草健身房收购合同时，除了上述六个重点细节之外，还应考虑以下几个方面的

内容：

7.秘密条款：

在合同中，双方可能希望包含保密条款，以保护在合同谈判和执行过程中可能披露

的任何商业机密或敏感信息。保密条款应明确保密信息的范围、保密期限以及违反

保密义务的后果。

8.特殊条款：

根据健身房的具体情况，可能需要包含一些特殊条款。例如，如果健身房有特殊的

租赁协议、特许经营协议或其他合同义务，这些内容应在本合同中予以说明，并明

确转让对这些协议的影响。

9.附属协议：

在某些情况下，健身房收购可能涉及其他附属协议，如员工转移协议、供应商续约

协议等。这些协议应作为合同附件，并明确其与主合同的关系和执行顺序。

10.合同的修改与终止：

合同应规定在何种情况下可以对合同进行修改，以及修改的程序。同时，应明确合

同终止的条件和后果，包括合同终止后双方的权利和义务。

11.法律适用和管辖：

虽然在前文中已经提到争议解决的方式，但还需要明确合同适用的法律以及管辖法

院或仲裁机构的选择。这有助于确定合同的法律环境和解决争议的司法管辖。

12.签署和生效：

合同应明确签署双方的名称、地质和联系方式，以及合同签署的日期。同时，应规

定合同的生效条件，如政府批准、第三方同意等。

在补充说明这些内容时，应注意以下几点：

确保所有条款都符合现行法律法规，特别是涉及商业交易和财产转移的法律。

使用清晰、准确的语言，避免歧义和误解。

考虑到合同可能涉及到的第三方利益，如租赁方、供应商、员工等，确保合同中的

条款不会违反与这些第三方的既有协议。

在合同中明确各方的权利和义务，以及在合同执行过程中可能遇到的风险和责任。

考虑到合同可能需要在未来的一段时间内执行，应考虑到市场变化、法律法规变化

等因素，为合同的修改和终止留下合理的空间。

建议在正式签署合同前，由专业律师对合同进行审查，以确保合同的合法性和完整

性。同时，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致，减少合同执行过程中的

纠纷。