东道租赁协议书

东道租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 房屋结构及面积：__________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：__________

1.2 家电清单：__________

1.3 其他设施：__________

附件二：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方交付钥匙数量：__________把

2.2 乙方接收钥匙数量：__________把

附件三：其他相关资料

3.1 房屋所有权证复印件：__________份

3.2 身份证复印件：__________份

3.3 租赁合同复印件：__________份

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2 房屋结构及面积：该房屋为两室一厅，建筑面积为80 平方

米，房屋结构合理，采光良好。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000 元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每月一日日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：壹万元整（小写）：￥10000 元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市

价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床一张、沙发一套、餐桌一张、椅子四把、电视

一台、空调两台。

1.2 家电清单：冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、微波炉一

台、烤箱一台。

1.3 其他设施：宽带网络、热水器、燃气灶、抽油烟机、停车位

。

附件二：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方交付钥匙数量：三把

2.2 乙方接收钥匙数量：三把

附件三：其他相关资料

3.1 房屋所有权证复印件：壹份

3.2 身份证复印件：甲乙双方各壹份

3.3 租赁合同复印件：壹份