租赁房屋廉洁经营协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙

方，乙方愿意承租甲方房屋，并承诺在租赁期间遵守国家法律法规，

保持廉洁经营。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一章 总则

第一条 本协议的签订，旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权

利、义务和责任，维护双方合法权益，促进双方合作共赢。

第二条 本协议的词语定义：

（一）甲方：指房屋的出租方。

（二）乙方：指房屋的承租方。

（三）租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

（四）租赁期：指本协议约定的租赁起始日期至租赁终止日期。

第三条 本协议的签订，遵循国家法律法规，尊重社会公德，不得

损害社会公共利益。

第二章 租赁房屋及用途

第四条 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及附属设施符

合__________等相关法律法规要求。

第五条 乙方承租房屋用于__________（经营范围），不得擅自改

变房屋结构和用途。

第三章 租赁期限及租金

第六条 租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

第七条 租金为每月人民币__________元，按月支付。租金支付方

式如下：

（一）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户。

（二）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四章 双方权利义务

第八条 甲方权利义务：

（一）保证租赁房屋符合国家法律法规要求，具备居住或经营条

件。

（二）在租赁期内，负责维修、保养租赁房屋及附属设施，但下

列情况除外：

1. 乙方造成损坏的；

2. 自然损耗导致的；

3. 不可抗力导致的。

（三）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第九条 乙方权利义务：

（一）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用

途。

（二）按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

（三）爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

。

（四）遵守国家法律法规，保持廉洁经营，不得利用租赁房屋进

行非法活动。

第五章 违约责任

第十条 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任。违约责任包括

但不限于：

（一）支付违约金；

（二）赔偿因此给对方造成的损失；

（三）支付因此产生的其他费用。

第六章 争议解决

第十一条 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 附则

第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十四条 甲方对租赁房屋的维修义务：

（一）租赁期内，甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用。

如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后

__________日内予以修复。

（二）租赁期内，甲方不得随意提高租金。如因国家政策调整导

致租金上涨的，甲方应提前__________个月通知乙方。

第十五条 甲方对租赁房屋的使用限制：

（一）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方变更经

营范围。

（二）甲方不得在租赁房屋内进行影响乙方经营的活动。

第十六条 甲方对租赁期满后的续约处理：

（一）租赁期满后，乙方有意续约的，应在租赁期满前

__________个月向甲方提出书面申请。

（二）甲方收到乙方续约申请后，应在__________个月内回复乙

方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十七条 乙方对租赁房屋的使用限制：

（一）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。确需改变的，

应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

（二）乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，不得损害甲方合法

权益。

第十八条 乙方对租金支付的特殊约定：

（一）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的__________%作

为滞纳金。

（二）乙方支付租金后，甲方应提供合法的租金收据。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第十九条 第三方中介的职责：

（一）第三方中介应协助甲乙双方签订租赁合同，并提供租赁合

同的咨询服务。

（二）第三方中介应核实甲乙双方的身份信息，确保甲乙双方具

备租赁房屋的资格。

第二十条 第三方中介的服务费用：

（一）第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，费用为人民

币__________元。

（二）第三方中介的服务费用应在签订租赁合同时支付。

第二十一条 第三方中介的保密义务：

（一）第三方中介应对甲乙双方的身份信息、联系方式等保密信

息予以保密，不得泄露给无关第三方。

（二）第三方中介不得利用甲乙双方的信息从事不正当经营活动

。

第二十二条 第三方中介的违约责任：

（一）第三方中介违反本协议的，应承担违约责任。违约责任包

括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失、支付因此产

生的其他费用。

（二）第三方中介的违约行为导致甲乙双方产生纠纷的，第三方

中介应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明旨在补充和完善租赁合同的相关内容，甲乙双

方及第三方中介应严格按照本附件约定的条款履行各自的义务，确保

租赁合同的履行。如本附件与租赁合同有任何冲突，以本附件为准。

本附件的解释权归甲乙双方共同所有。