房屋租赁合同补充条款

房屋租赁合同补充条款

房屋租赁合同补充条款

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，达成如下补充协议：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为

____________。

1.2 乙方承租上述房屋用于____________。

1.3 租赁期限自____________年____________月____________日

至____________年____________月____________日。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币____________元，每半年支付一次，乙方

应在每半年开始前支付租金。

2.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

____________元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

____________日内退还乙方押金。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

4.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，

但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借或改

变房屋用途。

第五条 合同的变更与解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，

甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权

拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3 乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的，甲方有权解除

本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方应承担相应的违约责任

。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件一：《房屋附属设施清单》

8.2 本合同附件二：《房屋钥匙交付记录》

8.3 本合同附件三：《租金支付记录》

8.4 其他附件：____________

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件一：

房屋附属设施清单

1.1 家具：____________

1.2 家电：____________

1.3 其他设施：____________

附件二：

房屋钥匙交付记录

2.1 甲方交付钥匙日期：____________年____________月

____________日

2.2 乙方接收钥匙日期：____________年____________月

____________日

附件三：

租金支付记录

3.1 首次租金支付日期：____________年____________月

____________日

3.2 第二次租金支付日期：____________年____________月

____________日

3.3 第三次租金支付日期：____________年____________月

____________日

……

其他附件：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为

____________。

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确填写甲方出租房屋

的具体地址，以及房屋的结构和面积，以保障双方在租赁过程中的权

益。例如，甲方出租的房屋位于“北京市朝阳区街道号”，房屋结构

为“两室一厅”，面积为“100 平方米”。

1.2 乙方承租上述房屋用于____________。

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确填写乙方承租房屋

的目的，以确保甲方出租房屋的用途符合法律法规及双方约定。例如

，乙方承租上述房屋用于“居住”。

2.1 租金为每月人民币____________元，每半年支付一次，乙方

应在每半年开始前支付租金。

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确租金金额及支付周

期，以约定乙方支付租金的时间和方式。例如，租金为每月人民币

“3000”元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

____________元。

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确押金金额，以保障

甲方的房屋及附属设施在租赁期间不受损失。例如，乙方应在签订本

合同时一次性向甲方支付押金人民币“5000”元。

4.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，

但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确正常维护、维修的

责任主体及损坏赔偿责任，以界定乙方在租赁期间对房屋及附属设施

的责任。例如，租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方

负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确提前解除或变更合

同的条件及程序，以约定甲乙双方在租赁期的权益。例如，在租赁期

内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签

字盖章确认后生效。

6.3 乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的，甲方有权解除

本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方应承担相应的违约责任

。

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确乙方的违约行为及

相应的违约责任，以保障甲方的权益。例如，乙方未按约定支付租金

或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租

赁房屋，乙方应承担相应的违约责任。

8.1 本合同附件一：《房屋附属设施清单》

【重点条款细节补充及说明：】此条款需明确附件一的内容，详

细列举房屋附属设施，以界定乙方的使用权及赔偿责任。例如，本合

同附件一《房屋附属设施清单》包括家具、家电及其他设施，具体内

容如下：

家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜

家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉

其他设施：WiFi、燃气灶、抽油烟机、热水器、淋浴器