城镇土地转租合同范本

本合同目录一览

第一条 土地转租合同主体

1.1 转租方信息

1.2 承租方信息

第二条 土地转租范围与面积

2.1 土地位置

2.2 土地面积

2.3 土地使用范围

第三条 土地转租期限

3.1 转租期限起止时间

3.2 转租期限续约条件

第四条 土地转租费用

4.1 租金金额

4.2 租金支付方式与时间

4.3 租金调整机制

第五条 土地使用与管理

5.1 承租方使用土地的要求

5.2 土地维护与管理责任

5.3 土地变更用途的规定

第六条 合同的变更与终止

6.1 合同变更条件

6.2 合同终止条件

6.3 合同终止后的处理事项

第七条 违约责任

7.1 转租方违约责任

7.2 承租方违约责任

第八条 争议解决方式

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决地点

第九条 法律适用

9.1 合同适用的法律法规

第十条 其他约定

10.1 合同的生效条件

10.2 合同的附件

第十一条 合同的签署与生效

11.1 合同签署日期

11.2 合同生效日期

第十二条 合同的份数与保管

12.1 合同份数

12.2 合同的保管责任

第十三条 合同的转让

13.1 合同转让的条件

13.2 合同转让的程序

第十四条 附则

14.1 合同未尽事宜

14.2 合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条 土地转租合同主体

1.1 转租方信息

法定代表人：（姓名）

注册地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

1.2 承租方信息

法定代表人：（姓名）

注册地址：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

第二条 土地转租范围与面积

2.1 土地位置

土地位于：（具体位置描述，如城市、区域、街道等）

2.2 土地面积

土地面积为：（确切面积，单位为平方米）

2.3 土地使用范围

土地使用范围包括：（具体使用范围描述，如建设、农业、商业

等）

第三条 土地转租期限

3.1 转租期限起止时间

转租期限自（起始日期）至（终止日期）止。

3.2 转租期限续约条件

如双方同意续约，应在不晚于转租期限届满前（提前通知期限，

如三个月）书面通知对方，并达成续约协议。

第四条 土地转租费用

4.1 租金金额

租金金额为：（租金数额）元。

4.2 租金支付方式与时间

租金每（支付周期，如三个月）支付一次，承租方应按照约定的

方式和时间支付租金。

4.3 租金调整机制

租金调整机制如下：（如有调整机制，详细说明）

第五条 土地使用与管理

5.1 承租方使用土地的要求

承租方应按照土地的性质和用途合理使用土地，不得擅自改变土

地用途。

5.2 土地维护与管理责任

承租方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全。

5.3 土地变更用途的规定

如承租方需要变更土地用途，应提前（提前通知期限，如六个月

）向转租方提出申请，并经转租方同意。

第六条 合同的变更与终止

6.1 合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2 合同终止条件

合同终止的条件如下：（详细说明终止条件）

6.3 合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照转租方的要求迁离土地，并办理相关

手续。

第八条 争议解决方式

8.1 争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决地点

争议解决地点为：（合同签订地）

第九条 法律适用

9.1 合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十条 其他约定

10.1 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同的附件

本合同附件包括：（附件名称列表）

第十一条 合同的签署与生效

11.1 合同签署日期

本合同于（签署日期）由双方签署。

11.2 合同生效日期

本合同自签署之日起生效。

第十二条 合同的份数与保管

12.1 合同份数

本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效

力。

12.2 合同的保管责任

双方均应妥善保管本合同副本，并以书面形式确认本合同的副本

内容与正本一致。

第十三条 合同的转让

13.1 合同转让的条件

除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权

利和义务全部或部分转让给第三方。

13.2 合同转让的程序

如双方同意转让，转让方应向另一方提供转让的详细信息，并经

双方协商一致后签署转让协议。

第十四条 附则

14.1 合同未尽事宜

本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商确定。

14.2 合同的修订与补充

本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作

为本合同的附件，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地权属证明

详细要求：提供土地使用权证或者其他权属证明文件，证明转租

方对土地的合法使用权。

附件二：土地现状资料

详细要求：提供土地现状的详细资料，包括地理位置、土地用途

、土地面积等。

附件三：土地规划文件

详细要求：提供土地所在区域的规划文件，包括土地使用规划、

城市建设规划等。

附件四：租赁合同模板

附件五：支付凭证

详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或者现金收据等支付凭

证。

附件六：变更用途申请表

详细要求：提供土地用途变更时需提交的申请表，包括用途变更

的详细信息和相关审批文件。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租方未按约定时间支付租金。

2. 承租方未按约定使用土地，擅自改变土地用途。

3. 转租方未按约定提供土地或者提供的土地不符合约定条件。

4. 转租方未按约定时间维修土地或者未保障土地的使用安全。

违约责任认定标准：

1. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额

的（百分比）。

2. 违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据

实际损失计算。

3. 违约行为导致合同无法履行的情况下，守约方有权解除合同，

并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

示例说明：

如果承租方未按约定时间支付租金，转租方可以要求承租方支付

违约金，并根据实际情况计算逾期支付的利息损失。如果承租方擅自

改变土地用途，转租方可以要求承租方恢复土地原状或者支付相应的

违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 转租方：指具有土地使用权并将其转租给承租方的自然人、法

人或其他组织。

2. 承租方：指从转租方处租赁土地并按照约定使用土地的自然人

、法人或其他组织。

3. 土地使用权：指国家授予的对土地使用、收益和处分的权利。

4. 租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以使用土地。

5. 违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。

6. 损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间

接损失。

7. 解除合同：指合同双方依法终止合同关系的法律行为。