电梯租赁服务合同

电梯租赁服务合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条

例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则

基础上，就甲方向乙方提供电梯租赁服务事宜，达成如下协议：

第一条 电梯信息

1.1 电梯型号：__________

1.2 电梯数量：__________

1.3 电梯规格：__________

1.4 电梯制造厂家：__________

1.5 电梯安装地点：__________

第二条 租赁期限

2.1 本电梯租赁服务合同租赁期限为____年，自____年__月__日

起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体

租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应开具正规

发票。

第四条 电梯维护保养

4.1 甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全运行。

4.2 甲方应按照电梯维护保养规程，定期对电梯进行检修、保养

，并做好记录。

4.3 电梯发生故障时，甲方应及时组织维修，确保电梯恢复正常

使用。

4.4 甲方应按照法律法规的规定，为电梯投保电梯责任保险。

第五条 电梯使用管理

5.1 乙方应按照电梯使用说明和安全注意事项，正确使用电梯。

5.2 乙方不得擅自改动电梯设施，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾

等。

5.3 乙方应指定专人负责电梯的日常使用管理，并接受甲方的培

训和指导。

5.4 乙方发现电梯故障或异常情况时，应及时通知甲方。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照约定提供电梯租赁服务，应承担违约责任，向乙

方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

6.2 乙方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违

约金，违约金为一个月租金的20%。

6.3 甲方未按照约定维护保养电梯，导致电梯发生故障或事故，

应承担相应的法律责任。

6.4 乙方未按照约定使用电梯，导致电梯发生故障或事故，应承

担相应的法律责任。

第七条 争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 电梯购销合同复印件

8.2 电梯维护保养合同复印件

8.3 电梯安全检验合格证书复印件

8.4 电梯保险单复印件

8.5 其他重要文件

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日

附件：

1. 电梯购销合同

2. 电梯维护保养合同

3. 电梯安全检验合格证书

4. 电梯保险单

5. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 电梯型号：乙方应仔细核查甲方提供的电梯型号，确保型号

符合乙方的建筑结构和使用需求。型号的确认应以制造商提供的官方

技术参数和性能指标为依据。

1.2 电梯数量：乙方应核实甲方提供的电梯数量是否满足其使用

需求。如乙方实际需求与甲方提供数量不符，乙方有权要求甲方调整

电梯数量，或就数量不足的部分给予乙方相应的补偿。

1.3 电梯规格：乙方应根据其建筑物的设计和使用功能要求，核

实电梯的规格是否符合相关标准。电梯规格包括但不限于电梯的载重

、速度、轿厢尺寸等关键参数。

1.4 电梯制造厂家：乙方应查明电梯制造厂家的资质和信誉，了

解制造商的售后服务和技术支持情况。如制造商的信誉或服务能力存

在问题，乙方有权要求甲方更换制造商。

1.5 电梯安装地点：乙方应确保电梯安装地点符合建筑规划和安

全要求。如安装地点存在问题，乙方有权要求甲方重新选择合适的安

装地点。

2.1 本电梯租赁服务合同租赁期限为____年，自____年__月__日

起至____年__月__日止。租赁期限的确定应充分考虑乙方的实际需求

和甲方的工作安排，确保双方利益的平衡。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体

租金双方协商确定。租赁期满后的续租程序和租金调整应明确双方的

权利和义务。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金的确定应参照市场价格，并结合电梯的型号、规格、新旧程度

等因素。租金支付方式和时间应确保甲方的收入稳定和乙方的资金安

排合理。

4.1 甲方负责电梯的日常维护保养，确保电梯安全运行。维护保

养工作包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换磨损部件等。

4.2 甲方应按照电梯维护保养规程，定期对电梯进行检修、保养

，并做好记录。维护保养的频率和内容应符合国家相关标准和制造商

的推荐。

4.3 电梯发生故障时，甲方应及时组织维修，确保电梯恢复正常

使用。如电梯故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4 甲方应按照法律法规的规定，为电梯投保电梯责任保险。保

险条款应确保乙方在电梯使用过程中发生的人身伤亡和财产损失能得

到充分保障。

5.1 乙方应按照电梯使用说明和安全注意事项，正确使用电梯。

如乙方使用不当导致电梯损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方不得擅自改动电梯设施，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾

等。乙方的行为应确保电梯的正常运行和使用寿命。

5.3 乙方应指定专人负责电梯的日常使用管理，并接受甲方的培

训和指导。专责人应具备一定的电梯知识和紧急情况处理能力。

5.4 乙方发现电梯故障或异常情况时，应及时通知甲方。乙方在

紧急情况下应能迅速采取措施，保障乘客安全。

6.1 甲方未按照约定提供电梯租赁服务，应承担违约责任，向乙

方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。违约金的计算应简单明了

，避免后续争议。

6.2 乙方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违

约金，违约金为一个月租金的20%。违约金的比例应根据双方的实际损

失来确定。

6.3 甲方未按照约定维护保养电梯，导致电梯发生故障或事故，

应承担相应的法律责任。甲方在维护保养电梯时，应严格遵守相关法

律法规和标准。

6.4 乙方未按照约定使用电梯，导致电梯发生故障或事故，应承

担相应的法律责任。乙方在使用电梯时，应遵守电梯使用说明和安全

注意事项。

8.1 电梯购销合同复印件：该合同应详细记录电梯的购买、销售

及安装条款，包括电梯的型号、数量、价格、交付时间等关键信息。

8.2 电梯维护保养合同复印件：该合同应明确维护保养的范围、

频率、责任及赔偿等条款。

8.3 电梯安全检验合格证书复印件：该证书应证明电梯已经过官

方检验，符合国家安全使用标准。

8.4 电梯保险单复印件：保险单应详细列明保险范围、保险金额

、保险公司等信息。

8.5 其他重要文件：包括但不限于电梯的安装调试报告、使用说

明书、维修记录等。