法国租赁合同模板

合同

第一条 租赁物及租赁目的

1.1 租赁物

租赁物为位于法国的房产，具体地址为：（请填写地址）。

1.2 租赁目的

乙方租赁甲方房产的目的为：（请填写租赁目的）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限

租赁期限为：（请填写租赁开始日期）至（请填写租赁结束日期

）。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金

租金为每月：（请填写租金金额）。

3.2 支付方式

乙方应在每月：（请填写支付日期）前，将租金支付至甲方指定

的账户。

第四条 维修与保养

4.1 甲方责任

甲方负责租赁物的基本维修与保养，确保租赁物符合租赁目的。

4.2 乙方责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括：（请填写乙方负责的维护内

容）。

第五条 保险

5.1 保险责任

乙方应购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风

险。

5.2 保险证明

乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险证明。

第六条 转租

6.1 转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第七条 提前终止租赁

7.1 提前终止租赁

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应支付给对方相当于

租赁押金数额的违约金。

第八条 押金

8.1 押金数额

乙方应在租赁开始前，支付给甲方租赁押金：（请填写押金数额

）。

8.2 押金退还

租赁结束后，如租赁物符合约定状态，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金退还乙方。

第九条 违约责任

9.1 违约行为

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2 违约金

违约方应支付给对方相当于违约金额的违约金。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 附件

11.1 附件一：租赁物清单

（请列出租赁物的详细清单，包括名称、数量、品牌等）

11.2 附件二：租赁物现状照片

（请附上租赁物现状的照片，以证明租赁物的初始状态）

11.3 附件三：保险合同副本

（请附上乙方购买的租赁物保险合同副本）

11.4 附件四：其他重要文件

（请附上与本合同相关的其他重要文件，如房产证、身份证件等

）

合同签字页：

甲方：（请填写甲方姓名/公司名称）

乙方：（请填写乙方姓名/公司名称）

签订日期：（请填写签订日期）

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁物

租赁物为位于法国的房产，具体地址为：（请填写地址）。

补充说明：房产的具体地址是本合同中最为重要的信息之一，它

直接关系到租赁物的权属、位置和使用情况。在填写时，应确保地址

的准确无误，包括街道名称、门牌号码、城市、邮政编码等详细信息

。地址的提供应当符合法国的法律规定，确保租赁物的合法性。

1.2 租赁目的

乙方租赁甲方房产的目的为：（请填写租赁目的）。

补充说明：租赁目的条款是为了明确乙方的租赁意图和租赁物的

使用性质。填写时，应详细说明乙方的租赁目的，例如商业用途、居

住用途等。这有助于双方在后续的租赁过程中，对租赁物的使用有明

确的预期和遵守的依据。

3.2 支付方式

乙方应在每月：（请填写支付日期）前，将租金支付至甲方指定

的账户。

补充说明：租金支付方式及时间是对乙方支付租金的明确规定。

在填写时，应明确每月的支付日期，以确保乙方按时支付租金。同时

，甲方应提供指定的账户信息，包括银行名称、账户号码、开户行地

址等。支付方式的补充说明还应包括支付失败的处理方式，例如支付

失败时乙方应在多长时间内重新支付，或者是否允许乙方支付至其他

账户等。

4.2 乙方责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括：（请填写乙方负责的维护内

容）。

补充说明：乙方责任的日常维护内容是乙方在租赁过程中应承担

的义务。在填写时，应明确列出乙方需要负责的维护内容，例如清洁

、保养、修理等。这有助于双方在租赁过程中，对乙方的责任和义务

有明确的界定和遵守。

5.2 保险证明

乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险证明。

补充说明：保险证明是证明乙方已经购买了租赁物的保险的文件

。在提供保险证明时，乙方应确保保险的有效性，包括但不限于保险

的覆盖范围、保险金额、保险期限等。乙方还应在保险证明中明确列

出甲方为保险受益人，以确保在发生保险事故时，甲方能够获得相应

的赔偿。

6.1 转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

补充说明：转租限制是对乙方转租行为的明确规定。在填写时，

应明确指出乙方不得未经甲方书面同意转租给第三方。还应明确转租

的条件和程序，例如乙方转租需提前多久通知甲方，甲方是否有权拒

绝转租等。

8.2 押金退还

租赁结束后，如租赁物符合约定状态，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金退还乙方。

补充说明：押金退还是对甲方退还押金的条件的明确规定。在填

写时，应明确指出租赁结束后，如租赁物符合约定状态，甲方应在多

长时间内退还剩余押金。还应明确甲方扣除乙方应付款项的具体标准

和程序，以及押金退还的支付方式，例如退还至原支付账户等。

9.2 违约金

违约方应支付给对方相当于违约金额的违约金。

补充说明：违约金是对违约方的经济惩罚的规定。在填写时，应

明确指出违约方应支付的违约金额，以及违约金的支付方式和时间。

还应明确违约的定义和具体情形，以及违约金是否包含其他赔偿或损

失等。

11.4 附件四：其他重要文件

（请附上与本合同相关的其他重要文件，如房产证、身份证件等

）

补充说明：附件四是对与本合同相关其他重要文件的说明。在提

供附件四时，应确保所有文件的真实性、有效性和完整性。还应明确

文件的提供时间和方式，以及文件的保管和使用的相关规定。