租赁合同防疫要求说明

合同编号：__________

租赁合同防疫要求说明

第一章 总则

1.1 本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的防疫要求，保障租

赁双方的生命安全和身体健康，根据《中华人民共和国合同法》、《

中华人民共和国传染病防治法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

1.2 本合同适用于甲乙双方在租赁期间对租赁物的使用、管理、

维护等活动，以及疫情防控措施的落实。

1.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第二章 甲乙双方义务

2.1 甲方义务

2.1.1 甲方应保证租赁物的清洁、卫生，定期进行消毒处理，确

保租赁物符合防疫要求。

2.1.2 甲方应按照乙方要求，提供租赁物的防疫物资，如口罩、

消毒液等。

2.1.3 甲方应遵守国家和地方的防疫规定，配合乙方做好疫情防

控措施。

2.2 乙方义务

2.2.1 乙方应按照甲方提供的租赁物防疫要求使用租赁物，合理

使用租赁物，不得损坏。

2.2.2 乙方应自觉遵守国家和地方的防疫规定，配合甲方做好疫

情防控措施。

2.2.3 乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒，确保租赁物的卫生

和安全。

第三章 防疫措施

3.1 甲方应在租赁物内设置防疫物资存放区，提供足够的防疫物

资供乙方使用。

3.2 甲方应定期对租赁物进行消毒处理，特别是公共区域和易接

触部位，如门把手、开关等。

3.3 甲方应要求乙方在租赁物内佩戴口罩，保持社交距离，减少

人员聚集。

3.4 甲方应建立租赁物防疫管理制度，明确防疫工作要求和责任

人，确保防疫措施的落实。

3.5 乙方应配合甲方做好疫情防控措施，如发现疫情疑似病例，

应及时报告甲方并按照甲方要求采取措施。

第四章 违约责任

4.1 甲方未按照本合同约定履行防疫义务的，乙方有权要求甲方

改正，并有权解除本合同。

4.2 乙方未按照本合同约定履行防疫义务的，甲方有权要求乙方

改正，并有权解除本合同。

4.3 因甲乙双方违反本合同导致的损失，由违约方承担赔偿责任

。

第五章 争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

5.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章 其他

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租

赁期满。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第七章 甲方为主导时的附加条款及说明

7.1 甲方应在租赁物内设置独立的防疫物资存放区，并提供足够

的防疫物资供乙方使用。存放区应有明显标识，确保乙方能够 easily

识别和 access。

7.2 甲方应定期对租赁物进行消毒处理，特别是公共区域和易接

触部位，如门把手、开关、电梯按钮等。消毒频率应根据国家卫生健

康委员会的相关规定进行，并以书面形式通知乙方。

7.3 甲方应要求乙方在租赁物内佩戴口罩，保持社交距离，减少

人员聚集。甲方有权对乙方执行防疫措施的情况进行监督和检查，确

保乙方遵守本合同约定的防疫要求。

7.4 甲方应建立租赁物防疫管理制度，明确防疫工作要求和责任

人，确保防疫措施的落实。甲方应定期向乙方通报防疫管理制度的执

行情况，接受乙方的监督和建议。

7.5 乙方应配合甲方做好疫情防控措施，如发现疫情疑似病例，

应及时报告甲方并按照甲方要求采取措施。乙方有权要求甲方提供必

要的帮助和支持，以确保租赁物的安全和卫生。

第八章 乙方为主导时的附加条款及说明

8.1 乙方应按照甲方提供的租赁物防疫要求使用租赁物，合理使

用租赁物，不得损坏。乙方有权要求甲方提供防疫物资和消毒服务，

确保租赁物的卫生和安全。

8.2 乙方应自觉遵守国家和地方的防疫规定，配合甲方做好疫情

防控措施。乙方有权要求甲方提供防疫指导和培训，提高乙方防疫意

识和能力。

8.3 乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒，确保租赁物的卫生和

安全。乙方有权要求甲方提供清洁和消毒工具和用品，并指导乙方正

确使用。

8.4 乙方发现租赁物存在防疫隐患或不符合防疫要求时，有权要

求甲方及时整改，并有权解除本合同。甲方未按照乙方要求改正的，

乙方有权要求甲方支付违约金。

8.5 乙方应配合甲方做好疫情防控措施，如发现疫情疑似病例，

应及时报告甲方并按照甲方要求采取措施。乙方有权要求甲方提供必

要的帮助和支持，以确保租赁物的安全和卫生。

第九章 第三方中介为主导时的附加条款及说明

9.1 第三方中介应协助甲方和乙方履行防疫义务，提供必要的防

疫指导和协助。第三方中介有权要求甲方和乙方遵守国家和地方的防

疫规定，并按照本合同约定的防疫要求执行。

9.2 第三方中介应定期对租赁物进行防疫检查，确保甲方和乙方

履行防疫义务。第三方中介有权要求甲方和乙方提供防疫物资和消毒

服务，以保证租赁物的卫生和安全。

9.3 第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中的防疫问题，

协调双方利益。第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文

件，以协助解决问题。

9.4 第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供合法的发票和

收据。中介费用包括但不限于中介服务费、防疫协助费等。

9.5 第三方中介应承担因防疫问题导致的损失赔偿责任。如因甲

方或乙方未履行防疫义务导致的损失，由甲方或乙方承担责任。第三

方中介在履行防疫协助义务过程中造成损失的，由第三方中介承担责

任。