高铁站附近酒店租赁合同范例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、酒店物业基本情况

1.1 甲方出租的酒店物业位于__________市__________区

__________街道，临近高铁站，具体地址为：__________。

1.2 酒店物业共计__________层，建筑总面积为__________平方

米，房间数量为__________间，包括但不限于标准间、大床房、套房

等。

1.3 酒店物业的水、电、暖、通讯、消防等设施设备齐全，能够

满足正常经营需求。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，共计__________元（大写：

____________________________元整）。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离酒店物业，甲方应在租

赁期满后__________日内退还乙方押金，如有损坏物品，乙方应照价

赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1 甲方保证酒店物业符合国家相关法律法规要求，具备正常的

经营条件。

4.2 甲方应保证酒店物业的安全，确保乙方及客户的人身和财产

安全。

4.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同

。

五、乙方权利和义务

5.1 乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和维护

酒店物业。

5.2 乙方应在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事

违法活动。

5.3 乙方应承担酒店物业租赁期间的水、电、暖、通讯等费用，

具体费用双方协商确定。

六、违约责任

6.1 双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因

此造成的损失。

6.2 甲方未按约定提供酒店物业或提供不符合约定条件的酒店物

业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

七、争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 酒店物业权属证明复印件

4. 水、电、暖、通讯等费用缴纳凭证

5. 酒店物业设施设备清单

6. 租赁合同解除协议

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供酒店物业或提供不符合约定条件的酒店物业

，视为甲方违约。

2. 乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3. 双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，双方

均有权要求对方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有酒店物业并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁酒店物业并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用酒店物业。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定提供酒店物业或提供不符合约定条件的酒

店物业。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 问题：酒店物业设施设备损坏或故障。

解决办法：甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。

4. 问题：租赁期内发生意外事件，导致酒店物业无法正常使用。

解决办法：双方协商解决，根据实际情况分担损失。

五、所有应用场景：

1. 高铁站附近酒店经营者租赁物业开展经营活动。

2. 酒店物业所有者将物业出租给酒店经营者。

3. 租赁双方为酒店经营者和酒店物业所有者。

4. 租赁合同适用于酒店经营者和酒店物业所有者之间的权利和义

务关系。