住建部劳务分包合同的签订条件

合同编号：__________

合同双方：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于发包方有权进行住建部劳务分包项目的招投标活动，并选择

合适的承包方进行合作，而承包方愿意参与该项目的投标并承揽相关

劳务分包工作，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订

立本合同，以共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：____________________

1.2 项目地点：____________________

1.3 项目规模：____________________

1.4 项目内容：____________________

第二条 承包范围与内容

2.1 承包范围：根据发包方的要求，承包方应负责完成本项目范

围内的全部劳务分包工作。

2.2 承包内容：包括但不限于______（具体工作内容详细列出）

。

第三条 合同价格与支付

3.1 合同价格：双方经友好协商，确定本合同的总价为人民币

______元（大写：____________________元整），币种为人民币。

3.2 支付方式：

（1）发包方应在合同签订后的7 个工作日内，向承包方支付合同

总价款的5%作为预付款。

（2）发包方应在承包方完成合同约定的劳务分包工作后，按照双

方约定的进度支付合同总价款的50%。

（3）发包方应在劳务分包工作全部完成后，经双方验收合格，支

付合同总价款的剩余45%。

第四条 工期要求

4.1 承包方应按照发包方的要求，确保本项目在____年__月__日

前完工。

4.2 承包方若因自身原因导致无法按时完工，应承担相应的违约

责任。

第五条 质量标准

5.1 承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及发包方的

要求，保证劳务分包工作的质量。

5.2 劳务分包工作完成后，双方应共同进行验收，若验收不合格

，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到约定标准。

第六条 保密条款

6.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、

市场信息等，应予以严格保密。

6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之

日止。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损

失的，应承担相应的违约责任。

7.2 承包方若未按照约定完成劳务分包工作，应向发包方支付违

约金，违约金为本合同总价款的1%。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方

各执一份。

9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 投标文件

2. 中标通知书

3. 施工图纸

4. 技术规范

5. 工程量清单

6. 合同协议书

7. 补充协议

8. 支付凭证

9. 验收报告

10. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 承包方未按照合同约定完成劳务分包工作，视为违约。

2. 发包方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。

3. 双方未按照合同约定履行保密义务，视为违约。

4. 双方未按照合同约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 住建部劳务分包合同：指由住建部负责监督管理的劳务分包合

同。

2. 合同总价款：指双方约定的完成劳务分包工作后应支付的总金

额。

3. 预付款：指合同签订后，发包方按约定向承包方支付的合同总

价款的一部分。

4. 违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 遇到工期延误：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。

2. 遇到质量问题：承包方负责整改，直至达到约定标准。

3. 遇到支付问题：双方核对支付凭证，及时解决支付纠纷。

4. 遇到保密泄露：违约方承担相应责任，支付违约金。

5. 遇到争议无法解决：双方协商解决，或向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 住建部监督管理的劳务分包项目。

2. 需要明确双方权利和义务的劳务分包合作。

3. 涉及劳务分包工作范围、内容、工期、质量、支付等问题的项

目。

4. 需要保密双方商业秘密、技术秘密、市场信息等场景。

5. 双方因履行合同发生争议，需要解决违约责任的场景。