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小高层物业承包经营合同〔通用6 篇〕

小高层物业承包经营合同〔通用6 篇〕

小高层物业承包经营合同 篇1

发包方：

承包方：

甲乙双方经充分友好协商，在公平自愿、互惠互利的原那么下，就甲方将_

以承包经营的方式，交由乙方经营管理，双方就相关事宜协商全都并达成协议如

下：

一、承包经营工程状况：

座落地址：

建筑面积：平方米

工程类型：□多层□高层□小高层□商业

二、承包期限：

暂定为年即从_________年____月____日至_________年____月____日。届满

后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。

三、承包方式：

本小区全部物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不需

要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行

独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

1、甲方无偿向乙方供给物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气

管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。

2、乙方以甲方设置的“____物业管理香域加州工程部〞的名义，并经甲方

受权的方式，从事香域加州全部业态物业管理。

3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益

均由归乙方收取并支配。

4、乙方从事___州物业管理所需费用置费用)均由乙方担当。

四、承包人押金：

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为了加强小区的物业管理，提升小区效劳品质，保护双方合法权益，明确双

方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商打算由乙方向

甲方缴纳承包押金8 万元整。

1、为了形成良好的监视机制，实现共赢，甲方将对财务状况施行监视，委

派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。

2、由于经营管理不善，造成连续亏损超过30 万元，甲方有权终止合同并将

乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。

五、承包经营的权利义务：

1、在受权范围内从事物业管理活动不受干预。增加经营工程须经甲方书面

同意。

2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、

超收。

3、乙方在承包经营期间，因经营管理等缘由产生的与承租商户、企业及其

他第三者的纠纷，由乙方自行解决和担当责任。因处置不当造成甲方损失的，乙

方应负责赔偿。

4、本小区房屋及配套设施，在国家规定的报修期内如有破坏，或因工程质

量不合格需要修理的事项，由乙方负责代表甲方通知承建方免费修理。如承建方

不能按时修理或经承建方同意，先由乙方垫付费用进展修理。事后乙方将修理单

报送承建方，经承建方签字认可后再将修理单报送甲方，由甲方从承建方的质保

金中扣除后再付给乙方。

5、本小区房屋及配套设施，在保修期完毕后，由乙方负责修理。甲方有权

监视、监管乙方日常的物业管理工作。乙方听从监视、监管，进步效劳质量。

6、乙方因经营管理需要，征得甲方同意后可以将工程物业全部或局部转包

给第三方。

六、承包期间重大管理失误的处理：

1、业主装修必需经审核按规定进展，如消失乱搭、乱建、乱拆未准时制止，

经查实，主要经理负责人扣除人民币3000 元，副经理20__元，分管部门经理1000

元，详细负责人500 元。如产生严峻后果除终止合同外，承包方还应担当全部责

任。

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2、乙方平常应加强物业管理，仔细、认真、周到的为业主效劳，如管理消

失重大失误，造成业主闹事、上访，甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币

10000 元。

3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查，确保车库、地下室车辆财产的平

安，如忽略管理，发生车库、地下室进水，造成业主损失，乙方除赔偿业主全部

损失外，还应扣除违约金人民币5000 元。

4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻，严格盘查外来进出人员，如管理不

善，造成小区失窃，乙方应准时与失窃人员协调处理，除此之外，还要扣除违约

金人民币3000 元。

七、违约责任：

合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。

本合同经双方签字生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

签订日期：签订日期：

小高层物业承包经营合同 篇2

甲方：

乙方：

为了进步物业小区的效劳质量，根据?合同法?、?物业管理条例?及相关规定，

甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【 小区】一事达成如

下协议，共同遵照执行。

第一条：承包的内容、面积、地点 甲方将位于 共计 平方米的物业承包给

乙方管理。

第二条：承包经营方式

本协议生效后，乙方可以甲方名义进展小区的物业管理和物业效劳，甲方不

干预乙方的详细经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常

维护、修理等工作;在物业管理经营中所产生的管理费、修理费、材料费等相关

费用由乙方自行担当。

第三条：承包期限

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第四条：承包期间相关经营管理事项的商定

1.乙方实行独立核算，自付赢亏。

2.承包期内乙方必需守法经营，设法躲避经营风险，独立担当民事责任和刑

事责任，在物业管理活动中如发生丧失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身

或财产损失，甲方均不予担当任何责任。

3.无论在何种状况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业效劳无关

的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,假设给甲方造成经济损失或声誉

损失应酌情予以赔偿，挽回影响。

5.乙方代收小区水、电费。在每月的25 号前按甲方水、电总表计量数额，

向甲方财务缴纳费用。

第五条：未尽事宜商定

甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本

协议书具有同等效力。 甲、乙双方在履行本协议发生的全部纠纷，应当协商解

决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方

签字盖章之后即为生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小高层物业承包经营合同 篇3

甲方：_市_物业效劳

乙方：

为了更好的为物业工程(以下简称：该工程)供给优质的物业效劳，现就该工

程物业管理和效劳工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以

资共同遵守。

一、甲方为二级资质物业效劳企业，乙方为该工程原物业管理承包人。如今

该工程物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作努力，甲方获得该工程物业管

理和效劳中标资格，并与业主单位签订了该工程物业效劳合同(见附件)。

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二、为保持该工程物业管理和效劳工作的连续性，甲方经乙方要求同意将该

工程物业管理和效劳工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该工程

物业效劳合同为全都。即本协议承包期限为 年，从 年 月 日起至 年月日止。该

工程物业效劳合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。

三、根据物业效劳合同商定，该工程物业效劳费用包干价格为元/年，该费

用由乙方负责协调业主单位按物业效劳合同商定转入甲方的指定账户中，该费用

未准时到账或到账缺乏的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中

相应核减。

四、乙方应按质按量完成该工程物业管理和效劳工作，内容和范围包括该工

程平安防范和清洁保洁工作(详细以物业效劳合同商定为准);甲方应按本协议商

定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该工程物业效劳包干费用扣减本协议第

五、六条商定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业效劳包干费用足

额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月10 日前按月均摊支付前月

承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。

五、甲方于每个物业效劳合同年度的第一个月计提该工程年管理费，标准按

该工程物业效劳包干费用的百分之 五计。同时按该同等比例每月均摊拘留款项

作为乙方履约保证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方全部完成履约责任和

义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保

证金。

六、乙方同意甲方对该工程物业效劳包干费用每月计提并负责缴纳相关物业

税费，标准按该工程物业效劳包干费用的百分之 五点七计，如物业效劳税率标

准有变，

以实际标准调整为准。

七、经协商，甲方指派一名管理人员帮助乙方进展沟通和管理以及业务指导

和监视，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币 1500 元，乙方同意由甲方在

支付承包费用中扣付。

八、本协议签订之日起，乙方应中选派与该工程物业管理和效劳工作相适应

的工作人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该工程进展物业管理、效劳和日

常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行支配和管理，乙方按其标准担当并

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须按期支付劳动酬劳和有关福利费用等，同时报于甲方备案并承受甲方监视检查。

九、乙方及其选派工作人员必需听从业主单位和甲方管理人员的指导和监视，

自觉加强平安消费和管理，遵守工作手那么与操作规程，为业主单位供给优质物

业效劳。乙方及其选派工作人员在该工程物业效劳中如发生人员和财产平安事故，

包括所造成的损害和赔偿等，均由乙方全部担当责任。

十、在该工程物业管理和效劳期间，乙方应主动维护甲方信誉和形象，对甲

方和业主单位提出的工作要求和整改意见，乙方及其选派工作人员应仔细对待并

乐观落实，否那么，甲方有权按有关规定予以惩罚;对情节严峻的，经甲方书面

通知之日起七天内仍未整改到位的，甲方有权单方解除或终止本协议，未付承包

费不再支付，所造成的责任和后果全部由乙方担当。

十一、该工程物业效劳所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物料和本

钱费用均由乙方担当;业主单位供给的物业效劳用房，以及相关环境场所和设施

设备交由乙方负责维护管理和使用，本协议期满时应确保其完好状态下归还业主

单位，如有损毁的由乙方负责修复或照价赔偿;乙方如需甲方临时供给人力物力

或其他支持的，相关费用标准经协商后由乙方支付。

十二、除本协议商定或遇不行抗力外，甲、乙双方任何一方违背本协议的商

定，给对方造成不良后果或损失的，均应担当有关责任并负责赔偿。

十三、其他事项：

1、乙方及其选派工作人员承诺：本协议旨在承包甲方中标的该工程物业管

理和效劳工作，乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系，而不认为与

甲方存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主见相关的权利与义务。乙方在选

派工作人员时应尽责告知义务，并担当相应责任和后果。

2、乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并供给社会保险，相关费

用由

乙方及其选派工作人员担当，甲方可供给相关帮助并在乙方承包费中直接划

扣代缴。

3、为完善管理，乙方应主动购置意外损害险等相关保险，确保其选派工作

人员在物业效劳中受到意外损害或有其他意外可享受保险赔付。

十四、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充商定，

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补充商定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家

法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原那么，甲、乙双方应以

乐观的姿势另行协商解决方法，确不能解决的，双方同意终止本协议并妥当处理

善后事宜。

十五、如因本协议发生争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何

一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

十六、本协议一式三份，甲、乙方双方各执一份，业主单位备案一份，自甲、

乙方双方签字(盖章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

联络 ：联络 ：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

业主单位：

代表人：

联络 ：

地址：

年 月 日

小高层物业承包经营合同 篇4

发包方(以下称甲方)：

承包方(以下称乙方)：

甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【工程名称】

一事达成如下协议，共同遵照执行。

第一条 承包经营工程状况

座落地址：________________________________。

建筑面积：__________平方米。

工程类型：□多层□高层□小高层□商业□混合________________。

第二条 承包经营方式

洽谈承接【工程名称】的物业管理事宜由乙方单独与开发建立单位或者小区

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业委会进展，承接后乙方可以甲方名义进展物业管理和物业效劳，自本合同生效

后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干预乙方的详细经营。

第三条 承包期限

承包期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第四条 承包费及承包费的支付方式

承包费为人民币____________元/月整，按年付费，由乙方于每年5 月31 日

前一次性将下年度承包费交于甲方。

第五条 承包期间相关经营管理事项的商定

1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的详

细经营管理事宜。

2、承包期内乙方必需守法经营，设法躲避经营风险，独立担当民事责任和

刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丧失、盗抢、火灾等过失责任事故，

造成人身或财产损失，甲方均不予担当任何责任。经营管理中乙方必需端正效劳

态度，乐观化解冲突，假设给小区或业主造成人身财产损失时，必需掌握事态，

乐观主动赔偿合理损失，假设乙方的经济赔偿力量缺乏以赔偿损失时,乙方之担

保人自愿担当无限连带责任(本协议由 一并签字担保)。

3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章，内容为"有限责任公司【工

程名称】工程部收费专用章'，无论在何种状况下乙方均不得以甲方名义从事与

物业管理、物业效劳无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。

4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,假设给甲方造成经济损失或声誉

损失应酌情予以赔偿，挽回影响。

第六条 甲方关心事项

1、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容准时通知乙方。

2、个别业主交纳物业效劳费后确需开据正规发票时，甲方可以帮助开据，

但相关税费由乙方担当。

3、甲方成形的规章制度、成熟的阅历方法在不影响甲方利益的前提下可以

局部供给。

4、公司进展物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙

方所管工程的相关状况报送年检。

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第七条 合同终止条件

1、本合同履行期满。

2、因任何一方违约，根据本合同商定可终止。

3、租赁期内，经双方协商，提早终止合同履行。

4、承包期内如有以下四种情形之一,甲方有权随时单方终止本承包合同:一

是因乙方违规操作或严峻渎职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人

员发生大的纠纷,而又较长时间难以调和解决,冲突有可能进一步晋级时;三是不

按时交纳承包费时;四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满足,或者

其它缘由给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时,乙方均应以平和

心态去面对和承受,并负责任地根据行业主管部门要求的退出程序退出管理工程。

第八条 违约责任

1)假设甲方在乙方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为甲方违约，

应当赔偿乙方人民币贰万元作为违背本合同的违约金。

2) 假设乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，

应当赔偿甲方人民币贰万元作为违背本合同的违约金。

第九条 未尽事宜商定

本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

第十条 附那么

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、甲、乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方

且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原供给方同

意，另一方不得向任何第三方泄露该隐秘的全部或局部内容，尤其是承包时限、

阶段性目的等核心机密，否那么应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但

法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为五年。

3、本合同期届满前一个月内双方应当续签承包经营合同。

4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好

协商解决。经协商不能解决争端的，一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。

5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。

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甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小高层物业承包经营合同 篇5

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

一、甲乙双方经充分友好协商,在公平自愿、互惠互利的原那么下,

二、承包经营工程状况:

工程类型: □ 多层 □ 高层 □ 小高层 □商业

三、承包方式:本小区全部物业管理收入和支出均由乙方负责,在独立承包期

间,乙方不需要向甲方缴纳管理费用,甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补

助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

1、甲方无偿向乙方供给物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气

管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。

2、乙方以甲方设置的“__物业管理香域加州工程部〞的名义,并经甲方受权

的方式,从事香域加州全部业态物业管理。

3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益

均由归乙方收取并支配。

4、乙方从事_X 州物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及

从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。

四、承包人押金:为了加强小区的物业管理,提升小区效劳品质,保护双方合

法权益,明确双方的权利和义务,降低市场经济冲击带了的风险,经甲乙双方协商

打算由乙方向甲方缴纳承包押金8 万元整(总经理4 万元,副总经理2 万元,部门

经理1 万元)。

1、为了形成良好的监视机制,实现共赢,甲方将对财务状况施行监视,委派财

务会计,由财务会计向总公司上报每月财务报表。

2、由于经营管理不善,造成连续亏损超过30 万元,甲方有权终止合同并将乙

方的承包押金充抵亏损,不再归还承包押金。

五、承包经营的权利义务:

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1、在受权范围内从事物业管理活动不受干预。增加经营工程须经甲方书面

同意。

2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用,不得乱收、超

收。

3、乙方在承包经营期间,因经营管理等缘由产生的与承租商户、企业及其他

第三者的纠纷,由乙方自行解决和担当责任。

4、本小区房屋及配套设施,在国家规定的报修期内如有破坏,或因工程质量

不合格需要修理的事项,由乙方负责代表甲方通知承建方免费修理。如承建方不

能按时修理或经承建方同意,先由乙方垫付费用进展修理。事后乙方将修理单报

送承建方,经承建方签字认可后再将修理单报送甲方,由甲方从承建方的质保金

中扣除后再付给乙方。

5、本小区房屋及配套设施,在保修期完毕后,由乙方负责修理。甲方有权监

视、监管乙方日常的物业管理工作。乙方听从监视、监管,进步效劳质量。

6、乙方因经营管理需要,征得甲方同意后可以将工程物业全部或局部转包给

第三方。

六、承包期间重大管理失误的处理:

1、业主装修必需经审核按规定进展,如消失乱搭、乱建、乱拆未准时制止,

经查实,主要经理负责人扣除人民币3000 元,副经理20_元,分管部门经理1000

元,详细负责人500元。如产生严峻后果除终止合同外,承包方还应担当全部责任。

2、乙方平常应加强物业管理,仔细、认真、周到的为业主效劳,如管理消失

重大失误,造成业主闹事、上访,甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币

10000 元。

3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查,确保车库、地下室车辆财产的平安,

如忽略管理,发生车库、地下室进水,造成业主损失,乙方除赔偿业主全部损失外,

还应扣除违约金人民币5000 元。

4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻,严格盘查外来进出人员,如管理不善,

造成小区失窃,乙方应准时与失窃人员协调处理,除此之外,还要扣除违约金人民

币3000 元。

七、违约责任:合同履行期间,一方违约,应担当违约责任,赔偿另一方经济损

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失。

本合同经双方签字(盖章)生效,合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小高层物业承包经营合同 篇6

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

甲乙双方经充分友好协商,在公平自愿、互惠互利的原那么下,

一、承包经营工程状况:

工程类型: □ 多层 □ 高层 □ 小高层 □商业

三、承包方式:本小区全部物业管理收入和支出均由乙方负责,在独立承包期

间,乙方不需要向甲方缴纳管理费用,甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补

助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

1、甲方无偿向乙方供给物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气

管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。

2、乙方以甲方设置的"物业管理香域加州工程部'的名义,并经甲方受权的方

式,从事香域加州全部业态物业管理。

3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益

均由归乙方收取并支配。

4、乙方从事州物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及从

事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。

四、承包人押金:为了加强小区的物业管理,提升小区效劳品质,保护双方合

法权益,明确双方的权利和义务,降低市场经济冲击带了的风险,经甲乙双方协商

打算由乙方向甲方缴纳承包押金8 万元整(总经理4 万元,副总经理2 万元,部门

经理1 万元)。

1、为了形成良好的监视机制,实现共赢,甲方将对财务状况施行监视,委派财

务会计,由财务会计向总公司上报每月财务报表。

2、由于经营管理不善,造成连续亏损超过30 万元,甲方有权终止合同并将乙

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方的承包押金充抵亏损,不再归还承包押金。

五、承包经营的权利义务:

1、在受权范围内从事物业管理活动不受干预。增加经营工程须经甲方书面

同意。

2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用,不得乱收、超

收。

3、乙方在承包经营期间,因经营管理等缘由产生的与承租商户、企业及其他

第三者的纠纷,由乙方自行解决和担当责任。

4、本小区房屋及配套设施,在国家规定的报修期内如有破坏,或因工程质量

不合格需要修理的事项,由乙方负责代表甲方通知承建方免费修理。如承建方不

能按时修理或经承建方同意,先由乙方垫付费用进展修理。事后乙方将修理单报

送承建方,经承建方签字认可后再将修理单报送甲方,由甲方从承建方的质保金

中扣除后再付给乙方。

5、本小区房屋及配套设施,在保修期完毕后,由乙方负责修理。甲方有权监

视、监管乙方日常的物业管理工作。乙方听从监视、监管,进步效劳质量。

6、乙方因经营管理需要,征得甲方同意后可以将工程物业全部或局部转包给

第三方。

六、承包期间重大管理失误的处理:

1、业主装修必需经审核按规定进展,如消失乱搭、乱建、乱拆未准时制止,

经查实,主要经理负责人扣除人民币3000 元,副经理20xx 元,分管部门经理1000

元,详细负责人500元。如产生严峻后果除终止合同外,承包方还应担当全部责任。

2、乙方平常应加强物业管理,仔细、认真、周到的为业主效劳,如管理消失

重大失误,造成业主闹事、上访,甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币

10000 元。

3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查,确保车库、地下室车辆财产的平安,

如忽略管理,发生车库、地下室进水,造成业主损失,乙方除赔偿业主全部损失外,

还应扣除违约金人民币5000 元。

4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻,严格盘查外来进出人员,如管理不善,

造成小区失窃,乙方应准时与失窃人员协调处理,除此之外,还要扣除违约金人民

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币3000 元。

七、违约责任:合同履行期间,一方违约,应担当违约责任,赔偿另一方经济损

失。

本合同经双方签字(盖章)生效,合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日