简易房屋维修服务协议

本合同目录一览

1. 定义与术语解释

1.1 甲方

1.2 乙方

1.3 维修服务

1.4 维修项目

1.5 维修费用

1.6 维修期限

2. 甲方义务

2.1 提供维修信息

2.2 协助乙方进行维修

2.3 支付维修费用

3. 乙方义务

3.1 按照约定进行维修

3.2 保证维修质量

3.3 按照约定时间完成维修

4. 维修费用及支付方式

4.1 维修费用的确定

4.2 支付方式

4.3 支付时间

5. 维修期限及延期

5.1 维修期限的确定

5.2 维修延期的处理

6. 质量保证

6.1 维修后的质量标准

6.2 质量问题的处理

7. 违约责任

7.1 甲方违约

7.2 乙方违约

8. 争议解决

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 法律途径

9. 合同的变更与解除

9.1 合同变更

9.2 合同解除

10. 保密条款

10.1 保密内容

10.2 泄露后果

11. 合同的生效、终止与失效

11.1 合同生效

11.2 合同终止

11.3 合同失效

12. 不可抗力

12.1 不可抗力的认定

12.2 不可抗力的后果

13. 其他条款

13.1 通知与送达

13.2 法律适用

13.3 合同附件

14. 签字盖章

14.1 甲方签字

14.2 乙方签字

14.3 日期

第一部分：合同如下：

1. 定义与术语解释

1.1 甲方：指房屋的所有人或者使用权人，甲方提供维修服务的

一方。

1.2 乙方：指提供维修服务的一方，乙方应当具备相关的维修资

质。

1.3 维修服务：指乙方对甲方房屋进行的维修、加固、更换等工

程。

1.4 维修项目：指双方在合同中约定的具体的维修内容，包括但

不限于墙面修复、防水处理、水电维修等。

1.5 维修费用：指乙方完成维修项目所需的费用，包括材料费、

人工费等。

1.6 维修期限：指乙方完成维修项目的时间限制，自维修工程开

工之日起计算。

2. 甲方义务

2.1 提供维修信息：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的实际

情况，包括存在的问题、需要维修的范围等。

2.2 协助乙方进行维修：甲方应提供必要的场地、设备、资料等

，以便乙方顺利完成维修工作。

2.3 支付维修费用：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方

式支付维修费用。

3. 乙方义务

3.1 按照约定进行维修：乙方应按照甲方的要求，完成约定的维

修项目。

3.2 保证维修质量：乙方应确保维修工程的质量和安全，符合国

家相关标准和规定。

3.3 按照约定时间完成维修：乙方应按照约定的维修期限，完成

维修工作。

4. 维修费用及支付方式

4.1 维修费用的确定：维修费用根据维修项目的实际情况，结合

市场价格和乙方报价确定。

4.2 支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付维修费用。

4.3 支付时间：甲方应在维修工程完工后七个工作日内支付维修

费用。

5. 维修期限及延期

5.1 维修期限的确定：双方应在合同中约定具体的维修期限。

5.2 维修延期的处理：如因特殊情况导致维修工程无法在约定期

限内完成，乙方应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后，方可延期

。

6. 质量保证

6.1 维修后的质量标准：乙方应保证维修工程的质量，确保房屋

的安全和舒适性。

6.2 质量问题的处理：如维修工程出现质量问题，乙方应负责及

时修复，并承担由此产生的费用。

7. 违约责任

7.1 甲方违约：如甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权拒绝

继续维修工程。

7.2 乙方违约：如乙方未按照约定完成维修工程，甲方有权要求

乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

8. 争议解决

8.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中

的任何争议和纠纷。

8.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民

调解委员会申请调解。

8.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人

民法院提起诉讼。

9. 合同的变更与解除

9.1 合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更

协议。

9.2 合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

。

10. 保密条款

10.1 保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技

术秘密、市场信息等。

10.2 泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担

相应的法律责任。

11. 合同的生效、终止与失效

11.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同终止：合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完

毕。

11.3 合同失效：合同失效是指合同因履行期限届满而自然失效。

12. 不可抗力

12.1 不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能

克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2 不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行

，双方互不承担违约责任。

13. 其他条款

13.1 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应采取书面形式

，并通过合同约定的联系方式进行。

13.2 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中华人民共和国法律。

13.3 合同附件：本合同附件包括双方约定的维修项目清单、材料

清单、工程量清单等。

14. 签字盖章

14.1 甲方签字：甲方应在合同文本上签字或盖章，以示确认。

14.2 乙方签字：乙方应在合同文本上签字或盖章，以示确认。

14.3 日期：本合同的签字日期，即为本合同的生效日期。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋维修项目清单

详细列出甲方房屋需要维修的项目，包括维修的部位、维修的性

质、维修的材料等。

附件二：材料清单

详细列出乙方在维修过程中需要使用的所有材料，包括材料的名

称、品牌、型号、数量等。

附件三：工程量清单

详细列出乙方在维修过程中需要完成的工程量，包括工程量的名

称、工程量的性质、工程量的数量等。

附件四：维修费用明细表

详细列出乙方完成维修项目所需的费用，包括材料费、人工费、

管理费等。

附件五：维修工程进度计划

详细列出乙方完成维修项目的时间计划，包括维修工程的开始时

间、结束时间等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为一：甲方未按照约定支付维修费用

责任认定：甲方应按照合同约定的时间内，按照约定的方式支付

维修费用。如甲方未按时支付维修费用，乙方有权拒绝继续维修工程

，甲方需支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

违约行为二：乙方未按照约定完成维修工程

责任认定：乙方应按照约定的维修期限，完成维修工作。如乙方

未按时完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体

金额双方另行约定。

违约行为三：乙方未保证维修质量

责任认定：乙方应确保维修工程的质量和安全，符合国家相关标

准和规定。如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担

由此产生的费用。

说明三：法律名词及解释：

法律名词一：不可抗力

解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

，如自然灾害、社会事件等。

应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承

担违约责任。

法律名词二：维修期限

解释：维修期限是指乙方完成维修项目的时间限制，自维修工程

开工之日起计算。

应用：双方应在合同中约定具体的维修期限。如因特殊情况导致

维修工程无法在约定期限内完成，乙方应提前向甲方申请延期，并经

甲方同意后，方可延期。

法律名词三：维修质量

解释：维修质量是指乙方完成维修工程后的质量标准，确保房屋

的安全和舒适性。

应用：乙方应保证维修工程的质量，确保房屋的安全和舒适性。

如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的

费用。