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商品房房屋租赁合同〔通用14 篇〕

商品房房屋租赁合同〔通用14 篇〕

商品房房屋租赁合同 篇1

甲方： 乙方：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积

为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开头计算。

二、租用期限内房屋租金为____人民币：_________　　　　　　　　乙方

(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品房房屋租赁合同 篇9

甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：陈　　甲方代理人：　　鉴于甲乙双方

________年____月____日签订的房租赁合同〔以下简称租赁合同〕， 甲乙双方

本着互利互惠的原那么，经友好协商，根据实际状况，在原合同根底上增加、变

更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。　　

一、协议内容增加局部：　　

1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方

担当。　　

2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业

管理处交纳。　　

3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全

部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。〔注：有线电视不使用担忧装，管

道燃气不使用不开通〕　　

4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业

同意并保证房屋构造平安的前提下，撤除局部非承重墙体。　　

5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得撤

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除，保持装修格局完好。　　

6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早6 个月通知乙方，乙方在接到通

知后3 个月内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃

该权利；如乙方不情愿购置，那么甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间

届满。否那么甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，

租赁期每满________年装修费折旧一万元，第________年合同期满扣完。　　

二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成局部，与原合同具有同等

的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全

连续有效。　　本协议与原合同有互相冲突时，以本协议为准。　　

三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字

盖章之日起生效。 出租方〔签字〕： 承租方(签字〕：　　身份证号：身份证号：　　

托付代理人〔签字) ：________年____月____日________年____月____日

商品房房屋租赁合同 篇10

商品房房屋租赁合同

出租方代表：_________________(以下简称甲方)

：_________________

：_________________

：_________________

(以下简称乙方)

承租方代表：_________________

：_________________

：_________________

：_________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利

的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使

用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。

1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约________平方米(实际面积以产

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证为准)。

1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附

件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时

的验收根据。

二、租赁期限

2—1.该房屋租赁期共个月。自________年________月________日起，

________年________月________日止。即租金起付日为________年________月

________日。

2—2.甲方应于________年________月________日之前将符合本合同商定的

房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

三、租金，押金及其他费用

3—1.该房屋每月租金为人民币________________元(大写：

________________)。

3—2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天

内，向甲方支付下一期房租。

3—3.该房屋押金为________个月租金即人民币________元作为合同履行之

保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金， 费，水电费，煤气费，物业管理

费等费用后三天内无息返还乙方。

3—4.其他：

1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;

2.双方各执一份，具有同等法律效力。

承租方：_________________出租方：_________________有限责任公司

代表人签字：_________________代表人签字：_________________

日期：_________________日期：_________________

商品房房屋租赁合同 篇11

出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　住宅：　　

法定代表人：　　受权代表：　　职务：　　承租方：(以下简称乙方，承租方)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　住宅(或住址)：　　法定代表人：　　受权代

表：　　职务：　　身份证号(个人)：　　根据?民法典?及相关法律法规规定，

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双方就租赁房屋从事经营事宜经公平协商，签订本合同。　　

1. 租赁房屋　　

1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁的房屋出租给乙方使用。　　

1.2 租赁房屋(建筑面积使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。　　

1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，

由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有商定外，附件一作为甲方按本合同

商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提早终止时交还租赁房屋时

的验收根据。　　

1.4 乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙

方不得擅自转变租赁房屋的租赁用处。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照

核准的经营范围。　　

2. 租赁期限　　

2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,

共计▁▁年▁▁个月。　　

2.2 甲方同意赐予乙方▁▁▁(日月)免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月

▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无

需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。　　

2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按商定归还，乙方如需连续

承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重

新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满

时腾空并向甲方交付租赁房屋。　　

3. 租金及保证金　　

3.1 本合同实行先付租金后使用原那么，租金实行(________年半年季月)支

付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁;租金支付方式为(现金支票汇票▁▁▁▁▁);租金的支付时间为：首期租

金应于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。　　

3.2 本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同商定租金总额▁▁

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▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和根据商定使用租赁房屋的保证。　　

3.3 租赁期间，乙方如未按商定支付租金及相关费用或违背本合同其他商定

致使甲方受到损失，甲方有权自行拘留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存

连续索赔的权利。　　

3.4 在乙方按商定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按

附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在▁▁个工作日

之内向乙方退回剩余保证金。　　

4. 其他费用　　

4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙

方担当，并在收到甲方缴款通知单后____日内支付。　　

4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按

(________年半年季月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次

性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同

3.1 条租金支付时间、方式。　　

4.3 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但不得破坏租赁房屋

构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任

何补偿。　　

4.4 乙方应担当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。　　

5. 房屋交付　　

5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交

付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法受权托付书按附件一进展交接，并签

署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方

交付符合合同商定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁

房屋正式交付之日。　　

6. 转租和归还　　

6.1 乙方在租赁期间，不得转租。假设擅自全部或局部转租，那么视为乙方

违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要

求乙方担当违约赔偿责任。　　

6.2 乙方应于租赁期满或合同提早终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋

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及甲方供给的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，

甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权

撤除及取回乙方全部的装修、装饰之局部或全部，但乙方不得有意损害或撤除租

赁房屋本身之构造体及甲方供给的设备设施，乙方在租赁期满或合同提早终止后

▁▁▁日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部

任其处理。　　

6.3 即使有上述

6.2 条规定，租赁期满或合同提早终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍

旧有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方回绝撤

除的，甲方可不经通知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，

甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。　　

6.4 租赁期满后，甲方如连续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先

租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同商定的日期搬迁腾空，否那么由此

造成一切费用及损失，均由乙方担当。　　

8. 甲方保证及责任　　

8.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之商定租赁给乙方。　　

8.2 甲方应对租赁房屋及其供给的消防、配电设施进展定期修理保养，以保

证租赁房屋及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋

及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供给相应的便利。　　

9. 乙方保证及责任　　

9.1 乙方不得将租赁房屋用于本合同商定外的其他用处，乙方保证其在租赁

房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。　　

9.2 乙方应按合同商定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。　　

9.3 乙方应正常使用并爱惜租赁房屋及甲方供给的各项设施设备，防止不正

常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备消失损坏或

发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，

修理费用由乙方担当。　　

9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙

方雇员、客户行为渎职或忽略，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，

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乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。　　

9.5 乙方可根据租赁用处对租赁房屋内部布局进展设计和装修。该设计和装

修费用由乙方担当。但乙方进展装修或改扩建不得转变租赁房屋根本构造。　　

9.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违

约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙

方追偿。　　

10. 合同的解除　　

10.1 在本合同有效期内，假设甲乙双方协商全都，可提早解除本合同。　　

10.2 假设发生不行抗力大事，致使租赁房屋不能正常使用，那么甲方应尽

快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋

恢复使用后连续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。　　

10.3 假设发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等大事致租赁房屋无法

出租经营，那么甲方应自收到相关通知后准时告知乙方。双方应按实际租用天数，

即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失。　　

10.4 有以下情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受

的一切损失：　　

10.

4.1　乙方逾期支付租金及其他本合同商定由乙方担当的费用超过两个月或

▁▁▁▁元时;　　

10.

4.2　乙方擅自转变租赁房屋租赁用处的;　　

10.

4.3　乙方擅自将租赁房屋全部或局部转租别人的;　　

10.

4.4　乙方擅自对租赁房屋进展装修、拆改构造的;　　

10.

4.5　 乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益的。　　甲方根据上

述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙

方应准时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退

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还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，

但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。　　

10.5 有以下情形之一，乙方有权选择提早解除本合同，并要求甲方赔偿其

遭受的一实在际损失：　　

10.

5.1　 甲方违背其保证、责任或违背本合同的其他商定，在乙方通知的补救

期内又未准时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到本质的

损害。　　乙方根据上述情形提早终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬

迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应准时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;

乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。　　

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1. 违约责任　　1

1.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期____日，乙方有权向甲方

收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方缘由致使拖延交付除外。　　1

1.2 乙方拖欠租金及其他本合同商定由乙方担当的费用，应向甲方支付违约

金，每逾期____日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金。　　

1

1.3 租赁期限届满或本合同提早终止时，假设乙方未能将租赁房屋按附件一

交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及担当本合同商定乙方担当费用

外，还应担当▁▁▁元违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方应另行赔

偿。　　1

1.4 租赁期内假设乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约

金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。　　1

1.5 除上述各项规定外，本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一

方通知后7 天内予以更正，本合同另有商定的除外;逾期未能更正，另一方保存

索赔的权利。　　1

1.6 本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。　　1

2. 不行抗力　　假设发生不行抗力大事，受不行抗力影响的一方所负的本

合同义务在受不行抗力大事影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，

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无需担当违约责任。声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方，并

且在此后____日内供给不行抗力已经发生和持续时期的充分证据。声称受不行抗

力大事影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力大事的后果减到最低程度。　　

1

3. 适用法律及争议解决方式　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友

好协商解决，假设双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法

院起诉，以解决争议。　　1

4. 其他商定　　1

4.1 本合同附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。　　1

4.2 本合同自双方法定代表人或受权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印

章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生

效。　　1

4.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。　　甲方： 乙方：　　受

权代表： 受权代表：　　签署： 签署：____日期

商品房房屋租赁合同 篇12

出租方(以下简称甲方)：四川XX 公司　　承租方(以下简称乙方)：　　甲、

乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　

一、乙方租用甲方座落在 武科东 建筑面积为 80 平方米。租用期三周年，

自本合同生效之日开头计算。　　

二、租用期限内房屋租金为 20 人民币(含建筑税)，每年租金24000 元 (大

写：贰万肆仟元整)。　　

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合

理税费由乙方担当。　　

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、

绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。　　

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期

限向乙方结算。　　

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。　　

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七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建________年，采暖设施一个采暖

期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。　　

八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地

有关单位联络解决。　　

九、违约责任　　

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金 0.2 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。　　

2.本合同生效后，假设甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋

租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金0.2 万元人民币

(自违约之日起三十天内付清)。　　

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________

年计算。　　

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假设

甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同

时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。　　十

一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方担当。　　十

二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，

乙方重新建筑房屋。　　十

三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经

营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在

租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲

方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。　　十

四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由

第二种方式解决(以下方式只能选择一种)：

1. 提请 仲裁委员会仲裁。　　

2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　十

五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。　　

十

六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。　　

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甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　 ： ：________年____月____日

________年____月____日

商品房房屋租赁合同 篇13

出租房：

承租方：

根据?中华人民共和国民法典?及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义

务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，

至__年__月__日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此

所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此

条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)仔细检

查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力

修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出

租人分期归还。

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第五条出租方与承租方的变更

1.假设出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有

效。

2.出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购置权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔

偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因

此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金__元。

5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金__元;

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国民法典?的有关规定，经合

同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2 份，出租方、承租方各执1 份;合同副本__份，送__单位

备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见

地址：地址：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

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托付代理人(签名)：托付代理人(签名)：

开户银行：开户银行：经办人

帐号：帐号：

： ：鉴(公)证机关

电挂：电挂：(章)

邮政编码：邮政编码：

签约地点：签约时间：年月日

有效期限至年月日

商品房房屋租赁合同 篇14

甲方〔出租方〕：石林　　乙方〔承租方〕：宁XX 公司　　甲乙双方原于

________年____月____日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于____市____区湖滨

东与丽景相交处南和5 号楼第四层，总面积约为：10200 平方米。现因情势变更

无法连续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方

互不追究对方的违约责任。　　

二、乙方应于本协议生效之日起____日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙

方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。　　

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该

单位审定的结算价格为准，多退少补。　　

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、

土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内

装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该局

部费用互不相欠。　　

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋

有关的图纸、资料等全部移交给甲方。　　

六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和

协作的义务。1　　

七、如乙方根据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附

随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。　　

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八、本协议自双方签字盖章之日起生效。　　

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力