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私人出租房合同（通用12 篇）

私人出租房合同（通用12 篇）

私人出租房合同 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本状况

甲方房屋：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人出租房合同 篇6

出租方：_________________(以下简称甲方)________________

承租方：_________________(以下简称乙方)________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________

一、甲方将位于__________市__________街道__________小区_____号楼

_____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年

__________月__________日至__________年__________月__________日，计_____

个月。

二、本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月______

月初/每季______季初/每年______年初_____日内，乙方向甲方支付______全月/

季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

______的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

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六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生

效。

甲方：_____________电话：_____________身份证号码：________________

乙方：_____________电话：_____________身份证号码：________________

私人出租房合同 篇7

本合同双方当事人:______

出租方(以下简称甲方):______

身份证号码:______

身份证注册地址:______

现住址:______邮政编码:______

联系电话:______

承租方(以下简称乙方):______

身份证号码:______

身份证注册地址:______

现住址:______邮政编码:______

联系电话:______

依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法

律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租

赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______市____区____路____幢__单元____

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号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积____平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自转

变房屋的用途或转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺

甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未

清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出

示真实有效的身份证明并向甲方供应身份证复印件。

第五条房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进行装修、装饰或添置新

物，但不得转变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造

成一切后果，由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。

第六条租赁期限

1、租赁期限自______年____月____日至__年____月____日，共计____年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意连续承租，应当提前60 日

向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，

乙方有优先承租权。

第七条租金和租金交纳期限

1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥:______元)。

2、第三年租金每平米增加10 元，即每年增加人民币￥:______元。

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币____万元整

(￥:______元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费

用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

第九条房屋的交付和返还

1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方

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移交商铺钥匙。

2、返还:租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙

双方结清各自应担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装

修、装饰部分详细处理方法为:保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。

返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

第十条修理养护责任

1、乙方应合理使用并爱惜房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当

使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，

如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修复或增加新物，费用由乙

方担当。

2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。

3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁

期内担当修理责任。

第十一条关于装修和转变房屋结构的商定

乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除

另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任:

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费;

4、物业管理费;

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关

的费用，均由乙方支付。

第十三条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续

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租赁，则须提前2 个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书

面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

第十四条合同解除

1、经甲乙双方协商全都，可以解除合同。

2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋:

a、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

b、擅自将承租的房屋转让给第三人的;

c、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;

d、拖欠租金累积达5 天以上;

e、欠交各项费用达500 元以上;

f、利用承租房屋进行违法活动的;

g、有意损坏承租房屋的。

第十五条违约责任

1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收

回的租金余额退还乙方。

2、乙方由本合同第十四条第二款商定的情形之一，应按月租金50%向甲方

支付违约金。

3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前六十日通知甲方。

4、甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除

合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同

的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章):______乙方(签章):______

______年______月______日______年______月______日

私人出租房合同 篇8

出租方：(以下简称甲方) 身份证号：

承租方：(以下简称乙方) 身份证号：

双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租贷的有关规定，

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就租贷房屋一事达成以下协议。

第一条：出租房屋坐落地址

第二条：房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。

第三条：租贷期限。

租期为 年 月，从年月日起至年月日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，

将出租的房屋准时交给乙方使用居住。

第四条：租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方交纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月 天内

交清，交租地点在 。

第五条：甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应祖代房屋，应按延迟期间内乙方

应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。

2.租贷期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租贷房发生重大自然损坏或有

倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收

据抵消租金。

3.租贷期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前解除合同，甲方应付给乙

方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。

第六条 乙方的责任

1.乙方依约交付租金，交款方式：付三压一，季付(押金2400 元整)。甲方

如无正值理由拒收，乙方不负延迟交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人

民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可

以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租贷期间房屋管理费、水电费、燃气费、供暖费由乙方负但。

3.租贷期间，如乙方确需特别状况需要退房，必需提前一个月书面通知甲方，

解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。

4.租贷期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造

成租贷房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，

需事先征得甲方同意。

5.租贷期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如

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仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

6.租贷期间或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条 合同满期，如甲方的祖代房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不

担当责任。

第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本

合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当

地房管部门协调或人民法院裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人出租房合同 篇9

出租方(甲方)

身份证号码：_________________

承租方(乙方)

身份证号码：_________________

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：_________________

二、室内附属设施：_________________

三、租用期限及其商定：_________________

1.租用期限：_________________

2.房屋租金：_________________

3.付款方式：________________

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房

屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙

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方需担当全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

(4)连续3 个月不付全部费用的。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

私人出租房合同 篇10

甲方(出租方)____________身份证号码______________________

乙方(承租方)____________身份证号码______________________

现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

____________________________________________。

二、租赁期限：________________，即________年________月________日至

________年________月________日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每月付________次，先付后

住。

第________次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以

后付租金，乙方应提前________个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____________元，到期结算，

多余归还。

五、租赁期间的其他商定事项：

1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生

费等全部费用都由乙方支付。

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入住日抄见：水________度，电________度，煤气________度。

全部费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。

租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法大事，乙方自负后果。

在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方

造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，

双方互不担当违约责任。

6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。

双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

9、其他商定事项：________________________________________。

六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式________份，甲乙两方各执________份，具有同等法律效力。

甲方(签字)________________乙方(签字)__________________

私人出租房合同 篇11

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商全都，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋

______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型

______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方

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作______使用。

第二条　租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付

乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款

执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，

竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

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3.由乙方负责修理;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方担当(　　　);

全部权属______方(　　　)。

第五条　租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，

本合同对新的房产全部者连续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条　违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算

向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的

______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条　免责条件

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1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担

当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其他商定事宜

1.

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议

报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份;副本2 份，送市房管局、

工商局备案。

出租方：(盖章)　　　　承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)　　法定代表人：(签名)

托付代理人：(签名)　　托付代理人：(签名)

合同有效期限：　至　年　月　日

私人出租房合同 篇12

出租方：地址：联系电话：

承租方地址：联系电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____________号的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年

____月____日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月季度年结算。每月月初每季季初

每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

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它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担

当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

__提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日