2025 年农村房屋购买协议书(3 篇)

目录

第1 篇农村房屋购买合同协议书

第2 篇农村房屋购买协议书

第3 篇农村房屋购买协议书范文

第1 篇 农村房屋购买合同协议书

卖方：__________(甲方)

身份证 号：__________________

买房 ：__________(乙方)

身份证号：__________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 房屋概况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲

方所售房屋位于 ________________，房屋占地面积约为

______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___

楼，一楼为___个门面，2、3 楼为套房，中间有楼梯间，房

屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三

楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件

第二条 房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币

______万元整(￥______)

第三条 付款方式

签订合同之日一次性付清

第四条 别约定

1、因乙方所 购房 屋为农村 集体土地 上建筑。该房屋

买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意

或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一

起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以 办理房产证 时，甲方应予

以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起

转移给乙方。

第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。

如国家 征地 ， 土地赔偿 及住房面积赔偿均归乙方全部，

甲方负责积极配合

第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效

第十条 本合同附二、三楼平面图

第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份

甲方(签印)：____________ 住址：

_________________ 联系电话：_____________

乙方(签印)：____________ 联系电话：

_____________

签订日期：___年___月___日

第2 篇 农村房屋购买协议书

甲方（卖方）：

身份证 号

乙方（买方）：

身份证号

一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号（自建住宅）的房

屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大

写）共 万 仟 佰 小写 元），乙方在 年 月 日 前，一次付

给甲方。

三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方

所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的

产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理 房屋过户 手续所缴纳的税费，由 方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核

后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中 证人 各执一份。

甲方（签字）： 章

乙方（签字）： 章

中证人（签字）： 章

年 月 日

第3 篇 农村房屋购买协议书范文

出卖人：__________(以下简称甲方)

买受人：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订

立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路

__________号房屋__________间，建筑面积__________平方

米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至

__________，西至__________，北至__________(附四至平

面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间

及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币

__________万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签

订 买卖合同 之日，付人民币__________万元第二期在交付

房屋之日，付人民币__________万元第三期，在房屋产权批

准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋

腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方

出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请

房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，

不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响 产权

过户 登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费

用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、 契税 、估

价费、 印花税 由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各

自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天

按房价总额的3‰计算 违约金 给与乙方。逾期超过3 个月时，

乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款所有退

还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的 赔偿金 给乙方。

九、乙方所有或部分不履行本合同第四条规定的日期给

付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约

金给与甲方。逾期超过3 个月时，甲方得解除本合同。解约

时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其

他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠

葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙

方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的

不符，经鉴定属实，甲方应于1 个月内予以修理，如逾期不

修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达

不到合同约定的要求，乙方得 解除合同 ，解约时，甲方除

返还所有房价款外，并按本合同第八条规定承担 违约责

任 。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于

国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的 土地使用权 ，并

依照国家法律的规定缴纳 土地使用税 及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4 份，甲乙方各执1 份，另2 份分别

送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)

________年______月_____日订于________________市

(县)