店面租赁合同模板

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店面租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 店面基本情况

1.1 店面地址：_______

1.2 店面面积：_______平方米

1.3 店面现状：_______

1.4 店面所有权证号：_______

第二条 租赁期限

2.1 本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金

。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租

赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 甲方保证店面所有权及合法出租权，如因甲方原因导致乙

方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.1.2 甲方应保证店面的供水、供电、供气等基础设施正常使用

。

4.1.3 甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，如乙方

经营涉嫌违法、违规的，甲方有权要求乙方立即整改。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 乙方有权按照合同约定使用店面，但不得改变店面的结构

和用途。

4.2.2 乙方应按照甲方要求，妥善保管店面，确保店面的安全、

卫生。

4.2.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离店面，并将店面

恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金的，应支

付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 店面所有权证复印件

2. 店面现状照片

3. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 店面地址：具体到街道门牌号码，以确保双方对店面的位置

有明确的识别和界定。例如：“店面位于北京市朝阳区街道号。”

1.2 店面面积：明确店面的实际可使用面积，以避免后续因面积

问题产生纠纷。例如：“店面实际可使用面积为100 平方米。”

1.3 店面现状：详细描述店面的现有状况，包括内部结构、装修

情况等。例如：“店面内部有隔断，现有装修包括墙面刷漆、地板铺

设，不含任何家具和设备。”

1.4 店面所有权证号：明确店面所有权的法律文件编号，以证明

甲方对店面的所有权。例如：“店面所有权证号为。”

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金

。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租

赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.1.3 甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，如乙方

经营涉嫌违法、违规的，甲方有权要求乙方立即整改。

4.2.2 乙方应按照甲方要求，妥善保管店面，确保店面的安全、

卫生。

5.2 甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金的，应支

付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。