溧阳商业房屋租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 权利义务

6.1 甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居

住条件。

6.2 乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并遵守国家法律法规

，不得利用房屋从事违法活动。

6.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求

甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：房屋钥匙交付确认单

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

日期：_______年_______月_______日

附件三：租金支付凭证

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以确保

乙方准确无误地找到租赁房屋。地址为：_______。

1.2.2 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构和面积，包括房间

数量、户型、建筑面积等。房屋位于_______层，户型为_______室

_______厅，建筑面积为_______平方米。

2.2.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，并

签订新的租赁合同。若乙方未在规定时间内提出续租意向，甲方有权

将房屋出租给第三方。

3.2.4 租金支付方式：明确租金支付的具体方式，如银行转账、

现金支付等。乙方同意通过银行转账的方式支付租金，并将款项支付

至甲方指定的账户。

4.1.2 押金：明确押金的金额和退还方式。押金为人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方按照本

合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1.3 房屋使用及维修：详细说明乙方使用房屋及附属设施的注

意事项，如禁止擅自拆改、破坏等。乙方须合理使用房屋及附属设施

，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造

成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.3.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作：明确甲方在租赁期

间对乙方生活的尊重和保障。在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常

生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。

7.2.2 甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金：明确乙方在甲方未按约定提供房屋或设施时的权

利。如甲方未能按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权解除本合同

，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.1.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼：明确双

方在发生纠纷时的解决途径。本合同在履行过程中，如发生纠纷，双

方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。

9.3.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份：明确合同的份数和

持有方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）

之日起生效。