仓储租赁合同范本

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物的描述

1.2 租赁物的数量

1.3 租赁物的质量

1.4 租赁物的使用范围

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁续约条款

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

3.4 租金逾期支付的处理

4. 租赁物的维护和保养

4.1 承租人的维护和保养责任

4.2 出租人的维护和保养责任

4.3 维护和保养的费用承担

5. 租赁物的保险

5.1 保险的购买及保险金额

5.2 保险费用的承担

5.3 保险事故的处理

6. 租赁物的转让和转租

6.1 租赁物的转让

6.2 租赁物的转租

7. 违约责任

7.1 出租人的违约责任

7.2 承租人的违约责任

8. 争议解决

8.1 争议解决的方式

8.2 争议解决的地点

8.3 争议解决的时效

9. 其他条款

9.1 合同的变更和解除

9.2 合同的终止

9.3 合同的继承

10. 附件

10.1 租赁物的清单

10.2 租赁物的技术参数

11. 签字盖章

11.1 出租人签字盖章

11.2 承租人签字盖章

12. 合同生效条件

12.1 合同的签署

12.2 合同的审批

13. 合同的副本

13.1 出租人保留的副本

13.2 承租人保留的副本

14. 合同的修订历史

14.1 修订日期

14.2 修订内容

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物的描述：本合同所指的租赁物为位于____（地址）的

仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、办公楼等，具体面积为____平

方米。

1.2 租赁物的数量：租赁物总数为____，具体明细见附件一。

1.3 租赁物的质量：租赁物应符合国家相关标准和行业惯例，能

满足承租人的正常使用需求。

1.4 租赁物的使用范围：承租人应按照约定的用途使用租赁物，

不得擅自改变租赁物的性质和用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日

期为____年____月____日。

2.2 租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算

，至____年____月____日止。

2.3 租赁续约条款：如双方同意续约，应提前____个月书面通知

对方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）

，租金按月支付。

3.2 租金支付周期：租金每____支付一次，支付日期为租赁开始

日期后的次月____日。

3.3 租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等形式支付租

金。

3.4 租金逾期支付的处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日

，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。

第四条 租赁物的维护和保养

4.2 出租人的维护和保养责任：出租人负责对租赁物进行大修、

翻新等大规模维修工作，并承担相应费用。

4.3 维护和保养的费用承担：租赁物的维护和保养费用由双方按

照约定的比例承担。

第五条 租赁物的保险

5.1 保险的购买及保险金额：承租人应购买火灾、盗窃等保险，

保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2 保险费用的承担：保险费用由承租人承担。

5.3 保险事故的处理：如发生保险事故，承租人应立即通知出租

人，并按照保险公司的要求进行理赔。

第六条 租赁物的转让和转租

6.1 租赁物的转让：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物

转让给第三方。

6.2 租赁物的转租：承租人不得将租赁物转租给第三方，如确需

转租，应事先书面征求出租人的意见。

第七条 违约责任

7.1 出租人的违约责任：如出租人未按约定提供租赁物，或租赁

物不符合约定的质量标准，造成承租人损失的，出租人应承担相应的

违约责任。

7.2 承租人的违约责任：如承租人未按约定支付租金，或未按约

定使用租赁物，导致出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决的地点：本合同争议解决的地点为____（地名）。

8.3 争议解决的时效：双方应自争议发生之日起____日内协商解

决；协商无果的，应及时向人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，

并签订书面协议。

9.2 合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止时，租赁关系

终止。

9.3 合同的继承：本合同期满或双方协商一致终止后，承租人有

权按照约定继承租赁物的使用权。

第十条 附件

10.1 租赁物的清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型

号等详细信息。

10.2 租赁物的技术参数：详见附件二，列明租赁物的技术参数、

性能指标等详细信息。

第十一条 签字盖章

11.1 出租人签字盖章：

（此处附上出租人签字盖章处）

11.2 承租人签字盖章：

（此处附上承租人签字盖章处）

第十二条 合同生效条件

12.1 合同的签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同的审批：本合同需经双方授权代表审批通过后生效。

第十三条 合同的副本

13.1 出租人保留的副本：

（此处附上出租人保留的合同副本）

13.2 承租人保留的副本：

（此处附上承租人保留的合同副本）

第十四条 合同的修订历史

14.1 修订日期：____年____月____日

14.2 修订内容：____（简要描述修订内容）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、型号等详细信息，如：仓库A，数

量1，型号。

附件二：租赁物技术参数

详细列出租赁物的技术参数、性能指标等详细信息，如：仓库A

的面积为1000 平方米，容量为100 吨。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人的违约行为：

未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的质量标准；

未按约定履行维护和保养责任；

未按约定提供保险或保险不符合约定要求。

违约责任认定标准：

按照实际损失金额进行赔偿；

如果导致承租人无法正常使用租赁物，应支付违约金，违约

金为租金的20%。

示例说明：如果出租人未能按约定提供符合质量标准的租赁物

，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，违

约金为租金的20%。

2. 承租人的违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物的性质和用途；

未按约定进行维护和保养。

违约责任认定标准：

按照实际损失金额进行赔偿；

如果导致出租人无法正常收回租赁物，应支付违约金，违约

金为租金的20%。

示例说明：如果承租人未能按约定支付租金，导致出租人无法

正常收取租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为租金的

20%。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的仓储设施，包

括仓库、堆场、办公楼等。

2. 租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁

物。

3. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期

限。

4. 违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的

赔偿金。

5. 保险：指承租人为租赁物购买的火灾、盗窃等保险，用于保障

租赁物的安全。

7. 违约行为：指一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约

定的行为。