防火门维护与保养合同

合同编号：_______

甲方（防火门维护与保养服务提供商）：

乙方（防火门使用单位）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方为乙方提供防火门维护与保养服务事宜，达成如下

协议：

第一条 服务内容

1.1.1 维护与保养内容包括但不仅限于：检查防火门各项功能是

否正常、清洁门体、检查并调整门锁、检查闭门器、检查防火门密封

条等。

1.1.2 甲方应按照国家标准和行业规范，为乙方提供专业、规范

的维护与保养服务。

1.2 甲方应在合同约定的服务期限内，按照约定的服务频次为乙

方提供服务。

第二条 服务期限及频次

2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自

____年__月__日至____年__月__日。

2.2 甲方应按照乙方提供的防火门数量及使用情况，制定合理的

维护与保养计划，并提前通知乙方。

2.3 乙方应按照甲方提供的服务计划，配合甲方进行防火门的维

护与保养工作。

第三条 服务质量及标准

3.1 甲方应确保提供的维护与保养服务达到国家标准和行业规范

要求。

3.2 甲方应在其服务范围内，保证乙方防火门的安全性能，确保

防火门在紧急情况下能够正常使用。

3.3 甲方应在其服务范围内，对乙方防火门出现的故障进行及时

修复，确保乙方防火门的正常使用。

第四条 服务费用

4.1 乙方应按照甲方提供的服务内容和收费标准，支付甲方服务

费用。

4.2 服务费用支付方式为：合同签订后，乙方支付甲方合同总额

的__%，剩余款项在甲方完成服务后，经乙方验收合格后支付。

4.3 甲方应提供正规发票，乙方应按国家相关规定进行报销。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 若甲方未按照约定时间、质量完成维护与保养服务，乙方有

权要求甲方重新服务，并按逾期天数向乙方支付违约金。

5.3 若乙方未按照约定时间支付服务费用，甲方有权暂停提供服

务，并按逾期天数向乙方追收违约金。

第六条 争议解决

6.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应

通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同附件包括：防火门维护与保养服务方案、服务费用明

细表等。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

附件一：防火门维护与保养服务方案

1.1 服务项目

1.1.1 检查防火门各项功能是否正常

1.1.2 清洁门体

1.1.3 检查并调整门锁

1.1.4 检查闭门器

1.1.5 检查防火门密封条

1.1.6 其他服务项目：______________

1.2 服务频次

1.2.1 每月对所有防火门进行一次全面检查和维护

1.2.2 每季度对所有防火门进行一次深度清洁和保养

1.2.3 遇到紧急情况，甲方应随时响应并提供维修服务

附件二：服务费用明细表

1.1 防火门数量：______________

1.2 单价：______________元/樘

1.3 总价：______________元

1.4 付款方式：______________

1.5 付款日期：______________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 维护与保养内容包括但不仅限于：检查防火门各项功能是

否正常、清洁门体、检查并调整门锁、检查闭门器、检查防火门密封

条等。

重点条款细节补充及说明：

甲方在进行防火门的维护与保养时，应详细检查防火门的功能是

否正常。包括但不限于门的开启和关闭是否顺畅、门锁的锁定和解锁

是否正常、闭门器的运行是否平稳、防火门密封条的密封性能是否良

好等。对于检查中发现的问题，甲方应及时进行调整和修复，确保防

火门能够正常使用。

甲方应定期对防火门进行清洁，以保持门体的整洁和美观。清洁

过程中，甲方应使用适当的清洁剂和工具，避免对门体造成损害。

甲方应对防火门的门锁进行检查和调整，确保门锁的锁定和解锁

功能正常。如发现门锁损坏或功能异常，甲方应及时更换或修复，以

保证门锁的安全性能。

甲方应对闭门器进行检查，确保其运行平稳且符合要求。如发现

闭门器损坏或运行异常，甲方应及时更换或修复，以确保防火门能够

在紧急情况下正常关闭。

甲方应对防火门的密封条进行检查，确保其密封性能良好。如发

现密封条损坏或脱落，甲方应及时更换，以保证防火门的防火和隔热

性能。

1.2 甲方应按照乙方提供的防火门数量及使用情况，制定合理的

维护与保养计划，并提前通知乙方。

重点条款细节补充及说明：

甲方应根据乙方提供的防火门数量及使用情况，制定详细的维护

与保养计划。该计划应包括每月和每季度的维护与保养的具体时间、

内容和负责人等。

甲方应在计划实施前至少提前三天通知乙方，以便乙方做好相关

准备和配合工作。通知方式可以是电话、短信或电子邮件等，以确保

乙方及时收到通知。

甲方应根据实际情况及时调整维护与保养计划，以确保防火门的

安全性能。如乙方防火门的数量或使用情况发生变化，甲方应及时更

新计划，并与乙方进行沟通和确认。

1.3 甲方应在其服务范围内，保证乙方防火门的安全性能，确保

防火门在紧急情况下能够正常使用。

重点条款细节补充及说明：

甲方应在其服务范围内，对乙方防火门的安全性能进行全面检查

和评估。包括但不限于门的开启和关闭是否顺畅、门锁的锁定和解锁

是否正常、闭门器的运行是否平稳、防火门密封条的密封性能是否良

好等。

甲方应对发现的问题进行及时修复和调整，确保防火门的安全性

能达到国家标准和行业规范要求。如遇无法修复或调整的问题，甲方

应立即向乙方报告，并寻求合适的解决方案。

甲方应定期对防火门进行测试，以验证其在紧急情况下的正常使

用性能。包括但不限于模拟火灾情况下防火门的关闭速度、门锁的锁

定性能等。

甲方应提供相关的维护与保养记录和报告，以证明其对乙方防火

门的安全性能进行了保证和监督。这些记录和报告应包括每次维护与

保养的时间、内容、发现的问题及解决方案等。

1.4 服务费用支付方式为：合同签订后，乙方支付甲方合同总额

的__%，剩余款项在甲方完成服务后，经乙方验收合格后支付。

重点条款细节补充及说明：

乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付服务费用。支付方

式可以是现金、转账、支票等方式，具体方式由双方在合同中约定。

乙方应在合同签订后的一定期限内，支付甲方合同总额的一定比

例。如未按约定时间支付，甲方有权暂停提供服务，并按逾期天数向

乙方追收违约金。

剩余款项应在甲方完成服务后，经乙方验收合格后支付。乙方应

按照合同约定的验收标准，对甲方提供的服务进行验收。如验收不合

格，乙方有权要求甲方重新提供服务，并按照约定方式支付服务费用

。

甲方应提供正规发票，乙方应按国家相关规定进行报销。发票应

包括服务内容、服务金额、服务日期等信息，以确保乙方的报销手续

顺利进行。

2.3 乙方应按照甲方提供的服务计划，配合甲方进行防火门的维

护与保养工作。

重点条款细节补充及说明：

乙方应根据甲方提供的服务计划，合理安排相关人员进行配合工

作。配合工作包括但不限于提供必要的工具和设备、协助甲方进行维

护与保养操作、提供现场安全防护等。

乙方应在甲方进行维护与保养时，提供必要的现场指导和协助。

如乙方有特殊要求或注意事项，应及时告知甲方，以确保维护与保养

工作的顺利进行。

乙方应对甲方提供的维护与保养服务进行监督和验收。如乙方对

甲