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房产抵押担保合同范本

　　所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权

人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之

间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，

当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权

得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权

利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重

要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝

不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和

其他主合同放到了一起。

　　以下是我收集整理的房产抵押担保合同，希望对大家有所

帮助。

　　抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)

　　抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________

有限公司与__________________公司签订协议书一份，规定

_________有限公司将_______平方米_________用地退还给

__________________公司，____________公司愿补偿_______万

元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为

__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵

押担保并签订如下抵押协议：

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　　第一条　抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年

_________月________日甲方与____________公司签订的协议书

规定的大__________________公司应支付的_________万元补偿

款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支

付_________万元;_________年_________月_________日支付

_________万元。

　　第二条　抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路_______号的

_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押

担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属

乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号

___________。

　　第三条　双方同意抵押担保的范围与

__________________公司履行义务承担责任的范围相同，包括主

债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。

如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵

押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产

的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评

估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用

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双方各半承担。

　　第六条　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物

所在地人民法院管辖。

　　第七条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送

有关机关登记备案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大厦

　　代表：___________________

　　_______年______月______日