租赁合同示范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁房屋及用途

第一条 甲方出租房屋地址及面积

甲方出租房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为

____________________。

第二条 乙方租赁用途

乙方租赁上述房屋用于____________________。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条 续租

租赁期满后，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲

方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同

意续租，并有权调整租金。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合

同。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金

租赁期限内，乙方应按每月人民币（大写）：________元（小写

）：￥________元的标准向甲方支付租金。

第六条 租金支付方式

乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方提供正规发

票。

第四章 押金

第七条 押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：

________元（小写）：￥________元作为押金。租赁期满或提前解除

本合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方

在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩

余押金无息退还乙方。

第五章 房屋及附属设施

第八条 甲方义务

1. 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

2. 租赁期内，房屋及附属设施如出现损坏，甲方应在接到乙方通

知后__日内负责修复。确需更换的，甲方应承担更换费用。

第九条 乙方义务

1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方

应负责修复或赔偿。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租

房屋从事非法活动。

第六章 提前解除合同

第十条 双方同意，在本合同有效期内，任何一方提前解除合同的

，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：

________元（小写）：￥________元作为违约金。

第七章 争议解决

第十一条 双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第十二条 房屋交付时间

双方约定于__年__月__日交付房屋。

第十三条 房屋交付条件

1. 甲方应保证房屋及附属设施符合租赁条件，能够正常使用。

2. 甲方应提供合法的房屋租赁手续及相关资料。

第十四条 双方联系方式

甲乙双方应确保双方的联系方式真实有效，如有变更，应及时通

知对方。

第十五条 其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议

与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

附件：

1. 出租房屋附属设施清单

2. 房屋钥匙交付确认单

3. 物业、供暖等相关费用缴纳确认单

多方为主导时的，附件条款及说明

第四章 附加条款

第一节 甲方为主导时的附加条款

第十六条 甲方对房屋的维修责任

1. 在租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。如因房

屋结构、设备设施老化、损坏等原因导致房屋及附属设施无法正常使

用，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复或更换。

2. 甲方应确保房屋符合国家和地方的相关规定，如因房屋不符合

规定导致的罚款、责任等，由甲方承担。

第十七条 甲方对房屋的转让和抵押权限制

1. 在租赁期内，甲方不得将房屋及附属设施转让给第三方。如甲

方确需转让，应提前__个月通知乙方，并征得乙方书面同意。

2. 在租赁期内，甲方不得将房屋设定为抵押物。如甲方确需抵押

，应提前__个月通知乙方，并征得乙方书面同意。

第二节 乙方为主导时的附加条款

第十八条 乙方的合理使用义务

1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如乙方造成房屋

及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租

房屋从事非法活动。

第十九条 乙方的提前解除合同权利

1. 乙方在租赁期内有权提前解除合同。提前解除合同的，应提前

__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元（

小写）：￥________元。

2. 乙方提前解除合同的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

押金无息退还乙方。

第三节 第三方中介时的附加条款

第二十条 第三方中介的服务费用

1. 甲乙双方同意，本合同的签订和履行过程中，如需第三方中介

提供服务，甲乙双方应按照中介服务协议支付中介服务费用。

2. 甲乙双方应确保中介服务费用的支付符合国家相关法律法规，

不得拖欠。

第二十一条 第三方中介的责任

1. 第三方中介应按照中介服务协议的约定，为甲乙双方提供真实

、准确、完整的房屋租赁信息。如中介提供虚假信息导致的损失，由

中介承担责任。

2. 第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家和地方的法律法规

，不得利用服务之便从事非法活动。

第二十二条 第三方中介的权益保障

1. 甲乙双方应按照中介服务协议的约定，支付中介服务费用。如

甲乙双方未按照约定支付中介服务费用，中介有权要求支付。

2. 甲乙双方在租赁期内提前解除合同的，不影响中介服务费用的

支付。