冷库租赁服务协议

冷库租赁服务协议

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 租赁冷库基本信息

1.1 甲方出租的冷库位于____________，总面积为____________

平方米。

1.2 冷库温度范围为____________摄氏度，乙方租赁的冷库温度

要求为____________摄氏度。

1.3 乙方租赁的冷库使用面积为____________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________元整（大

写：____________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁出冷库，并将冷库恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条 冷库使用及管理

4.1 乙方应合理使用冷库，不得将冷库用于非法用途，不得在冷

库内储存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。

4.2 乙方应在租赁期内自行负责冷库内的安全管理，包括但不限

于消防、防盗等。如有安全事故，乙方应承担全部责任。

4.3 甲方有权对冷库进行定期检查，以确保冷库安全、正常运行

。检查时，乙方应予以配合。

第五条 维修及保养

5.1 租赁期内，因甲方原因导致冷库无法正常使用的，甲方应负

责修复，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致冷库设备损坏的，乙方应承

担修复费用。

5.3 租赁期满后，如乙方按期迁出冷库，并将冷库恢复原状，甲

方应将押金无息退还乙方。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费

用。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币

____________元整（大写：____________________元整）。

6.3 若乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币

____________元整（大写：____________________元整）。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

日期：____年__月__日 日期：____年__月

__日

附件：

1. 冷库租赁合同附件一：租赁冷库平面图

2. 冷库租赁合同附件二：租金支付明细表

3. 冷库租赁合同附件三：押金收据

4. 冷库租赁合同附件四：冷库设备清单

5. 冷库租赁合同附件五：乙方营业执照复印件

6. 冷库租赁合同附件六：甲方身份证复印件

7. 冷库租赁合同附件七：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的冷库位于____________，总面积为____________

平方米。

补充说明：甲方应确保所提供的冷库地址准确无误，以便乙方准

确找到租赁地点。同时，甲方应提供冷库的详细面积数据，以便乙方

根据实际需要租赁相应面积的冷库。如果甲方提供的冷库地址或面积

与实际不符，甲方应承担由此产生的全部责任。

1.2 冷库温度范围为____________摄氏度，乙方租赁的冷库温度

要求为____________摄氏度。

补充说明：甲方应保证冷库的温度范围能够满足乙方的需求。如

果在租赁过程中，冷库的温度范围无法满足乙方的需求，甲方应在合

理时间内进行调整，以确保乙方的物品能够得到妥善保存。如果甲方

无法调整温度范围，甲方应承担由此产生的全部责任。

1.3 乙方租赁的冷库使用面积为____________平方米。

补充说明：乙方应根据实际需求租赁相应面积的冷库，并在签订

合同时明确租赁面积。如果乙方租赁的冷库面积无法满足需求，乙方

应在租赁期内提出调整要求。如果乙方未在租赁期内提出调整要求，

视为乙方对租赁面积的认可。

2.1 本协议租赁期限为____________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

补充说明：租赁期限是双方在签订合同时应充分考虑的因素，包

括租赁目的、物品特性等。双方应确保租赁期限能够满足实际需求。

如果乙方在租赁期满后需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新

的租赁合同。如果乙方未提前通知甲方，甲方有权根据市场情况调整

租金。

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________元整（大

写：____________________元整），按月支付。

补充说明：租金支付是双方在签订合同时应重点关注的问题。乙

方应按照约定的金额和时间支付租金，如逾期未付，应支付应付租金

的滞纳金。双方应在合同中明确租金支付的具体金额和时间，以免产

生纠纷。

3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：甲方应在合同中明确租金支付的期限，以及逾期支付

的滞纳金比例。乙方应在约定的期限前将租金支付至甲方指定的账户

。如果乙方逾期未付，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁出冷库，并将冷库恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

补充说明：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁出冷库，并将

冷库恢复至租赁前的原状。如果乙方在租赁期间对冷库造成了损坏，

乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

4.1 乙方应合理使用冷库，不得将冷库用于非法用途，不得在冷

库内储存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用冷库，并确保储存物品的

安全性。乙方不得将冷库用于非法用途，不得在冷库内储存易燃、易

爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。如果乙方违反上述规定，甲方有

权要求乙方立即整改，并承担由此产生的全部责任。

4.3 甲方有权对冷库进行定期检查，以确保冷库安全、正常运行

。检查时，乙方应予以配合。

补充说明：甲方作为冷库的出租方，有权对冷库进行定期检查，

以确保冷库的安全和正常运行。乙方应在甲方进行检查时予以配合，

不得阻挠或拒绝。如果乙方阻挠或拒绝甲方进行检查，甲方有权解除

本协议，并要求乙方支付违约金。

5.1 租赁期内，因甲方原因导致冷库无法正常使用的，甲方应负

责修复，并承担因此给乙方造成的损失。

补充说明：如果租赁期内因甲方原因导致冷库无法正常使用，如

设备故障、停电等，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失

。如果甲方未能在合理时间内修复冷库，导致乙方物品损坏，甲方应

承担相应的赔偿责任。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致冷库设备损坏的，乙方应承

担修复费用。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用冷库设备，并确保设备的

安全运行。如果因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复费用

。如果乙方拒绝承担修复费用，甲方有权解除本协议