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征地协议书医院建设

甲方（征地方）：________

乙方（被征地方）：________

鉴于甲方因医院建设需要，拟征收乙方拥有的位于________（地块

位置）的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协

商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1 土地位置：________（具体位置）

1.2 土地面积：________（具体面积）

1.3 土地性质：________（国有土地/集体土地）

1.4 土地用途：医院建设用地

二、征地补偿

2.1 补偿金额：甲方同意按照国家及地方相关规定，向乙方支付征

地补偿款共计人民币（大写）：________元整（小写）：￥________

元。

2.2 补偿方式：甲方一次性支付征地补偿款给乙方。

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2.3 补偿款支付时间：本协议签订后，甲方在________个工作日内

将征地补偿款支付给乙方。

三、土地交付

3.1 乙方应在收到征地补偿款后________日内，将土地交付给甲

方。

3.2 交付土地时，乙方应保证土地符合医院建设所需的土地使用

权、规划、环保等要求，并承担因此产生的相关费用。

四、双方权利与义务

4.1 甲方有权在土地交付后，按照国家及地方相关规定进行医院建

设。

4.2 乙方应在土地交付前，保证土地不存在任何权属纠纷、抵押、

查封等影响甲方权益的情况。

4.3 甲方应按照国家及地方相关规定，办理土地使用权变更手续，

并承担相关费用。

五、违约责任

5.1 双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

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5.2 甲方未按约定支付征地补偿款的，每逾期一日，应按应付金额

的万分之五向乙方支付违约金。

5.3 乙方未按约定交付土地的，每逾期一日，应按征地补偿款的万

分之五向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（征地方）：________

乙方（被征地方）：________

签订日期：________年________月________日

2024 带目录带附件详细版-征地协议书医院建设

目录

一、引言

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二、土地基本情况

三、征地补偿

四、土地交付

五、双方权利与义务

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

正文

一、引言

甲方（征地方）：________

乙方（被征地方）：________

鉴于甲方因医院建设需要，拟征收乙方拥有的位于________（地块

位置）的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协

商，达成如下协议：

二、土地基本情况

2.1 土地位置：________（具体位置）

2.2 土地面积：________（具体面积）

5

2.3 土地性质：________（国有土地/集体土地）

2.4 土地用途：医院建设用地

三、征地补偿

3.1 补偿金额：甲方同意按照国家及地方相关规定，向乙方支付征

地补偿款共计人民币（大写）：________元整（小写）：￥________

元。

3.2 补偿方式：甲方一次性支付征地补偿款给乙方。

3.3 补偿款支付时间：本协议签订后，甲方在________个工作日内

将征地补偿款支付给乙方。

四、土地交付

4.1 乙方应在收到征地补偿款后________日内，将土地交付给甲

方。

4.2 交付土地时，乙方应保证土地符合医院建设所需的土地使用

权、规划、环保等要求，并承担因此产生的相关费用。

五、双方权利与义务

5.1 甲方有权在土地交付后，按照国家及地方相关规定进行医院建

设。

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5.2 乙方应在土地交付前，保证土地不存在任何权属纠纷、抵押、

查封等影响甲方权益的情况。

5.3 甲方应按照国家及地方相关规定，办理土地使用权变更手续，

并承担相关费用。

六、违约责任

6.1 双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2 甲方未按约定支付征地补偿款的，每逾期一日，应按应付金额

的万分之五向乙方支付违约金。

6.3 乙方未按约定交付土地的，每逾期一日，应按征地补偿款的万

分之五向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

附件1：土地权属证明文件

附件2：征地补偿款支付凭证

附件3：土地使用权变更手续办理指南

甲方（征地方）：________

乙方（被征地方）：________

签订日期：________年________月________日

附件列表：

1. 土地权属证明文件：包括土地使用证、土地使用权证书等，用

于证明乙方对所征土地的合法所有权或使用权。

2. 征地补偿款支付凭证：用于证明甲方已经按照协议约定支付了

征地补偿款。

3. 土地使用权变更手续办理指南：指导甲方如何办理土地使用权

变更手续，确保土地用途合法。

法律名词及解释：

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1. 征地：指国家或地方政府为了公共利益需要，依法将集体所有

的土地转为国有土地，并给予土地所有权人或使用权人合理补偿的行

为。

2. 补偿款：指甲方根据国家及地方相关规定，向乙方支付的征地

补偿费用。

3. 土地交付：指乙方按照协议约定，将土地实际交付给甲方的过

程。

4. 权属纠纷：指因土地所有权或使用权归属不清而产生的争议。

5. 抵押：指债务人或第三人将土地作为债务履行的担保，设定给

债权人的一种担保物权。

6. 查封：指法院依法对土地采取的限制措施，以保障债权人的合

法权益。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1. 土地权属不明确：在签订征地协议前，应充分调查土地权属情

况，确保土地权属清晰，避免权属纠纷。

2. 补偿款支付逾期：甲方应按照协议约定的时间支付补偿款，如

遇特殊情况导致逾期支付，应及时与乙方沟通，并承担相应的违约责

任。

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3. 土地交付不符合要求：乙方应确保交付的土地符合医院建设所

需的土地使用权、规划、环保等要求，如有问题，应及时整改。

4. 土地使用权变更手续办理延误：甲方应按照相关规定及时办理

土地使用权变更手续，如有延误，应承担相应的责任。

解决办法：

1. 针对土地权属不明确的问题，可以通过查询土地登记信息、与

当地政府部门沟通等方式，确保土地权属清晰。

2. 针对补偿款支付逾期的问题，甲方应提前做好资金安排，确保

按时支付补偿款；如遇特殊情况导致逾期支付，应及时与乙方沟通，

并承担相应的违约责任。

3. 针对土地交付不符合要求的问题，乙方应在交付土地前进行自

检，确保土地符合要求；如有问题，应及时整改。

4. 针对土地使用权变更手续办理延误的问题，甲方应提前了解办

理流程，确保及时办理相关手续；如有延误，应承担相应的责任。

适用场景：

本合同适用于以下场景：

1. 政府部门或企事业单位进行医院建设，需要征收土地的场合。

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2. 土地所有权人或使用权人愿意将土地用于医院建设，并同意接

受征地补偿的场合。

3. 双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，达成征地协议的场

合。