房屋转租合同模板

房屋转租合同

合同编号：____________

甲方（原租户）：____________

身份证号：____________

乙方（转租户）：____________

身份证号：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋租金：____________元/月

第二条 转租期限

2.1 本合同转租期限为____个月，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2 转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方承租甲方转租房屋的租金为每月____元。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付水电费、物业

管理费等费用。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说

明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条 转租禁止事项

5.1 乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转让或转借给第三

方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2 乙方不得在房屋内从事违法、违规、危害甲方利益的活动。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应按约定履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件包括：房屋钥匙____把、门禁卡____张、水电气

卡____张等。

8.2 附件的交接时间为：____年____月____日。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件清单：

1. 房屋钥匙____把

2. 门禁卡____张

3. 水电气卡____张

4. 物业卡____张

5. 其他：____________

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方出租房屋户型：本条款需明确指出房屋的户型，例如

一室一厅、两室一厅等，以便乙方了解房屋的具体情况。同时，甲方

有义务向乙方提供房屋户型图，以便乙方更好地了解房屋布局。

1.2.2 甲方出租房屋租金：本条款中租金金额为关键信息，需明

确指出租金的具体数额。甲方应向乙方说明租金是否包含物业费、水

电费等，以便乙方计算总支出。

2.1 本合同转租期限：转租期限应根据双方实际情况商定，甲方

不得随意缩短或延长转租期限。若乙方需续租，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。

2.2 转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞

纳金的比例应在合同中明确指出，如1%或其他比例。

4.1 乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说

明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

。此处需明确指出哪些设施属于房屋内部，以及如何正确使用这些设

施。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。本条款需明确指出正常

使用所导致的损耗范围，以及维修的具体流程。

5.1 乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转让或转借给第三

方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。本条款需明确指

出转租的具体规定，以及未经甲方同意的转租行为所承担的责任。

6.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。本条款中需明确指出违约金的具体数额，以及甲

方未按约定提供房屋或设施的情况。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本条款需明确指

出纠纷解决的先后顺序，以及双方在协商解决过程中的义务。

8.1 本合同附件包括：房屋钥匙____把、门禁卡____张、水电气

卡____张等。附件清单中需详细列出所有附件名称及数量，以便乙方

在签订合同后进行核对。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本条款需明确指出合

同的份数，以及双方分别持有的合同份数。同时，双方应确保合同内

容的准确性，避免因合同不一致而产生纠纷。