单间出租管理合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

地址：_______

联系方式：_______

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施清单见附件一）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单

使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定的

房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附件

9.1 附件一：房屋设施清单

9.2 附件二：其他相关协议

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施清单

1. 空调：_______台

2. 电视：_______台

3. 冰箱：_______台

4. 洗衣机：_______台

5. 热水器：_______台

6. 床：_______张

7. 衣柜：_______个

8. 书桌：_______张

9. 椅子：_______张

10. 其他：_______（请具体说明）

附件二：其他相关协议

1. 网络使用协议

2. 物业服务协议

3. 公共设施使用协议

4. 垃圾处理协议

5. 安全管理制度

6. 其他相关协议（请具体说明）

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址及面积：具体明确甲方出租的房屋地址和面

积，以避免后期因房屋地址或面积不符而产生的纠纷。

2. 甲方出租房屋设施：详细列出房屋内所有设施，包括家具、电

器等，以便乙方了解房屋实际情况，并在租赁期满时进行设施的核对

。

3. 租赁期限：明确租赁期限，包括开始和结束日期，以便双方了

解租赁时间的界限。

4. 租金及支付方式：详细说明租金的金额和支付方式，包括支付

周期和支付账户，以确保乙方按时支付租金。

5. 押金：明确押金的金额和退还方式，以及在合同解除时的押金

处理方式，以避免后期因押金问题产生的纠纷。

6. 房屋使用及维修：规定乙方合理使用房屋及附属设施，并明确

因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责维修或赔偿。

7. 合同的变更与解除：详细说明合同变更和解除的条件及程序，

以及违约责任，以保障双方的权益。

8. 争议解决：明确争议解决的途径，包括友好协商和向法院起诉

，以确保在产生争议时双方有明确的解决途径。

9. 附件：详细介绍附件中的房屋设施清单和其他相关协议，包括

网络使用协议、物业服务协议、公共设施使用协议、垃圾处理协议和

安全管理制度等，以便乙方了解并遵守相关规定。