房屋租赁合同续约条款

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修，确

保房屋及设施的安全。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 出租房屋所有权证复印件

2. 出租房屋附属设施清单

3. 乙方身份证复印件

4. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以确保乙

方准确无误地找到出租房屋。如地址有任何变更，甲方应及时通知乙

方。

1.2 甲方出租房屋面积：面积应精确到平方米，以避免后续因面

积问题产生纠纷。如实际测量面积与合同不符，双方应按实际面积进

行调整。

1.3 甲方出租房屋设施：详细列举房屋内所有设施，包括家具、

家电等。如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任

。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。滞纳金的比例应明确约定，以免产生争议。

4.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。如房屋及设施有损坏，乙方应承担

修复费用。具体修复费用应在合同中明确。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。对于“合理使用”和“损坏”的

定义，双方应在合同中进行详细说明，以免在使用过程中产生分歧。

7.2 甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。双方应明确违约金的计算方式和金额，以及违约行为的

具体界定。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应确保合同副本

的内容完全一致，以免产生纠纷。

附件：详细列举附件内容，包括出租房屋所有权证复印件、出租

房屋附属设施清单、乙方身份证复印件等。如附件内容有误或缺失，

乙方有权要求甲方提供正确的附件。