房屋租赁转让合同

合同编号：_______

房屋租赁转让合同

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

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第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币____元（大写：____________________元

整），按月支付。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

第三条 房屋使用及维修

3.1 乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

3.2 在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲

方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.3 租赁期间，甲方有权对房屋进行查验、维修，但应提前通知

乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3 乙方不得擅自转租、转借该房屋，如乙方违反本条规定，甲

方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写

：____________________元整）。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定

，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约

金人民币____元（大写：____________________元整）。

5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附件

7.1 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁合同、附属设施清单

等。

7.2 附件的名称、数量、品牌、型号等详见附件清单。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

附件清单：

1. 房屋所有权证

2. 租赁合同

3. 附属设施清单

4. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

补充说明：租赁期满后，乙方若希望继续租赁该房屋，需在合同

期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方的续租申请

后，有权根据市场行情对租金进行调整。调整后的租金双方应通过协

商确定。若双方无法达成一致，甲方有权终止本合同，不再续约。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：乙方应按照约定的日期每月支付租金。若乙方逾期支

付租金，则自逾期之日起，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作

为滞纳金。滞纳金支付至甲方指定的账户。若乙方连续三个月逾期支

付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3 租赁期间，甲方有权对房屋进行查验、维修，但应提前通知

乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

补充说明：甲方在租赁期间对房屋进行查验、维修的，应提前通

知乙方，并尽量安排在乙方非使用时间进行，以减少对乙方正常使用

的影响。若甲方维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的

赔偿责任。

4.3 乙方不得擅自转租、转借该房屋，如乙方违反本条规定，甲

方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写

：____________________元整）。

补充说明：乙方在租赁期间不得擅自将租赁的房屋转租、转借给

第三方。若乙方违反上述规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙

方支付人民币____元（大写：____________________元整）的违约金

。

5.2 甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约

金人民币____元（大写：____________________元整）。

补充说明：如甲方未按约定提供租赁房屋或相关设施，乙方有权

要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________元

整）。违约金支付后，甲方应及时履行合同约定，提供相应的房屋或

设施。若甲方再次未能按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本合同

，并要求甲方支付相应的赔偿金。

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协

商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼，以解决合同纠纷。诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义

务，直至诉讼结果生效。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

补充说明：本合同自双方签字或盖章之日起生效。签字或盖章是

指甲乙双方在合同文本上签字或盖章确认。合同生效后，甲乙双方应

严格按照本合同的约定履行各自的义务。除非法律、法规另有规定，

否则本合同一经生效，不得擅自变更或解除。