购物街租赁合同模板

合同编号：__________

购物街租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其拥有

的购物街租赁权提供给乙方使用，乙方愿意租赁并按照约定的条款支

付租金，双方达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限

1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方应按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥

____元的标准向甲方支付租金。

2.2 租金支付方式为每月底前一次性支付下个月租金。

第三条 租赁物的使用及维护

3.1 乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用

途。

3.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、

卫生和正常使用。

第四条 合同的变更和解除

4.1 任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

4.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同

。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，

并有权解除合同。

5.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 购物街租赁合同

2. 租赁物清单

3. 租金支付凭证

4. 租赁物使用和维护手册

5. 合同变更和解除协议

6. 违约金计算公式

7. 争议解决机构名录

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物面积、位置、

设施等方面的不符。

2. 乙方未按约定支付租金：包括迟延支付、部分支付、拒付等情

况。

3. 乙方未按约定使用租赁物：包括擅自改变租赁物结构和用途、

损害租赁物等。

4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

三、法律名词及解释：

1. 租赁物：指甲方出租给乙方的购物街及相关设施。

2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。

3. 违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的

赔偿金。

4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物不符：甲方应及时提供符合约定的租赁物，乙方有权要

求甲方承担违约责任。

2. 租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生迟延支付等情况

，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 租赁物使用问题：乙方应按照约定使用租赁物，如发生擅自改

变结构和用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。

4. 不可抗力事件：双方应根据实际情况协商解决，如无法协商，

可依据合同约定或法律规定处理。

五、所有应用场景：

1. 甲方为购物街的所有者，愿意将购物街出租给乙方。

2. 乙方为购物街的经营者，愿意租赁甲方提供的购物街。

3. 双方就购物街的租赁达成一致，并签订本合同。

4. 双方按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的顺利进行

。

5. 在租赁期间，如发生违约行为，双方应按照合同约定或法律规

定承担相应的责任。

6. 租赁期满后，双方按照合同约定办理租赁物的归还手续。