房屋租赁合同备案申请书

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______号。

1.2 房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为

滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定条件

，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即迁离出租房屋，同时乙方应支付甲方相应的赔偿金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方身份证明复印件

3. 其他重要资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到栋、单元、号，确保地址准确无

误，以便乙方正确找到租赁地点。地址应标明是哪个市、哪个区、哪

个街道。

1.2 房屋结构及面积：房屋的结构和面积是房屋的重要属性，应

详细描述房屋的结构类型（如砖混结构、框架结构等），以及房屋的

具体面积。

2.1 本合同租赁期限：租赁期限应明确标注开始和结束日期，确

保双方对租赁期限有清晰的认识。

2.2 租赁期满后：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个

月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金

，具体租金双方协商确定。

3.1 租金及支付方式：租金的支付方式和时间应明确，是按月支

付还是按季支付等，以及支付的截止日期。

3.2 乙方应在每月的几号前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的百分比作为滞纳金

。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币多少元

整。押金的具体金额应在合同中明确。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 房屋使用及维修：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设

施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，

造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.1 合同的变更和解除：合同的变更和解除需要双方书面协议，

并经双方签字盖章确认后生效。

7.1 违约责任：明确一方违约应承担的违约责任，包括需要向守

约方支付相应的赔偿金。

8.1 争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时，应如何解决

，是协商解决还是向法院提起诉讼。

9.1 合同的签订：合同一式两份，甲乙双方各执一份，确保双方

都有合同的副本。