出租场地安全管理协议

本合同目录一览

1. 出租方与承租方概述

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 场地租赁范围与用途

2.1 租赁场地范围

2.2 租赁场地用途

3. 安全管理责任

3.1 出租方的安全管理责任

3.1.1 场地设施安全

3.1.2 场地消防安全

3.1.3 应急管理体系

3.2 承租方的安全管理责任

3.2.1 人员管理

3.2.2 物品管理

3.2.3 安全生产制度

4. 安全检查与维护

4.1 定期安全检查

4.2 及时修复与维护

5. 应急预案与演练

5.1 应急预案制定

5.2 应急预案演练

6. 安全事故处理

6.1 安全事故报告

6.2 安全事故调查

6.3 安全事故责任认定

7. 保险事宜

7.1 出租方保险

7.2 承租方保险

8. 违约责任

8.1 出租方违约

8.2 承租方违约

9. 争议解决方式

9.1 友好协商

9.2 调解机构

9.3 诉讼途径

10. 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更

10.3 合同解除

11. 其他约定

11.1 场地使用时间

11.2 场地卫生与清洁

11.3 场地设施爱护

12. 合同的签署与备案

12.1 合同签署

12.2 合同备案

13. 附件

13.1 场地平面图

13.2 相关法律法规

14. 合同签署日期

第一部分：合同如下：

1. 出租方与承租方概述

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 场地租赁范围与用途

2.1 租赁场地范围

2.2 租赁场地用途

承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即___________

。如承租方需要改变用途，应提前___________天书面通知出租方，并

经出租方同意后方可进行变更。

3. 安全管理责任

3.1 出租方的安全管理责任

3.1.1 场地设施安全

出租方应对租赁场地的建筑物、设施和设备进行定期检查、维护

，确保其处于安全状态。如发现安全隐患，出租方应及时进行整改。

3.1.2 场地消防安全

出租方应按照相关法律法规和标准，保障租赁场地的消防安全。

配备足够的消防设施和器材，并定期进行检测和维护。如承租方使用

火源、电源等可能导致火灾的行为，须提前通知出租方，并采取相应

的安全措施。

3.1.3 应急管理体系

出租方应建立健全应急管理体系，制定应急预案，明确应急组织

、应急措施和应急流程。如发生安全事故，出租方应立即启动应急预

案，采取有效措施进行处置，并及时通知承租方。

3.2 承租方的安全管理责任

3.2.1 人员管理

承租方应加强对入场人员的管理，确保其具备相应的资格和技能

。对入场人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。

3.2.2 物品管理

承租方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得在场地内存放

易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如承租方需要使用此类物品，

须提前书面申请出租方同意，并按照相关法律法规和标准进行管理。

3.2.3 安全生产制度

承租方应建立健全安全生产制度，制定安全生产责任制、操作规

程和安全管理制度。如发生安全事故，承租方应立即启动应急预案，

采取有效措施进行处置，并及时通知出租方。

4. 安全检查与维护

4.1 定期安全检查

出租方和承租方应共同进行定期安全检查，发现问题及时整改。

检查频率为每___________个月进行一次。

4.2 及时修复与维护

5. 应急预案与演练

5.1 应急预案制定

出租方和承租方应共同制定应急预案，明确应急组织、应急措施

和应急流程。

5.2 应急预案演练

出租方和承租方应定期进行应急预案演练，提高应对突发事件的

能力。演练频率为每___________年进行一次。

6. 安全事故处理

6.1 安全事故报告

如发生安全事故，承租方应立即报告出租方，并按照应急预案进

行处置。

6.2 安全事故调查

安全事故发生后，出租方和承租方应共同组成调查组，对事故原

因、损失和责任进行调查和评估。

6.3 安全事故责任认定

如发生安全事故，责任方应按照相关法律法规和本合同约定承担

相应责任。如双方均无过错，按公平原则分担损失。

7. 保险事宜

7.1 出租方保险

出租方应购买包括但不限于场地保险、公共责任保险等保险，确

保租赁场地的安全。

7.2 承租方保险

承租方应购买包括但不限于财产保险、人员保险等保险，确保自

身利益不受损失。

8. 违约责任

8.1 出租方违约

如出租方未按本合同约定提供租赁场地，或未履行安全管理责任

，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此

遭受的损失。

8.2 承租方违约

如承租方未按本合同约定使用租赁场地，或未履行安全管理责任

，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此

遭受的损失。

9. 争议解决方式

9.1 友好协商

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 调解机构

如协商不成，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调

解。

9.3 诉讼途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起

诉讼。

10. 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________

年，自合同生效之日起计算。

10.2 合同变更

合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议

，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3 合同解除

合同有效期内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经

双方签字（或盖章）后生效。

11. 其他约定

11.1 场地使用时间

租赁场地使用时间为每天___________时至___________时。

11.2 场地卫生与清洁

承租方应保持租赁场地的卫生与清洁，确保场地符合约定的使用

条件。

11.3 场地设施爱护

承租方应合理使用租赁场地的设施和设备，爱护场地设施，避免

造成损坏。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担修复费用。

12. 合同的签署与备案

12.1 合同签署

本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合

同即刻生效。

12.2 合同备案

双方应将本合同副本报送租赁场地所在地的相关部门备案。

13. 附件

13.1 场地平面图

详见附件一：场地平面图。

13.2 相关法律法规

本合同的签订和履行，适用中华人民共和国法律法规。

14. 合同签署日期

本合同于___________年___________月___________日签署。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表

1. 场地平面图

附件一：场地平面图应详细标明租赁场地的具体位置、面积、设

施分布等，以及双方约定的使用范围和限制。

2. 法律法规

附件二：相关法律法规，包括我国《合同法》、《物权法》、《

消防安全法》等，以及地方相关法规和政策。

3. 应急预案

附件三：应急预案，包括突发事件的分类、应急组织架构、应急

措施和流程等。

4. 安全生产制度

附件四：安全生产制度，包括安全生产责任、安全生产措施、安

全生产培训等。

5. 保险单据

附件五：保险单据，包括出租方和承租方购买的各类保险单据复

印件。

说明二：违约行为及责任认定

1. 出租方违约

1.1 未按约定提供租赁场地

1.2 未履行安全管理责任

1.3 未按时维修、保养场地设施

2. 承租方违约

2.1 未按约定使用租赁场地

2.2 未履行安全管理责任

2.3 未按时支付租金

3. 违约责任

3.1 违约方的赔偿责任

3.2 违约方的继续履行责任

3.3 违约方的违约金支付

说明三：法律名词及解释

1. 出租方：指本合同中提供场地租赁服务的甲方。

2. 承租方：指本合同中租赁场地的乙方。

3. 租赁场地：指本合同中双方约定的出租方提供的用于租赁的场

地。

4. 安全管理：指本合同中双方约定的安全措施和责任。

5. 应急预案：指本合同中双方约定的突发事件应对措施和流程。