合租房屋续租协议

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（出租方）

1.2 乙方（承租方）

1.3 定义

第二条 房屋信息

2.1 房屋地址

2.2 房屋面积

2.3 房屋设施

第三条 续租期限

3.1 续租起始日期

3.2 续租结束日期

3.3 续租期限总计

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

4.4 租金支付日期

第五条 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还条件

5.3 押金退还方式

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定

6.2 房屋维护责任

6.3 装修及改造

第七条 合同变更

7.1 合同变更条件

7.2 合同变更程序

第八条 合同解除

8.1 合同解除条件

8.2 合同解除程序

8.3 解除合同后的事宜

第九条 违约责任

9.1 甲方违约责任

9.2 乙方违约责任

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 争议解决地点

第十一条 法律适用及管辖

11.1 法律适用

11.2 管辖法院

第十二条 其他约定

12.1 宠物管理

12.2 访客管理

12.3 保险责任

第十三条 附件

13.1 房屋照片

13.2 家具清单

13.3 设施使用说明

第十四条 合同签署

14.1 合同签署日期

14.2 合同签署地点

14.3 签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】，地址：【甲方地

址】，联系方式：【甲方联系电话】。

1.2 乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】，地址：【乙方地

址】，联系方式：【乙方联系电话】。

1.3 本合同中的房屋指的是位于【房屋地址】的【房屋面积】平

方米的住宅/商业物业，包括但不限于房间、厨房、卫生间、阳台等。

第二条 房屋信息

2.1 房屋地址：【具体地址】，包括但不限于街道名称、门牌号

码、楼层及房号。

2.2 房屋面积：【具体面积】平方米。

2.3 房屋设施：包括但不限于家具、家电、供暖、空调、热水器

等生活设施和设备。

第三条 续租期限

3.1 续租起始日期：【具体日期】。

3.2 续租结束日期：【具体日期】。

3.3 续租期限总计：【具体天数】天。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额：【具体金额】元/月。

4.2 租金支付周期：每【具体周期】支付一次。

4.3 租金支付方式：银行转账、、等方式。

4.4 租金支付日期：【具体日期】。

第五条 押金

5.1 押金金额：【具体金额】元。

5.2 押金退还条件：乙方按照本合同约定正常退租且房屋及设施

无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间内】退还

押金。

5.3 押金退还方式：银行转账、、等方式。

第六条 房屋使用及维护

6.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管

理相关法规和甲方提出的额外条款。

6.3 装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何

形式的装修或改造。

第七条 合同变更

7.1 合同变更条件：合同双方同意且书面签署变更协议。

7.2 合同变更程序：合同双方就变更事项达成一致后，应书面签

署《合同变更协议》，并由双方签字盖章。

第八条 合同解除

8.1 合同解除条件：

1) 双方协商一致解除合同；

2) 一方严重违反合同条款，对方有权单方面解除合同；

3) 因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2 合同解除程序：

1) 双方协商一致解除合同的，应书面签署《解除合同协议》

并由双方签字盖章；

2) 单方面解除合同的，解除方应提前【具体天数】天书面通

知对方；

3) 因不可抗力因素导致合同解除的，双方应立即书面通知对

方。

8.3 解除合同后的事宜：

1) 甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间内】退还押金；

2) 乙方应按照甲方要求搬离房屋，并支付相关费用；

3) 双方互不承担对方因解除合同而产生的损失。

第九条 违约责任

9.1 甲方违约责任：

1) 甲方未按照约定提供房屋及设施，应支付乙方【具体金额

】的违约金；

2) 甲方未按照约定履行维护和保养义务，导致乙方损失的，

应承担相应赔偿责任。

9.2 乙方违约责任：

1) 乙方未按照约定支付租金，应支付甲方【具体金额】的违

约金；

2) 乙方未按照约定使用房屋及设施，导致甲方损失的，应承

担相应赔偿责任。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；若协商

不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决地点：合同签订地。

第十一条 法律适用及管辖

11.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华

人民共和国法律。

11.2 双方同意，本合同签订地为合同争议的管辖法院所在地。

第十二条 其他约定

12.1 宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠

物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。

12.2 访客管理：乙方应合理管理访客，不得影响甲方及邻居的正

常生活。

12.3 保险责任：乙方应自行购买相应的房屋保险，并承担因保险

事故导致的损失。

第十三条 附件

13.1 房屋照片：本合同附有房屋现状照片，作为房屋交付和返还

的依据。

13.2 家具清单：本合同附有家具清单，列明房屋内所有家具及设

施。

第十四条 合同签署

14.1 合同签署日期：【具体日期】。

14.2 合同签署地点：【具体地点】。

14.3 签字盖章：甲方（出租方）和乙方（承租方）代表在本合同

上签字或盖章，双方均确认本合同的内容和效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：照片应包括房屋的各个房间、卫生间、厨房、阳台等

主要区域，以及房屋的外观照片。照片应清晰、完整，能够真实反映

房屋的现状。

附件说明：房屋照片作为房屋交付和返还的依据，用于确认房屋

在租赁期间的状态变化。

附件二：家具清单

详细要求：清单应列明房屋内所有家具及设施的名称、数量、型

号和状态。

附件说明：家具清单用于记录和管理房屋内的家具及设施，确保

租赁期间双方对家具及设施的知晓和维护。

附件三：设施使用说明

详细要求：说明应包括房屋内各种设施的操作方法、维护保养注

意事项等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照约定提供房屋及设施。

2. 甲方未按照约定履行维护和保养义务。

3. 乙方未按照约定支付租金。

4. 乙方未按照约定使用房屋及设施。

5. 双方未按照约定履行合同解除程序。

责任认定标准：

1. 甲方未按照约定提供房屋及设施的，应支付乙方【具体金额】

的违约金。

2. 甲方未按照约定履行维护和保养义务，导致乙方损失的，应承

担相应赔偿责任。

3. 乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方【具体金额】的违约

金。

4. 乙方未按照约定使用房屋及设施，导致甲方损失的，应承担相

应赔偿责任。

5. 双方未按照约定履行合同解除程序的，应承担相应违约责任。

示例说明：

1. 如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙

方【具体金额】的违约金。

2. 如果甲方未能按照约定维修房屋内的空调，导致乙方在夏季无

法使用空调，甲方应承担乙方因此产生的损失赔偿责任。

3. 如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付给甲

方【具体金额】的违约金。

4. 如果乙方未经甲方同意在房屋内进行非法改造，导致房屋损坏

，乙方应承担相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 合同履行：指合同双方按照约定的条款和条件执行合同义务的

行为。

4. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的金

钱赔偿。

5. 赔偿责任：指因一方违约导致另一方损失，违约方应承担的补

偿责任。

6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

7. 合同解除：指合同双方或单方面依法终止合同关系的行为。

8. 法律适用：指合同争议适用的法律法规。

9. 管辖法院：指合同争议解决的法院所在地。