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门面出租合同模板（精选13 篇）

门面出租合同模板（精选13 篇）

门面出租合同模板 篇1

甲方：

乙方：

甲方将自己拥有位于 一个门面租给乙方使用，经甲乙双方协商，为明确双

方关系，维护合同利益，双方达成如下合同条款：

一、租期定为 年，从 年 月 日起至 年 月日止。

年租金为元，门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用。租用前

乙方预先付伍佰元(￥500.00 元)作为保证金。

二、乙方在租用期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人

照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电，甲方概不负责。如拖欠

水、电费过多，导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上，甲方

有权收回门面。所欠费用(含房租费、水电费、恢复费等)按合同依法追收，追收

所发生的费用由乙方负责。

三、租用期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转变门面结构，擅自转让他人

使用，否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的租金和保证金。

四、在租用期内，乙方遵守国家法律法规，不得非法生产、储运、经营危禁

物品，不得从事违法犯罪活动。如因不听从统一管理，不遵守国家法律法规，所

造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。

五、乙方需要提前退租，乙方已交租金甲方不退还，附属主体的装修乙方在

离开前后均不得自行拆除。在不损坏门面的状况下退还保证金。

六、合同快要到期，如甲、乙某一方退租或延租，必需提前一个月告知对方。

七、门面到期，在同等条件下乙方有优先承租权。

八、甲乙双方必需信守合同，不得违反。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、本合同自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。

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甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

门面出租合同模板 篇2

出租方： (以下简称甲方) 受租方: (以下简称甲方)

兹有甲方愿将牛棚老街门面出租给乙方使用，双方秉着公平互利的原则，特

签订如下协议：

一、租金交纳的时间

门面及门面楼下的两间房屋叁年租金47600.00 元一次性付清。

二、出租时间定为 20xx 年8 月 8 日至 20xx 年8 月8 日。

三、乙方责任

1、乙方在租用期间用水用电必需按水电部门的有关规定如数如期缴纳，乙

方不得违章用水用电，否则所造成的一切损失，甲方概不负责。

2、乙方在租用期间，不得损坏甲方现有设施，如有特别状况改造，必需请

示甲方同意后方可改造。并且在租用期满后必需恢复原状。否则甲方有权责令乙

方照价赔偿。

3、租用期间，乙方未经甲方允许，不得擅自将门面转租给他人，否则甲方

视乙方违约。甲方有权收回门面，若遇到特别状况，乙方需转租门面，必需经甲

方同意后，方可转租。

4、乙方在租用期间，必需遵纪守法，若违法所造成的损失，甲方概不负责，

由乙方自负。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。双方不得擅自

违约，若一方违约，若违约，责任自负。

甲方：

乙方：

20xx 年8 月8 日

门面出租合同模板 篇3

出租方(以下简称甲方)： ， 身份证号： 地址： ， 联系电话： 承租方(以

下简称乙方)： ， 身份证号： 地址: ， 联系电话： 依据《中华人民共和国合

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同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定、在公

平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协

议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址 ：积： 。

二、租赁期限及其商定：

1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。

2、房屋租金：每年总计千拾

3、付款方式 ：支付，本合同订立之日，另付押金人民币。

4、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起将该房屋交付乙方使用。

5、甲方将产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另

有商定外，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当

全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

合同，并收回店面，没收押金。店内一切装修物品归甲方全部，乙方不准拆

除。室内全部搬动移动物品，如乙方将费用清完可以自行处理;如费用没有结清

完，全部搬动

移动物品归甲方全部，此项特此注明。

7、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得

甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方支付，租赁期满装修部分不得拆除。

除另有商定外，如需要甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需

费用。

8、租赁期间，乙方不得给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同

时，甲方将没收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，

由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

9、乙方租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必需将店面、房间完整无损

交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月

向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

10、租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计其利息;无论在任

何状况下，乙方不能将押金转换租金。

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11、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前经双方协商后

签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗

力因素消失特别情形甲方有权提前终止合同，给乙方造成的损失甲方不予补偿。

12、违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期

一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。

13、租用期间，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

1 乙方利用担当房屋进行非法活动损害公共利益的; ○

2 乙方无故拖欠房屋租金不交者。 ○

14、不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，如地震、政

府征用、搬迁规划的，双方互不担当责任，也不予赔偿。

15、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议

与本合同不全都的，以补充协议为准。

16、争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方都可以向法院或中国国际经济贸易仲裁委员会郑州分会提出

诉讼，诉讼结果对双方均有约束力。

17、其他

18、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字： 乙方签字：

身份证： 身份证：

家庭住址： 家庭住址：

联系电话： 联系电话：

签订日期：

年 月 日

门面出租合同模板 篇4

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥

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有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共

平方米。

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房

屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规

定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年， 自 年 月 日起至 年月日止。

四、租金及支付方式

1、租金每月为按每季度一次性付甲方_________元。每季度必需在前5 日内

缴纳下一季度房租。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权

设定抵押。

4、若乙方主动放弃租赁，不得向甲方要求门面装修补偿费。若非乙方主动

放弃租赁，此项不成立。

5、甲方在乙方租用期内无权收回门面，乙方拥有使用权和转让权。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，

甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法同商定使用房屋，担当

门面损耗的赔偿责任。

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3、按本协议第四条商定支付租金。

七、续租

合同期满后，如出租方仍旧连续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当

时的特价及四周门市租金涨幅作适当调整。

八、其他商定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议

是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方(签章)： 乙方：(签章)

年 月 日

门面出租合同模板 篇5

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲乙双方就短期租赁大通湖千仞岗羽绒服专卖店门面达成如下协议：

一、甲方将千仞岗专卖店门面短期出租给乙方，租期从20xx 年 4 月 日至

20xx 年9 月14 日止，租金为每月3000 元。在签订此合同时一次性给付全部租

期租金。

二、租期内店面内产生的水电费及其他全部费用全部由乙方负责，甲方概不

担当。

三、租期内乙方应当保管好店面内全部物品(含货架、灯具、收银台、电脑、

空调、招牌、摇摇车、衣架等全部物品)，不得损坏。一旦损坏，由乙方照价赔

偿。在签订合同时乙方先预交押金500 元，由甲方保管，到期查验，没有任何损

坏，则予以全额退还。

四、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签订之日即生效。如有违反，按

相关法律处理。

甲方： 乙方：

20xx 年4 月 日

门面出租合同模板 篇6

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出租方： 身份证号： (以下简称甲方) 承租方： 身份证号： (以下简称乙

方) 甲乙双方本着互利原则，协商签订如下合同：

一、甲方同意其所在的 出租给乙方用于开展工商行政管理部门批准的经营，

租期为 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金： 个月为 万元(大写： )

三、付款方式准时间：签订合同当天付前三个月房租 即 年 月 日至 年 月

日，经营三个月后付清后面三个月房租，即 年 月 日至 年 月 )，第二次付房租时

间定于 年 月 日，后 个月房租为 万元，到时没有付后三个月房租，即视为乙方

主动放弃此门面经营权，拆除该门面，甲方有权收回该门面，乙方拆除该门面不

能拆除主体装修。要是拆除主体装修，即视为违约。乙方缴纳的门面保证金20xx

元不退，乙方还要赔偿由此给甲方带来的一切损失。

四、租用期内的用水、用电及税费由乙方担当，乙方要连续经营，必需提前

至少一个月打招呼和付清后面的房租。租用期满，装修不能拆。

五、在合同租赁期间，乙方对甲方的门面和设施、设备、财产担当修理责任，

若有损坏，照价赔偿，修理费用由乙方担当。

六、乙方在租用期间，不得转让。乙方向甲方缴纳保证金20xx 元，门面到

期，乙方缴清一切费用和保证门面的完整性，甲方全数退还保证金20xx 元。

七、违约责任：本合同一经签订，甲乙双方应仔细履行合同义务，若一方违

约，违约方向守约方赔偿总租赁费的20%的违约金。

八、此合同在门面到期后，在同等条件下，乙方有优先租用权。

九、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

电话：

签订合同时间： 年 月 日

(上期电表底数： 度)

门面出租合同模板 篇7

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协

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商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，

作为服装店使用。

二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即：壹年)。

三、月租金五千陆百元整(5600 元)，乙方于每月10 日前向甲方交清当月的

租金即五千陆百元整(5600 元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，

甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计

利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原

貌。

六、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同

时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3 个月

与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为

消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个

月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同

终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有

同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字： 盖章

乙方法人代表签字： 盖章

年 月 日

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门面出租合同模板 篇8

甲方(出租方): 身份证号码

乙方(承租方)： 身份证号码

依据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规,现甲方将 住房一间有偿

出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商全都,

特签订以下条款,以便双方共同遵守.

一. 甲方与乙方签订三年合同期,即 年 月 日至 年月 日止.

二. 甲方与乙方签订 年合同期,年租金: 元,(大写: ),一次性付给甲方,在合

同期内,甲方不准以任何理由加收租金.

三. 在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如消失

违法活动所造成一切后果由乙方自行担当.

四. 甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的

费用,合同期内产生的一切费用乙方自行交纳.

五. 在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合

同。

六. 本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商

权力,如有未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等

法律效力.

甲方： 乙方：

年 月 日

门面出租合同模板 篇9

甲方(出租方): 身份证号码

乙方(承租方)： 身份证号码

依据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规,现甲方将 住房一间有偿

出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商全都,

特签订以下条款,以便双方共同遵守.

一. 甲方与乙方签订三年合同期,即 年 月 日至 年月 日止.

二. 甲方与乙方签订 年合同期,年租金: 元,(大写: ),一次性付给甲方,在合

同期内,甲方不准以任何理由加收租金.

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三. 在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如消失

违法活动所造成一切后果由乙方自行担当.

四. 甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的

费用,合同期内产生的一切费用乙方自行交纳.

五. 在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合

同。

六. 本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商

权力,如有未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等

法律效力.

甲方： 乙方：

年 月 日

门面出租合同模板 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

兹有乙方租用 门面一套。

1、租期日期从年日至月止。租金每季度 元整，应提前半个月支付，超过一

天将收取每日20 元的滞纳金，超过10 天房主有权收回门面。

2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随便破坏拆除，未经

房东同意不得随便改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使

用谁负责的原则，由经营者负责修理。

3、门面水电费按表收取，必需当月由经营者交清，包括有线电视费，门面

及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者担当。

4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，

合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必需全额退还，不得克扣。

5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房

东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

6、租金交付后概不退租，但因政府缘由拆除，无法连续经营，在接到通知

后，房主必需退还剩余租金及押金。

7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后

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果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

8、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必需经过甲方同意后签字才可将门面

转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不

行。晚上留意噪音不能过超10 点。

10、交款方式在银行上存折交清。

11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责修理好。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门面出租合同模板 篇11

甲方(房主):__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人):___________签名/盖章身份证号

码:______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为

______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必需

一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计

大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000 元人民

币)。

2、保证金支付方式:a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式

________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房

协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议

自行作废。

五、乙方租用后应留意以下事项:

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1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。

2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用

电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙

方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，

由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全

额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解

除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、zhèngfǔ部门的

各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附:电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道

堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租

期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲

方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金

给甲方。

3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况:退租、转让、及由于乙方违约缘

由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房

内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

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5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，

经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考

虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没

有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违

约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方

应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人

民币3 万6 千元正)。

9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，

如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉

增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，

不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协

议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁

仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协

议条款缴清各种费用全部应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不

属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转

让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法

律效力。

十、补充协

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议:__________________________________________________________________

_____________

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即

___________年___________月___________日止，届时甲方将收回自用。

甲方:_______________签名/盖章(红印)乙

方:___________________________签名/盖章

联系电话:__________________________暂住证

号:____________________________________

联系电话:____________________________________

本协议签订于:___________年___________月___________日即日生效

门面出租合同模板 篇12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达

成共识如下：

1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：

壹年，合同经签定马上生效，期满后自动解除。

2、订后一次性付清。

3、房屋租赁保证金：

乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00 元，用于包括但不限于承租

房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外状况发生，

甲方将保证金全额返还乙方。

4、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物

业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使

用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责

任，如发生问题，后果由乙方自行担当。

5、乙方不得擅自转变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，

需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。

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6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲

方，如因特别缘由不能准时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。

7、其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面出租合同模板 篇13

出租方(甲方)：__________置业有限公司

承租方(乙方)：________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条

例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全

都，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

一、出租房屋状况

1-1 甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市闸北区路弄号店铺(以下简称该

房屋)该房屋实测/猜测建筑面积为平方米，土地用途为综合、房屋类型为店铺、

结构为框架。该房屋的平面图见本合同附件

(一)甲方已向乙方出示房地产权证，证书编号：.

1-2 甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，

甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设

施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的

有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合

同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使

用和物业管理的规定。遵守中国法律法规、和行政机关制定的各类规范性文件。

自行申请并获得上述营业所需的一切政府许可或批准证书。

2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审

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批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。不得将租赁单元用于居住目的。

2-3甲方有权对租赁用途的合法性进行监督，如乙方违反本合同规定的用途，

甲方可随时终止本合同，并追究乙方的违约责任。

三、交付日期和租赁期限

3-1 甲乙双方商定，甲方于20__年7 月31 日前向乙方交付该房屋。房屋租

赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租

该房屋的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意

后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)__元。

月租金总计为(__币)____元。(大写：____万__仟__佰__拾__元__角整。

该房屋租金__壹__(年/月)内不变。自第__贰____(年/月)起，双方可协商对

租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。(补充条款一)

五、保证金和其他费用

5-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为该房屋贰个月的租金，即(人民币)__________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担

当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理

费等费用均由乙方担当。其他有关费用，乙方担当。

六、房屋使用要求和修理责任

6-1 乙方应遵照政府有关部门的要求，自行办理工商、税务、环评、消防、

卫生、烟酒专卖、食品、治安等相关手续，取得营业执照及相应的各类许可证和

配置相应的各类设备、设施。

6-2 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知

甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可

代为修理，费用由甲方担当。

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6-3 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。

乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

6-4 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的.可使用和平安的

状态。甲方或物业对该房屋进行检查、养护，应提前3 日通知乙方。检查养护时，

乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。

6-5 甲方建议乙方对放置于租赁单位内属于乙方的财产进行投保，甲方对发

生在乙方租赁单元之内的财产损失及人身损害概不负责。

6-6 乙方应负责经过其装修而添加的设施设备的平安性并担当修理责任。因

上述设施设备的故障。损坏造成甲方供应的租赁单元及附属设施损坏或造成第三

人的财产损失或人身损害的乙方应担当赔偿责任。

6-7，乙方应自觉做好门前清洁卫生，负责清运所产生的建筑与生活垃圾，

不对周边环境造成污染。

6-7 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事

先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关

部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方

另行书面商定。(补充条款四)

七、房屋返还时的状态

7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的3 日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按15 元/平方米(人

民币)向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自应当担当的费用。(补充条款五)

八、转租、转让和交换

九、解除本合同的条件

9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互

不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

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(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的`;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的贰倍支付违约金;给双方造成损失

的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部

分。

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后三十日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(建议删除)

(三)乙方未征得甲方书面同意转变租赁商铺用途;

(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过三十日的;

(七)乙方违反大宁新天地商铺物业管理的有关规定，情节严峻且经物业公司

提出整改后要求后仍不改正的;

(八)乙方经营活动违反法律、法规的;

(九)乙方未取得政府相关部门批准进行经营活动的;

(十)任何一方违反合同规定，在另一方发出书面整改通知后三十日拒不改正

的。

发生上述状况后，合同守约方向违约方发出书面解除合同通知违约方收到后

即发生法律效力，违约方在合同解除后十日内向守约方支付违约金及赔偿金。乙

方应在合同解除五日搬离租赁商铺并协作甲方办理退租手续。如因乙方违约而解

除合同的约的乙方所做装修甲方可不作补偿。

十、违约责任

10-1 该房屋交付时经双方确认存在缺陷的，致使乙方不能装修或不能营业

的，甲方应自交付之日起的90 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意相应削

减租金。

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10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受

到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3 租赁期间，甲方未按本合同商定履行修理、养护责任，致使房屋损坏，

造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房

屋的，甲方应按提前收回天数的租金的贰倍向乙方支付违约金。若支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房

屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

10-6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提

前退租天数的租金的贰倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙

方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则

由乙方另行支付。

十一、其他条款

11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该

房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前7 日书面征询乙方购买该

房屋的意见。(此条删除因与补充条款茅盾)

11-2 本合同自双方签字生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，

可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同

及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-4 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决

不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉。

11-5 本合同连同附件一式四份，甲、乙双方各持二份，每份具有同等效力。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

代表人(签章)：__________代表人(签章)：__________

签订时间：____年___月___日_____年____月_____日