出租办公空间协议

本合同目录一览

第一条 租赁双方

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

第二条 租赁办公空间

2.1 办公空间描述

2.2 办公空间使用范围

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件

第六条 维修与保养

6.1 出租方维修责任

6.2 承租方维修责任

第七条 保险

7.1 保险责任

7.2 保险费用承担

第八条 合同变更

8.1 变更条件

8.2 变更程序

第九条 合同解除

9.1 解除条件

9.2 解除程序

第十条 违约责任

10.1 出租方违约责任

10.2 承租方违约责任

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决地点

第十二条 法律适用

12.1 合同适用的法律

第十三条 其他条款

13.1 附加条款

13.2 附录

第十四条 合同签署

14.1 签署日期

14.2 签署地点

第一部分：合同如下：

第一条 租赁双方

1.1 出租方信息

1）名称：____________________

2）地址：____________________

3）法定代表人：________________

4）联系电话：________________

5）邮箱地址：________________

1.2 承租方信息

1）名称：____________________

2）地址：____________________

3）法定代表人：________________

4）联系电话：________________

5）邮箱地址：________________

第二条 租赁办公空间

2.1 办公空间描述

本合同项下的办公空间位于____________________（地址），总

建筑面积为____________________平方米，房间号为

____________________，内部设施包括____________________等。

2.2 办公空间使用范围

乙方租赁办公空间仅限于____________________（业务范围），

并遵守相关的法律法规及物业管理制度。

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

甲方向乙方提供的办公空间租金为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥_____元/月。

4.2 租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付给甲

方。

4.3 租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：________________

第五条 押金

5.1 押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

5.2 押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条 维修与保养

6.1 出租方维修责任

甲方负责对办公空间内的共用设施进行定期维修和保养，确保设

施的正常使用。

6.2 承租方维修责任

乙方应负责其使用的办公空间内部的日常维护和保养，并确保设

施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的

维修费用。

第七条 保险

7.1 保险责任

乙方应按照甲方的要求，为本合同项下的办公空间及相关设施办

理保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

7.2 保险费用承担

乙方承担办理保险及支付保险费用的责任。

第八条 合同变更

8.1 变更条件

任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式

通知对方。

8.2 变更程序

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形

式签订，并与原合同具有同等法律效力。

第九条 合同解除

9.1 解除条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方严重违反合同规定，经另一方书面通知后，违约方未能

在规定时间内纠正违约行为；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2 解除程序

合同解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。解除合

同后，乙方应按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，并

支付相关费用。

第十条 违约责任

10.1 出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应

的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2 承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应

的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2 争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条 法律适用

12.1 合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十三条 其他条款

13.1 附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

13.2 附录

附录包括租赁办公空间的具体设施清单、乙方业务范围等，作为

本合同的组成部分。

第十四条 合同签署

14.1 签署日期

本合同于____年__月__日签署。

14.2 签署地点

本合同在____________________（地点）签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁办公空间的具体设施清单

详细列出办公空间内所有设施的名称、数量、品牌、型号等，包

括但不限于家具、空调、照明设备、网络设备等。

附件二：乙方业务范围

详细描述乙方的业务范围，包括但不限于经营项目、业务领域、

运营模式等。

附件三：租赁办公空间的平面图

提供办公空间的详细平面图，标明各个房间的用途、面积等信息

。

附件四：保险单副本

乙方办理的保险单副本，需包括保险金额、保险期限、保险条款

等。

附件五：乙方员工名单

提供乙方在租赁期间内的员工名单，包括姓名、职务、联系方式

等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未能按照合同约定提供办公空间或相关设施。

2. 甲方未能按时支付租金。

3. 乙方未能按照合同约定使用办公空间或违反相关规定。

4. 乙方未能按时支付租金或押金。

5. 任何一方未能履行合同约定的其他义务。

责任认定标准：

1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。

2. 违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

3. 如违约行为导致合同解除，违约方应支付合同解除后的租金及

押金。

示例说明：

若甲方未能在租赁开始日期前将办公空间交付给乙方，则甲方属

于违约行为。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住导致

的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中提供办公空间及设施给对方使用的一方。

2. 承租方：指本合同中租赁办公空间及设施的一方。

3. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间

的期限。

4. 租金：指承租方为使用办公空间及设施而支付给出租方的费用

。

5. 押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6. 维修保养：指对办公空间及设施进行定期检查、维修和保养的

行为。

7. 保险：指为办公空间及相关设施办理的保险，包括但不限于火

灾保险、责任保险等。

8. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。

9. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

本合同中的甲方为出租方，乙方为承租方。租赁期限为租赁开始

日期至租赁结束日期。租金为乙方支付给甲方的费用，用于使用办公

空间及设施。押金为乙方支付给甲方，以确保履行合同义务。维修保

养由甲方负责对办公空间内的共用设施进行定期维修和保养。保险由

乙方办理，为本合同项下的办公空间及相关设施办理保险。违约金为

违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。损失指因违约行为导致

的直接经济损失。