花木种植租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁双方及合同标的

1.1 甲方（出租方）

1.2 乙方（承租方）

1.3 租赁标的：花木种植土地及附属设施

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租赁费用及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付方式

3.3 租金支付时间

4. 甲方权利与义务

4.1 甲方提供的花木种植土地及附属设施应符合约定的质量和条

件

4.2 甲方应保证花木种植土地的合法性，不得有侵权行为

4.3 甲方应提供必要的种植技术指导和服务

5. 乙方权利与义务

5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营花木种植土地及附属设施

5.2 乙方应按期支付租金，并按照约定使用土地及附属设施

5.3 乙方应对花木种植土地及附属设施进行合理管理和维护，保

证其完好无损

6. 租赁期间的花木种植管理

6.1 乙方负责花木的种植、养护和管理

6.2 乙方应遵守花木种植的相关法规和技术规范

6.3 乙方不得擅自改变花木种植土地的用途

7. 租赁期间的风险责任

7.1 甲方应对租赁土地及附属设施的安全性负责，但因乙方使用

不当造成的损失除外

7.2 乙方应对花木种植过程中出现的风险负责，包括但不限于自

然灾害、病虫害等

8. 合同的变更和解除

8.1 合同变更的条件和程序

8.2 合同解除的条件和程序

9. 违约责任

9.1 甲方违反合同约定的责任

9.2 乙方违反合同约定的责任

10. 争议解决方式

10.1 双方应友好协商解决合同争议

10.2 如协商不成，双方同意提交至所在地法院诉讼解决

11. 其他约定

11.1 租赁土地及附属设施的交付和验收

11.2 花木种植成果的归属和使用

11.3 双方约定的其他事项

12. 合同的生效、变更和解除

12.1 合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2 合同的变更和解除应书面签订，并由双方签字或盖章确认

13. 合同的份数

13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14. 合同的签字盖章

14.1 甲方（签字/盖章）：

14.2 乙方（签字/盖章）：

14.3 签订日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方及合同标的

1.1 甲方（出租方）：

1.2 乙方（承租方）：

1.3 租赁标的：

乙方租赁甲方位于____的花木种植土地及附属设施，土地面积为

____平方米，附属设施包括但不限于____等。具体详见附件一。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2 租赁结束日期：至____年____月____日止。

3. 租赁费用及支付方式

3.1 租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2 租金支付方式：乙方按月支付租金，支付方式为银行转账，

账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3 租金支付时间：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指

定的账户。

4. 甲方权利与义务

4.1 甲方应保证花木种植土地及附属设施符合约定的质量和条件

，包括但不限于土地的肥沃度、附属设施的完整性等。

4.2 甲方应保证花木种植土地的合法性，不得有侵权行为，包括

但不限于土地使用权争议、土地用途违规等。

4.3 甲方应提供必要的种植技术指导和服务，包括但不限于种植

方法的培训、病虫害防治的建议等。

5. 乙方权利与义务

5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营花木种植土地及附属设施

。

5.2 乙方应按期支付租金，并按照约定使用土地及附属设施，不

得擅自改变土地用途和设施用途。

5.3 乙方应对花木种植土地及附属设施进行合理管理和维护，保

证其完好无损，延长其使用寿命。具体管理内容包括但不限于：

（1）定期施肥、浇水、修剪等；

（2）及时防治病虫害；

（3）保持土地和设施的清洁卫生；

（4）按照甲方提供的技术指导进行种植；

（5）遵守花木种植的相关法规和技术规范。

6. 租赁期间的花木种植管理

6.1 乙方负责花木的种植、养护和管理，确保花木生长良好。

6.2 乙方应遵守花木种植的相关法规和技术规范，包括但不限于

____等。

6.3 乙方不得擅自改变花木种植土地的用途，不得在土地上进行

其他经营活动。

7. 租赁期间的风险责任

7.1 甲方应对租赁土地及附属设施的安全性负责，但因乙方使用

不当造成的损失除外。

7.2 乙方应对花木种植过程中出现的风险负责，包括但不限于自

然灾害、病虫害等。

8. 合同的变更和解除

8.1 合同变更的条件和程序

8.1.1 任何一方提出合同变更的要求，应书面通知对方，并说明

变更的内容和理由。

8.1.2 变更内容经双方协商一致，并签署书面协议后生效。

8.2 合同解除的条件和程序

8.2.1 任何一方提出合同解除的要求，应书面通知对方，并说明

解除的原因。

8.2.2 解除原因符合合同约定或法律法规规定，经双方协商一致

，并签署书面协议后生效。

9. 违约责任

9.1 甲方违反合同约定的责任

9.1.1 甲方未按照约定提供花木种植土地及附属设施，或提供的

土地及设施不符合约定质量的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以

修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

9.1.2 甲方未按照约定保证土地合法性的，乙方有权要求甲方承

担相应的法律责任。

9.2 乙方违反合同约定的责任

9.2.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时

间内支付租金，并有权要求乙方支付违约金。

9.2.2 乙方未按照约定使用和经营花木种植土地及附属设施，或

擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权

要求乙方支付违约金。

10. 争议解决方式

10.1 双方应友好协商解决合同争议。

10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

11. 其他约定

11.1 租赁土地及附属设施的交付和验收

11.1.1 甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁土地及附属设

施交付给乙方使用。

11.1.2 乙方应在接收后____个工作日内对土地及设施进行验收，

并将验收结果以书面形式通知甲方。

11.2 花木种植成果的归属和使用

11.2.1 种植的花木成果归乙方所有。

11.2.2 乙方不得擅自将花木成果用于其他用途，未经甲方书面同

意，不得将花木成果转让给第三方。

11.3 双方约定的其他事项

11.3.1 租赁土地及附属设施的保险由乙方负责办理，保险费用由

乙方承担。

11.3.2 甲乙双方应共同遵守国家有关花木种植的法律法规，不得

从事违法活动。

12. 合同的生效、变更和解除

12.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2 合同的变更和解除应书面签订，并由双方签字或盖章确认。

13. 合同的份数

13.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14. 合同的签字盖章

14.1 甲方（签字/盖章）：

14.2 乙方（签字/盖章）：

14.3 签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：花木种植土地及附属设施详细清单

附件内容：详细列明花木种植土地的位置、面积、土壤类型、附

属设施（如水源、灌溉系统、温室等）的名称、数量和状态。

附件二：租赁土地使用权证明

附件内容：提供甲方持有的租赁土地使用权的合法证明文件，包

括但不限于土地使用权证书、租赁合同等。

附件三：花木种植技术指南

附件四：租赁土地及附属设施交付验收记录

附件内容：记录双方在土地及设施交付和验收时的具体情况，包

括土地及设施的现状、存在的问题及乙方提出的整改要求等。

附件五：保险单据

附件内容：提供乙方为租赁土地及附属设施购买的保险单据，以

证明保险的有效性和保险金额。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：甲方未按照约定提供花木种植土地及附属设施，或提

供的土地及设施不符合约定质量。

责任认定：甲方应在规定时间内修复或更换不符合约定的土地及

设施，并支付违约金。

示例说明：如果甲方提供的土地含有大量的石块和杂质，导致乙

方无法正常种植花木，甲方未能在规定时间内进行修复，则甲方构成

违约。

违约行为：乙方未按照约定支付租金。

责任认定：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，应支付

迟延履行的违约金。

示例说明：如果乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金，则

乙方构成违约。

违约行为：乙方未按照约定使用和经营花木种植土地及附属设施

，或擅自改变土地用途。

责任认定：乙方应按照合同约定使用土地及设施，不得擅自改变

土地用途，违反约定的，应承担违约责任。

示例说明：如果乙方在租赁土地上进行建筑施工，而非种植花木

，则乙方构成违约。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：花木种植土地及附属设施

解释：指甲方出租给乙方用于花木种植的土地以及与种植相关的

设施，如水源、灌溉系统、温室等。

法律名词：租赁期限

解释：指乙方租赁甲方花木种植土地及附属设施的起始日期和结

束日期，期间乙方有权使用和经营该土地及设施。

法律名词：租金

解释：指乙方为使用和经营花木种植土地及附属设施而支付给甲

方的费用。

法律名词：违约金

解释：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额，作为违

约的补偿。

法律名词：争议解决方式

解释：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的

方式，如友好协商或诉讼等。