联合经营场所租赁合同

联合经营场所租赁合同

甲方：___________

乙方：___________

第一条 租赁物的基本情况

1.1 甲方出租的不动产位于___________，包括但不限于房屋、土

地、附属设施等。

1.2 租赁物的面积为___________平方米，租赁物实际可使用面积

以甲方实际交付的面积为准。

1.3 租赁物的现状及使用性质为___________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为___________年，自___________年

___________月___________日起至___________年___________月

___________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥

___________元/月。

3.2 乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

___________%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 权利义务

4.1 甲方应保证租赁物符合约定的使用性质，具备乙方正常经营

所需的条件。

4.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施

和用途，不得损坏租赁物。

4.3 乙方应在租赁期内依法纳税，并按约定时间支付租金。

4.4 甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物的安全、卫生

和正常使用。

4.5 乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的

，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳

金，逾期超过___________个月的，甲方有权解除本合同。

5.3 一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应

的违约责任。

第六条 争议解决

6.1 双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，确保对本合同

的内容理解一致。

6.2 合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：

___________

代表（签字）：___________ 代表（签字）：

___________

签订日期：___________年___________月___________日

附件：

附件一：租赁物照片及附属设施清单

附件二：租赁物所有权或使用权证明文件

附件三：乙方经营范围及许可证等相关文件

附件四：其他双方认为需要附加的资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的不动产位于___________，包括但不限于房屋、土

地、附属设施等。

补充说明：甲方出租的不动产具体位置应详细到街道、门牌号码

，以及具体的楼层和房间号。同时，附属设施包括但不限于电梯、消

防器材、中央空调、照明设备等，具体清单详见附件一。

1.2 租赁物的面积为___________平方米，租赁物实际可使用面积

以甲方实际交付的面积为准。

补充说明：租赁物的面积应由双方共同测量，并在合同中注明测

量的时间和测量机构。实际可使用面积应在甲方交付租赁物时，由乙

方进行验收，并在合同中予以确认。

1.3 租赁物的现状及使用性质为___________。

补充说明：租赁物的现状包括租赁物的结构、装修情况、设备状

况等，应由甲方详细描述，并在附件一中予以注明。使用性质应符合

当地法律法规及甲方的要求，如需改变使用性质，乙方须提前向甲方

提出申请，并取得甲方书面同意。

2.1 本合同租赁期限为___________年，自___________年

___________月___________日起至___________年___________月

___________日止。

补充说明：租赁期限的起止日期应明确标注，并以书面形式进行

确认。如乙方需提前解除合同或甲方需提前收回租赁物，应提前一个

月通知对方，并按照合同约定的方式进行赔偿。

3.1 租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥

___________元/月。

补充说明：租金的计算基础应为本合同第一条所述的实际可使用

面积。租金的支付方式如为转账，乙方应提供银行转账凭证以供甲方

核对。租金的调整机制应在合同中明确，如因市场行情变化需调整租

金，双方应友好协商确定新的租金标准。

4.3 乙方应按约定时间支付租金。

补充说明：乙方支付租金的账户信息应在合同中明确，并由甲方

提供。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权书面通知乙方支付滞

纳金，乙方应在接到通知后三日内支付滞纳金，否则甲方有权解除本

合同。

5.2 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳

金，逾期超过___________个月的，甲方有权解除本合同。

补充说明：滞纳金的具体计算方式应在合同中明确，如每逾期一

日支付应付租金的1%。逾期超过三个月的，甲方有权书面通知乙方解

除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

6.2 合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

补充说明：合同签订地应在合同中明确，如双方在签订合同时对

合同签订地有争议，应以甲方所在地为合同签订地。如诉讼发生，双

方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。