房主租房协议书

房主租房协议书

甲方（房主）：____________

乙方（租客）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋楼层：____________层

1.5 甲方出租房屋装修情况：____________

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整

（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

__%作为滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________ 日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋附属设施清单

2. 甲方身份证明复印件

3. 乙方身份证明复印件

4. 房屋所有权证复印件

5. 租赁押金收据

6. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：该地址为北京市朝阳区大街号院号楼单

元号，房屋具体位置以甲方提供的房屋所有权证载明地址为准。

1.2 甲方出租房屋面积：甲方出租房屋的建筑面积为平方米，该

面积经房产部门测量认定，如有争议，以房产部门测量结果为准。

1.3 甲方出租房屋户型：甲方出租房屋为室厅卫的户型，房屋内

部布局及结构以实际现状为准。

1.4 甲方出租房屋楼层：甲方出租房屋位于层，楼层高度及梯户

比以房屋所有权证载明信息为准。

1.5 甲方出租房屋装修情况：甲方出租房屋为精装修，装修标准

符合我国相关法律法规及建筑规范要求。房屋内部设施包括：品牌家

具、品牌电器、品牌卫浴等，具体设施以实际现状为准。

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙

方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整

（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议

约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿

后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。维修费用按照实际发生

额计算，由责任方承担。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。书面协议应包括但不限于解除

或变更的原因、解除或变更的时间、双方的责任和义务等。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权依据法律规定和本

协议约定采取相应措施，乙方应当承担因此产生的一切法律责任和费

用。

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金额根据违约程度和实

际损失确定。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

__%作为滞纳金。滞纳金计算不足一个月的，按一个月的租金计算。

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方

承担。

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议签订后，双方应

按照协议约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除协议。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，甲

乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，不得有任何违

反协议的行为。

附件：

1. 房屋附属设施清单：包括家具、电器、卫浴等设施的具体品牌

、型号和数量。

2. 甲方身份证明复印件：甲方为自然人的，应提供身份证复印件

；甲方为法人的，应提供营业执照复印件。

3. 乙方身份证明复印件：乙方为自然人的，应提供身份证复印件

；乙方为法人的，应提供营业执照复印件。

4. 房屋所有权证复印件：甲方应提供房屋所有权证的复印件，以

证明甲方对出租房屋拥有所有权。

5. 租赁押金收据：乙方支付押金时，甲方应出具收据，作为押金

已支付的凭证。

6. 其他相关文件：包括与本协议相关的其他文件，如房屋装修合

同、家具购买合同等。