个人租房合同模板

本合同目录一览

1. 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 租房基本信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋设施

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

3.3 租赁续约条款

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付日期

4.4 支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还方式及时间

6. 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

7. 合同变更

7.1 合同变更条件

7.2 合同变更程序

8. 合同解除

8.1 合同解除条件

8.2 合同解除程序

9. 违约责任

9.1 出租方违约责任

9.2 承租方违约责任

10. 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决机构

11. 其他约定

11.1 宠物相关条款

11.2 保险相关条款

11.3 维修相关条款

12. 合同附件

12.1 房屋照片

12.2 房屋钥匙交付记录

13. 签字盖章页

13.1 出租方签字

13.2 承租方签字

14. 合同生效日期

第一部分：合同如下：

1. 租房合同主体

1.1 出租方信息

1.1.1 姓名：

1.1.2 身份证号码：

1.1.3 联系方式：

1.1.4 Address：

1.2 承租方信息

1.2.1 姓名：

1.2.2 身份证号码：

1.2.3 联系方式：

1.2.4 地址：

2. 租房基本信息

2.1 房屋地址

2.1.1 省（自治区、直辖市）：

2.1.2 市（州）：

2.1.3 区（县）：

2.1.4 街道：

2.1.5 门牌号码：

2.2 房屋面积

2.2.1 建筑面积：

2.2.2 使用面积：

2.3 房屋设施

2.3.1 家具清单：

2.3.2 家电清单：

2.3.3 其他设施：

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：

3.2 租赁结束日期：

3.3 租赁续约条款：

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：

4.2 租金支付周期：

4.3 租金支付日期：

4.4 支付方式：

5. 押金

5.1 押金金额：

5.2 押金退还方式及时间：

6. 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定：

6.2 房屋维护责任：

7. 合同变更

7.1 合同变更条件：

7.2 合同变更程序：

8. 合同解除

8.1 合同解除条件：

8.2 合同解除程序：

9. 违约责任

9.1 出租方违约责任：

9.2 承租方违约责任：

10. 争议解决

10.1 争议解决方式：

10.2 争议解决机构：

11. 其他约定

11.1 宠物相关条款：

11.2 保险相关条款：

11.3 维修相关条款：

13. 签字盖章页

13.1 出租方签字：

13.2 承租方签字：

14. 合同生效日期：

8. 合同解除

8.1 合同解除条件：

8.1.1 出租方有权解除合同的条件：

8.1.2 承租方有权解除合同的条件：

8.2 合同解除程序：

8.2.1 出租方解除合同的程序：

8.2.2 承租方解除合同的程序：

9. 违约责任

9.1 出租方违约责任：

9.1.1 出租方未按约定提供房屋的违约责任：

9.1.2 出租方未按约定履行维修义务的违约责任：

9.1.3 出租方未按约定提供合同约定的服务或设施的违约

责任：

9.2 承租方违约责任：

9.2.1 承租方未按约定支付租金的违约责任：

9.2.2 承租方未按约定使用房屋的违约责任：

9.2.3 承租方未按约定履行合同约定的其他义务的违约责

任：

10. 争议解决

10.1 争议解决方式：

10.1.1 双方应通过友好协商解决争议：

10.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院

提起诉讼：

10.2 争议解决机构：

10.2.2 双方同意上述机构的决定为终局决定，对双方均具

有约束力。

11. 其他约定

11.1 宠物相关条款：

11.1.1 承租方是否允许饲养宠物：

11.1.2 允许饲养宠物的情况下，宠物的种类、数量、管理

责任等：

11.2 保险相关条款：

11.2.1 承租方是否需购买房屋保险：

11.2.2 若承租方购买房屋保险，保险金额、保险费用等：

11.3 维修相关条款：

11.3.1 出租方提供的维修服务范围：

11.3.2 维修服务的时间、响应期限等：

12. 合同附件

12.1 房屋照片：

12.1.1 房屋外观照片：

12.1.2 房屋内部照片：

12.2 房屋钥匙交付记录：

12.2.1 钥匙交付日期：

12.2.2 钥匙交接人：

13. 签字盖章页

13.1 出租方签字：

13.2 承租方签字：

14. 合同生效日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 房屋照片

附件名称：房屋照片

附件要求：清晰展示房屋的外观和内部装修状况，包括各个

房间、卫生间、厨房等主要区域。

附件说明：照片用于确认房屋的实际情况，双方在签订合同

时应核对照片与实际房屋是否一致。

2. 房屋钥匙交付记录

附件名称：房屋钥匙交付记录

附件要求：记录钥匙交付的日期和交接人信息，签字确认。

附件说明：记录钥匙交付情况，作为合同执行的凭证之一。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任认定

未按约定提供房屋：出租方在约定时间内未能提供合同约定

的房屋，应承担违约责任，如支付违约金或退还已收租金。

未按约定履行维修义务：出租方未能在约定时间内对房屋进

行维修，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

未按约定提供服务或设施：出租方未能提供合同约定的服务

或设施，应承担违约责任，如支付违约金或进行补偿。

2. 承租方违约行为及责任认定

未按约定支付租金：承租方未能在约定时间内支付租金，应

承担违约责任，如支付滞纳金或面临出租方解除合同的权利。

未按约定使用房屋：承租方未按照合同约定使用房屋，导致

房屋损坏或损失，应承担赔偿责任。

未按约定履行其他义务：承租方未能履行合同约定的其他义

务，如爱护房屋及设施、不得擅自转租等，应承担违约责任。

示例说明：

若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。

出租方应承担违约责任，如支付违约金或退还已收租金。

若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。

承租方应承担违约责任，如支付滞纳金或面临出租方解除合同的权利

。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给

承租方使用。

2. 承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在

该房屋内。

3. 租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段，自租赁开

始日期至租赁结束日期。

4. 租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，

租赁期满后用于抵扣可能的违约责任或退还给承租方。

6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。

7. 合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前

终止合同关系的行为。

出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义

务。

租赁期限明确了承租方使用房屋的时间段。

租金是承租方支付给出租方的费用，用于使用房屋。

押金用于保证合同的履行，租赁期满后根据实际情况进行退

还或抵扣。

违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。

合同解除条款规定了在何种情况下可以解除合同，以及解除

合同的程序。