惠联门面经营权转让合同

合同编号：____________

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信

用的原则基础上，就甲方将其门面经营权转让给乙方一事，达成如下

协议：

第一条 经营权转让

1.1 本合同签订之日起，甲方将其位于____________（地址）的

门面经营权转让给乙方。

1.2 甲方保证其对所转让的经营权拥有完全、有效的所有权，并

保证该经营权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他法律问题。

1.3 乙方接受甲方的经营权转让，并同意按照本合同的约定支付

转让费用。

第二条 转让费用

2.1 乙方应向甲方支付的经营权转让费用为人民币____________

元整（大写：____________元整）。

2.2 乙方在本合同签订之日起____________日内，将转让费用支

付到甲方指定的账户。

2.3 甲方在收到全部转让费用后，应向乙方交付门面经营权的相

关文件和资料。

第三条 经营权的使用和维护

3.1 乙方自经营权转让之日起，享有门面经营权，并有权使用甲

方的门面和相关设施。

3.2 乙方应按照甲方的要求，进行门面的装修和维护，确保门面

的正常经营。

3.3 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪

的活动。

第四条 合同的变更和终止

4.1 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。

4.2 在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或终止合同，应签

订书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.3 如乙方未按照本合同的约定支付转让费用，甲方有权解除本

合同，并要求乙方支付违约金。

第五条 争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国的法律。

5.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 附件

6.1 本合同附件一：门面经营权转让证明。

6.2 本合同附件二：门面位置示意图。

6.3 本合同附件三：甲方提供的门面和相关设施清单。

6.4 本合同附件四：乙方支付转让费用的银行转账凭证。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面经营权转

让完毕之日终止。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件一：门面经营权转让证明

本人____________，身份证号码：____________，兹证明将位于

____________（地址）的门面经营权转让给____________，身份证号

码：____________。特此证明。

签名：____________

日期：____________

附件二：门面位置示意图

（此处附上门面位置示意图）

附件三：甲方提供的门面和相关设施清单

1. 门面营业执照

2. 门面产权证明

3. 相关设施清单

（此处附上相关设施清单）

附件四：乙方支付转让费用的银行转账凭证

（此处附上银行转账凭证）

重点条款细节补充及说明：

1.1 门面地址的准确性：甲方应确保提供的门面地址准确无误，

门面应位于繁华商业区域或易于吸引消费者的地理位置。门面的具体

位置应以附件二中的示意图为准，乙方应仔细核对示意图以确认门面

的实际位置。

1.2 经营权的完整性：甲方应保证其拥有的门面经营权完整无缺

，包括但不限于营业执照、产权证明等相关经营所需的全部法律文件

。甲方应向乙方出示这些文件的原件，以便乙方进行核查。

1.3 经营权权属的清晰性：甲方应提供充分证据证明其对所转让

的经营权拥有完全、有效的所有权，不存在任何权属纠纷。若有权属

纠纷，甲方应承担解决纠纷的全部费用，并确保乙方不受任何权属纠

纷的影响。

2.1 转让费用的支付期限：乙方应在本合同签订之日起的一定时

间内支付转让费用，该期限不应超过30 日。支付期限的具体天数应在

合同中明确注明，以避免后续的争议。

2.2 支付方式的明确：乙方应通过银行转账的方式支付转让费用

，并确保支付过程有明确的转账凭证作为证据。乙方应将转账凭证的

复印件附在合同附件四中，以供双方核对。

3.1 装修和维护的标准：乙方在装修和维护门面时，应遵守国家

相关法律法规，并确保装修和维护的质量符合相关标准。乙方应承担

因装修和维护不达标而产生的所有责任和费用。

3.2 合法经营的义务：乙方在获得门面经营权后，应合法经营，

不得从事任何违法乱纪的活动。乙方应遵守商业道德和诚信原则，不

得损害消费者权益和公共利益。

4.2 合同变更和终止的条件：任何关于合同的变更或终止，都应

以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。任何未经双方同意的口头

约定均无效。合同变更或终止的具体条件应在合同中详细列明。

5.1 争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解

决均适用中华人民共和国的法律。这意味着在合同履行过程中出现的

任何争议，都将受到中国法律的管辖和适用。

6.1 附件一的重要性：附件一中的门面经营权转让证明是证明甲

方所有权的关键文件。该证明应由有权机关出具，例如工商行政管理

部门或产权登记机构。

6.2 附件二的作用：附件二中的门面位置示意图对于确定门面的

具体位置至关重要。示意图应包括门面的具体坐标、周边环境、交通

便利性等信息，以便乙方准确了解门面的地理位置。

6.3 附件三的详细清单：附件三中的清单应详细列出门面和相关

设施的所有信息，包括但不限于设施的种类、数量、新旧程度、使用

状况等。清单中的每一项设施都应明确标注其所有权归属和是否包含

在转让范围内。

6.4 附件四的凭证验证：附件四中的银行转账凭证是证明乙方已

支付转让费用的关键证据。乙方应确保转账凭证的真实性和有效性，

如有任何问题，乙方应承担相应的责任。