装修店面租赁协议

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁店面基本情况

1.1 店面地址：____________

1.2 店面面积：____________平方米

1.3 店面用途：____________

1.4 店面现有设施：____________（详细设施清单见附件一）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件

。

4.1.2 负责出租房屋的水、电、燃气等公共设施的正常运行。

4.1.3 在租赁期间，如有房屋及设施需要维修，甲方应及时予以

修复。

4.1.4 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。

4.2.2 合理使用出租房屋及设施，如有损坏，乙方应按甲方要求

予以赔偿。

4.2.3 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2.4 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲方未按约定提供出租房屋及设施，导致乙方不能正常经营

的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金，赔偿因此造成的一切损失。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________ 签订日期：

____________

附件一：店面现有设施清单

1. 家具：____________

2. 电器：____________

3. 灯具：____________

4. 其他：____________

附件二：其他相关资料

1. 店面营业执照复印件

2. 租赁押金收据

3. 水、电、燃气费用缴纳凭证

4. 房屋所有权证复印件

5. 其他：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1 店面地址：本条款需明确店面的具体位置，包括街道名称、

门牌号码、楼层等信息，确保乙方能够准确无误地找到租赁店面。同

时，应考虑到店面的地理位置是否优越，人流量是否充足，以便乙方

开展经营活动。

1.2 店面面积：本条款需详细标注店面的实际使用面积，以确保

乙方在租赁过程中能够明确自己的使用需求是否得到满足。同时，甲

方应提供店面的平面图，以便乙方更好地了解店面的空间布局。

1.3 店面用途：本条款需明确店面的用途，如餐饮、零售、办公

等，以确保乙方在租赁过程中能够按照约定的用途进行经营。若甲方

允许乙方经营范围进行调整，应在此条款中予以明确。

1.4 店面现有设施：本条款需详细列举店面的现有设施，包括家

具、电器、灯具等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。若现有

设施无法满足乙方的经营需求，甲方应提供相关的维修或更换服务。

同时，乙方在租赁期间如需新增设施，应提前与甲方沟通，并征得甲

方同意。

2.1 租赁期限：本条款需明确租赁期限的长短，以及具体的起止

日期。同时，应考虑到租赁期满后乙方的续租权利，以及续租时的租

金调整机制。

3.1 租金及支付方式：本条款需明确租金的金额，以及支付方式

（如现金、转账等）。同时，应规定租金支付的时间节点，如每月几

号之前，以及逾期支付的滞纳金计算方式。

4.1.1 保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件

：本条款要求甲方确保出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备租

赁条件。具体包括但不限于房屋的结构安全、消防安全、卫生防疫等

方面。若房屋存在不符合要求的情况，甲方应负责整改，确保房屋达

到租赁条件。

4.2.2 合理使用出租房屋及设施，如有损坏，乙方应按甲方要求

予以赔偿：本条款要求乙方在租赁期间合理使用出租房屋及设施，避

免因使用不当导致设施损坏。若乙方造成设施损坏，应按照甲方的要

求进行赔偿。同时，甲方应提供设施的维护保养服务，确保设施的正

常运行。

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金：本条款明确了甲乙双方在履

行合同过程中的违约责任。具体包括违约行为的认定、违约责任的承

担方式（如支付违约金）、以及赔偿金额的计算方法等。

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决：

本条款明确了合同履行过程中发生纠纷时的解决方式，即双方应友好

协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份：本条款明确了合同的

副本数量，以及甲乙双方各自持有的合同副本具有同等法律效力。同

时，应考虑到合同签订后的保管问题，确保双方都能够妥善保管合同

副本，以防止合同丢失或损坏。