租赁合同违约处理协议

合同编号：__________

租赁合同违约处理协议

（此页至第壹拾页为正本，第壹拾壹页至第壹佰页为副本）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一章 违约行为

第1.1 条 甲方违约行为

1.1.1 甲方未按照原合同约定交付租赁物，延迟交付时间超过__

天的；

1.1.2 甲方交付的租赁物不符合原合同约定的质量标准，经乙方

提出后__天内未采取改进措施的；

1.1.3 甲方未按照原合同约定履行维修、保养义务的；

1.1.4 甲方违反原合同约定的其他义务的。

第1.2 条 乙方违约行为

1.2.1 乙方未按照原合同约定支付租金，延迟支付时间超过__天

的；

1.2.2 乙方未按照原合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损

失的；

1.2.3 乙方未按照原合同约定履行维修、保养义务的；

1.2.4 乙方违反原合同约定的其他义务的。

第二章 违约责任

第2.1 条 甲方违约责任

甲方违约的，应按照原合同约定的违约金条款向乙方支付违约金

。若原合同中未约定违约金，甲方应向乙方支付因违约所造成的直接

经济损失的赔偿金。

第2.2 条 乙方违约责任

乙方违约的，应按照原合同约定的违约金条款向甲方支付违约金

。若原合同中未约定违约金，乙方应向甲方支付因违约所造成的直接

经济损失的赔偿金。

第三章 违约处理程序

第3.1 条 违约方在违约行为发生后的__天内，应书面向对方提出

违约情况说明及改正措施。

第3.2 条 对方在收到违约情况说明及改正措施后，应在__天内回

复是否接受。如不接受，应书面通知违约方，并按照本协议第2.1 条

或第2.2 条的规定处理。

第3.3 条 违约方在收到对方不接受违约情况说明及改正措施的通

知后，应在__天内与对方协商解决，或按照原合同约定的争议解决方

式解决。

第四章 附则

第4.1 条 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，

甲乙双方各执一份。

第4.2 条 本协议未尽事宜，按照原合同执行。原合同与本协议有

冲突的，以本协议为准。

第4.3 条 本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协

商一致后生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

（此页至第壹拾页为正本，第壹拾壹页至第壹佰页为副本）

多方为主导时的，附件条款及说明

第五章 甲方为主导时的附加条款

第5.1 条 甲方提前解除合同

甲方因特殊原因需提前解除本合同的，应提前__天书面通知乙方

。甲方应根据原合同约定和本协议的约定，向乙方支付违约金或赔偿

金。

第5.2 条 甲方延迟交付租赁物

甲方延迟交付租赁物的，应按照原合同约定的违约金条款向乙方

支付违约金。若原合同中未约定违约金，甲方应向乙方支付因延迟交

付所造成的直接经济损失的赔偿金。

第5.3 条 甲方租赁物不符合约定

甲方交付的租赁物不符合原合同约定的质量标准，经乙方提出后

__天内未采取改进措施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违

约金或赔偿金。

第六章 乙方为主导时的附加条款

第6.1 条 乙方提前解除合同

乙方因特殊原因需提前解除本合同的，应提前__天书面通知甲方

。乙方应根据原合同约定和本协议的约定，向甲方支付违约金或赔偿

金。

第6.2 条 乙方延迟支付租金

乙方延迟支付租金的，应按照原合同约定的违约金条款向甲方支

付违约金。若原合同中未约定违约金，乙方应向甲方支付因延迟支付

所造成的直接经济损失的赔偿金。

第6.3 条 乙方未按约定使用租赁物

乙方未按照原合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，

乙方应承担修复或赔偿责任。

第七章 第三方中介时的附加条款

第7.1 条 第三方中介的职责

第三方中介在甲乙双方签订原合同及本违约处理协议过程中，应

如实告知合同内容，并协助甲乙双方履行合同义务。

第7.2 条 第三方中介的违约处理

若第三方中介未履行如实告知义务或协助甲乙双方履行合同义务

，导致合同违约的，第三方中介应承担相应的违约责任。

第7.3 条 第三方中介的服务费用

第三方中介在提供服务过程中产生的费用，应由甲乙双方按照原

合同约定承担。若原合同中未约定，甲乙双方可协商承担。